Šis naujai statomas gyvenamasis kompleksas, įsikūręs pageidaujamoje Esteponos Naujojoje Auksinėje Mijoje, siūlo išskirtinį būstą. Projektas orientuotas į tuos, kurie siekia maksimalaus komforto ir rafinuoto gyvenimo būdo, siūlydamas erdvius apartamentus su trimis miegamaisiais. Tai vieta, kur modernus dizainas dera su Viduržemio jūros ramybe, suteikdama unikalią gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir įvairių miesto paslaugų. Vos už 7,9 km nuo tarptautinio oro uosto, jis užtikrina lengvą susisiekimą su kitomis šalimis ir regionais. Dėl savo lokacijos gyventojai gali mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek miesto patogumais.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto su galimybe mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Trijų miegamųjų apartamentai su trimis vonios kambariais suteikia komfortą ir privatumą šeimoms ar poroms, vertinančioms kokybišką gyvenimo būdą ir lengvą priėjimą prie aplinkinių paslaugų.
Projektas yra statybos stadijoje, siūlantis modernią statybą ir naujausias technologijas. Numatoma, kad statybos darbai bus baigti atsižvelgiant į nurodytą planą, todėl būsimi gyventojai galės mėgautis šiuolaikiškais patogumais ir aukštos kokybės apdaila.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ar pirmo aukšto gyventojams, taip pat neapima privačių baseinų. Nors artimiausias paplūdimys pasiekiamas per 1,2 km, jis nėra tiesiogiai prieinamas iš projekto teritorijos. Nėra nurodytos bendrojo naudojimo patalpų eksploatavimo mokesčio sumos.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie vertina ramią, bet kartu aktyvią aplinką ir ieško kokybiško būsto su patogiu susisiekimu. Idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi netoli mokyklų (19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu), arba profesionalams, ieškantiems ramesnės vietos arčiau gamtos, bet su greita prieiga prie verslo centrų, pavyzdžiui, per 7,9 km atstumą nuo oro uosto. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis golfo sportu, nes netoliese yra keletas garsiausių Costa del Sol golfo aikštynų. Jei ieškote būsto su lengva prieiga prie paplūdimio ir įvairių laisvalaikio pramogų, bet tuo pačiu norite išvengti didžiausių kurortų šurmulio, ši vieta gali būti tinkama.
Statybos kokybė atspindi modernaus gyvenimo poreikius, su orientacija į pietryčius ir pietvakarius, užtikrinant gerą natūralią šviesą ir šilumą. Būstai pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant pilnai įrengtus vonios kambarius (su dušais ir voniomis), modernias virtuvės-svetainės zonas, kurios sujungia funkcionalumą su estetiškumu. Kiekvienas butas turi privačią terasą, leidžiančią mėgautis lauko erdve. Bendrose erdvėse numatytas liftas, užtikrinantis lengvą priėjimą prie visų aukštų. Įrengta saugos sistema ir požeminis parkingas suteikia papildomo komforto ir saugumo. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, naujos statybos projektų standartai paprastai apima aukštos kokybės plyteles, medienos ar kompozito grindis, izoliuotus langus ir duris.
Projekto kainos svyruoja nuo 1 372 710 € iki 2 025 720 €. Ši kaina atspindi aukštos kokybės apartamentus su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, kurių bendras plotas siekia 202 m². Turint omenyje, kad tai naujos statybos objektas su bendromis patalpomis, tokiomis kaip bendras vidaus ir šildomas baseinas, sporto salė, sauna ir jogos studija, kaina yra susijusi su siūlomais patogumais ir lokacija. Papildomai kiekvienas būstas turi du parkavimo vietas ir sandėliuką, o tai didina bendrą vertę.
Gyvenimas šioje vietoje apibūdinamas kaip subalansuotas tarp jūros artumo ir miesto patogumų. Kasdienybė sukasi aplink lengvą priėjimą prie paplūdimio, kuris yra vos už 1,2 km, ir įvairių paslaugų, esančių pėsčiųjų atstumu – nuo mažmeninės prekybos iki sveikatos priežiūros įstaigų (vaistinė už 211 m, ligoninė už 642 m). Daugiau nei 21 restoranas ir kavinė veikia 2 km spinduliu, o 4 viešojo transporto linijos užtikrina mobilumą. Istoriškai 3888 saulės valandos per metus ir 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas su vandens temperatūra virš 20°C leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. 40 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinis 18,9°C metinis atlygis sukuria malonų mikroklimatą.
