פרויקט מגורים חדשני זה, הנמצא בשלב בנייה, ממוקם ב-New Golden Mile, אזור מבוקש בין מרבייה לאסטפונה. הפרויקט מציע שילוב של עיצוב מודרני, פונקציונליות ויעילות אנרגטית בסביבה פרטית ושלווה. עם גישה נוחה למגוון שירותים וקרבה לחוף הים, הפרויקט נועד לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתו לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ויציאות הכביש המרכזיות הופכת אותו לנגיש מאוד.
עם 510 מ"ר של שטח פנים, 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הפרויקט מתאים למשפחות או לאלו המחפשים מגורים מרווחים. האפשרויות להרחבת מספר החדרים והגינה הפרטית מבטיחות גמישות בהתאמה אישית.
הבנייה בעיצומה, עם תאריך סיום צפוי בעוד כ-18 חודשים. הדבר מעניק לרוכשים הזדמנות להתאים את גימורי הפנים והפרטים העיצוביים לפי העדפותיהם האישיות.
הפרויקט אינו מציע בריכה משותפת או שטחי נופש ציבוריים. האזור, למרות היותו יוקרתי, הינו סביבה אורבנית עם צפיפות בנייה מסוימת, ומרכז העיר של מלאגה אינו במרחק הליכה.
Ref: VL294075
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי מודרני ומרווח בסביבה יוקרתית, עם דגש על עיצוב עכשווי ואיכות בנייה גבוהה. מתאים למשפחות המחפשות סביבה עם גישה נוחה לבתי ספר ושירותים, או לאנשים המחפשים בית נופש מודרני עם אפשרויות אירוח. הקרבה לים, למספר רב של מסלולי גולף (כ-1.1 ק"מ מהראשון) ולמרכזי ספורט, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות פנאי. אפשרות ההתאמה האישית במהלך הבנייה מתאימה לקונים בעלי חזון עיצובי ספציפי. האזור מספק גם בסיס טוב למי שמחפש יציבות השקעה בנדל"ן יוקרתי באזור מבוקש, בשילוב עם רמת חיים גבוהה.
הווילה תוכננה תוך שימוש בקווי בניין נקיים ואסתטיקה מודרנית, תוך שילוב אלגנטיות, פונקציונליות ויעילות אנרגטית. הפנים כולל ארבעה חדרי שינה (עם אפשרות להרחבה) וחמישה חדרי רחצה, כולם בסטנדרטים גבוהים. החללים המרכזיים, המתוכננים במתכונת פתוחה, מוארים ומרווחים, ומשתלבים ישירות עם טרסות מקורות, גינות מעוצבות ובריכה פרטית. חומרי הגמר והטכנולוגיה יכללו מערכות בית חכם (מותקנות מראש), בקרת אקלים מלאה, וגימור פרימיום בכל רחבי הבית. המרפסת המרווחת (סולריום) בדרום-מערב מציעה אזור מנוחה ופינת אוכל חיצונית. המפרט הטכני של הפרויקט מבטיח רמה גבוהה של איכות, עם דגש על נוחות, נוחות תפעולית ועמידות לאורך זמן.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,900,000 אירו. זהו נכס יחיד המוצע בשלב זה, מה שמצביע על בלעדיות. המחיר משקף את גודל הנכס (510 מ"ר בנוי על מגרש של 1418 מ"ר), את מיקומו המבוקש ב-New Golden Mile, ואת הגישה למתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית, מרפסת גג (סולריום) וגינה פרטית. מחירי הנכסים באזור נוטים להיות גבוהים, במיוחד עבור פרויקטים חדשים עם מאפיינים דומים.