Gyvenimas šioje srityje siūlo patogumą ir prieinamumą. Visos pagrindinės paslaugos – nuo maisto prekių parduotuvių (73 m) iki vaistinių (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigų (642 m) – yra pasiekiamos pėsčiomis. Daugiau nei 21 restoranas ir kavinė suteikia platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Miesto aplinka su parkais ir kiti rekreaciniai objektai yra lengvai pasiekiami. Transporto srityje yra 22 viešojo transporto stotelės su 4 skirtingomis linijomis, o tai leidžia lengvai judėti be automobilio. Atstumas iki oro uosto (7,9 km) ir kitų didžiųjų miestų palengvina keliones.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją Naujojoje Auksinėje Mijoje, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir svarbiausių paslaugų. Jis rodo, kaip lengvai pasiekiami didesni miestai, oro uostas ir kitos svarbios transporto arterijos, suteikiant bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje ant Naujosios Auksinės Mijos pakrantės, tarp Esteponos ir Marbeljos. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek Esteponos senamiestį su jo tradicine atmosfera, tiek Marbeljos eleganciją su jos prabangiais prekybos centrais ir restoranais. Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto ir naktinio gyvenimo, yra vos už 10 minučių kelio. Tokia lokacija leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek miesto šurmuliu, esančiu netoliese.
Projekto lokacija užtikrina puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys yra už 1,2 km, o didesni paplūdimiai, kaip antai Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 7,9 km (tiesia linija), o Gibraltaras – apie 45 km, kas palengvina tarptautines keliones. Golfo entuziastams pasiekiamos kelios populiarios aikštynai: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ir El Paraiso Golf (1,3 km). Miesto centrai ir kitos pramogos taip pat lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs projektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai 18,9°C metine temperatūra ir 3888 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra 40 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa del Saladillo, 1,2 km) yra vidutiniškai 3%. Šis aukštis ir atstumas nuo jūros užtikrina malonų vėjelį ir apsaugo nuo pernelyg didelės drėgmės, o aplinkinė gamta ir augmenija papildo malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo platų pasirinkimą rekreacinės veiklos. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra vos už 1,2 km, o kiti, kaip Playa de la Malagueta (1,3 km), lengvai pasiekiami. Aplinkinėje teritorijoje gausu sporto centrų, tokių kaip Club de Tenis (0,3 km) ir Racket Club Villa Paderna (1,2 km), siūlančių teniso ir irklavimo kortus. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Tramores Golf (1,1 km) ir Flamingos Golf (1,2 km). Be to, yra tarptautinės mokyklos ir tarptautiniai laisvalaikio kompleksai, užtikrinantys įvairias pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje ant Naujosios Auksinės Mijos pakrantės, tarp Esteponos ir Marbeljos. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek Esteponos senamiestį su jo tradicine atmosfera, tiek Marbeljos eleganciją su jos prabangiais prekybos centrais ir restoranais. Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto ir naktinio gyvenimo, yra vos už 10 minučių kelio. Tokia lokacija leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek miesto šurmuliu, esančiu netoliese.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Ref: VL460689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Aby Upper (nuo 320 000 €) ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), šis projektas išsiskiria aukštesne kainos kategorija, atspindinčia didesnį plotą (202 m²), aukštesnės klasės apdailą ir plašesnes bendras paslaugas. Nors ir pigesnių variantų yra, jie dažnai siūlo mažesnius plotus arba yra nutolę nuo pagrindinių paslaugų ir paplūdimio. Šio projekto kainos intervalas (€1,372,710 - €2,025,720) labiau atitinka prabangesnių būstų segmentą, kuris orientuojasi į tarptautinius pirkėjus, ieškančius kokybės, komforto ir strateginės lokacijos su geru susisiekimu, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir oro uosto. Tai rodo, kad šis projektas yra skirtas rinkos segmentui, kuris vertina išplėstines patalpas ir aukščiausios klasės patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