הפרויקט ממוקם ב-New Golden Mile, אזור המשלב את הקרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. השכונה מתאפיינת בסביבה אורבנית מפותחת, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה (73 מ' ו-211 מ' בהתאמה). קרבת גולף (8.2 ק"מ) ומתקני ספורט (0.3 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות של האזור עבור חובבי פנאי פעיל. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור זה מספק איזון בין חיים שקטים ופרטיים לבין זמינות של שירותים עירוניים, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המבטיחים סביבה מתאימה למשפחות. כ-21 מסעדות ו-3 בתי מרקחת באזור ה-2 ק"מ תורמים לנוחות היומיומית.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני תוסס, המציע חווית חיים דינמית. הקרבה של 73 מטר לסופרמרקט ו-211 מטר לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. 21 המסעדות ובתי הקפה בטווח 2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות בילוי. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מצביעים על סביבה המתאימה למשפחות. 2 מרכזי בריאות ו-3 בתי מרקחת נוספים מספקים גישה לשירותי בריאות. 24 מלונות באזור (עם 6,897 מיטות) מרמזים על אופי תיירותי מסוים, אך הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה פרטית. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מראות על שוק פעיל. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניוד נוספות.
מפת האזור מדגימה את מיקומו של הפרויקט ב-New Golden Mile, המחבר בין מרבייה לאסטפונה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את רשת הדרכים המרכזית ואת הריכוז של מתקני פנאי כמו מסלולי גולף ומרכזי ספורט, המעידים על סביבה עשירה בפעילויות.
ה-New Golden Mile ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, אזורים הנחשבים לאטרקטיביים ביותר בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים תוססות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. הקרבה למרינה היוקרתית של פוארטו באנוס (8.6 ק"מ) מוסיפה נופך של יוקרה. האזור נחשב לאטרקטיבי להשקעות נדל"ן, עם שוק פעיל וביקוש גבוה לנכסים איכותיים.
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), וגישה נוחה לכביש AP-7 מקלה על נסיעות. מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. מרכז העיר מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, נגיש יחסית. כמו כן, ישנם מרכזי ספורט (כמו Club de Tenis, 0.3 ק"מ) ומועדוני טניס ופדל במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט הוא 40 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לים. סביבת ה-New Golden Mile משלבת שטחים ירוקים ומטופחים, עם גינות פרטיות ונוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa del Saladillo (1.2 ק"מ) המוכרז כחוף דגל כחול (Blue Flag). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים באזור, כגון מועדוני טניס ופדל כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, ביניהם Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.2 ק"מ). למרות שהפרויקט עצמו אינו ממוקם ממש על קו החוף, המרחק הקצר אליו מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
ה-New Golden Mile ממוקם אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, אזורים הנחשבים לאטרקטיביים ביותר בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים תוססות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. הקרבה למרינה היוקרתית של פוארטו באנוס (8.6 ק"מ) מוסיפה נופך של יוקרה. האזור נחשב לאטרקטיבי להשקעות נדל"ן, עם שוק פעיל וביקוש גבוה לנכסים איכותיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בניגוד לנכסים כמו 'Aby Upper' ו-'Acqua Gardens' באסטפונה, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית (כ-320,000-418,800 אירו) ומתאימים יותר לדירות או וילות קטנות יותר, הפרויקט הנוכחי מציג פלח שוק יוקרתי וגדול יותר. הוא ממוקם באותו אזור מבוקש כמו 'Manzanilla 12' (שמתחיל מ-3,750,000 אירו), אך עם נקודת כניסה מעט נמוכה יותר. ה-New Golden Mile עצמו מהווה את אזור הביניים, המשלב את הפיתוחים החדשים והיוקרתיים, כמו זה המוצג, עם קהילות ותיקות יותר. הפרויקט הנוכחי מתאפיין בעיצוב מודרני מינימליסטי, בניגוד לסגנונות מסורתיים יותר הנפוצים בחלקים אחרים של קוסטה דל סול. הקרבה לחוף במרחק הליכה, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, מייחד אותו מפרויקטים הממוקמים במרחק רב יותר מהחוף או מהמרכזים העירוניים הראשיים. רמת הגימור הגבוהה, מתקני הפרימיום כמו בריכה פרטית וסולריום, והאפשרויות להתאמה אישית, ממצבים אותו כבחירה עבור קונים המחפשים נכס יוקרתי מוכן למגורים או כבית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
