Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση των αστικών παροχών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Το έργο αποτελείται από σύγχρονες κατοικίες σχεδιασμένες για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της ακτογραμμής.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη των χώρων και οι παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης και η δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς εξοχικές κατοικίες.
Το έργο αφορά νέα κατασκευή, με τις κατοικίες να είναι έτοιμες προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν άμεσα στους χώρους τους, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) υποδηλώνει ότι όλες οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και οι κατοικίες είναι άμεσα διαθέσιμες.
Το έργο δεν προσφέρει αγροτική ησυχία ή απομόνωση, καθώς βρίσκεται εντός αστικής ζώνης με υψηλή πυκνότητα παροχών. Επίσης, δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή ένα περιβάλλον εκτός δικτύου, λόγω της εγγύτητας σε αστικές δραστηριότητες και της παρουσίας τουριστικής υποδομής. Η αρχιτεκτονική επικεντρώνεται στη σύγχρονη αισθητική, αποκλείοντας ρουστίκ ή παραδοσιακά στιλ.
Ref: VL359970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτίμηση σε αστικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και την ευκολία της ζωής σε μια οργανωμένη κοινότητα, με σχολεία και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν επίσης την περιοχή ελκυστική. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε διεθνή αεροδρόμια για εύκολη πρόσβαση και συχνές μετακινήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το έργο ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Οι κατοικίες διαθέτουν σύγχρονη αρχιτεκτονική και είναι σχεδιασμένες με έμφαση στις ποιοτικές κατασκευές και τις εκλεπτυσμένες τελειώματα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση (Hot A/C, Cold A/C), τζάκι για θαλπωρή, και προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τον ήλιο (South, North West). Οι παροχές όπως ιδιωτικές πισίνες, καλυμμένες βεράντες και η δυνατότητα προσθήκης roof-top chill-out area με jacuzzi υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης και πολυτέλειας. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές αναμένεται να ανταποκρίνονται στα πρότυπα μιας νέας κατασκευής στην κατηγορία αυτή, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική συνέπεια.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο κυμαίνονται από €2.000.000 έως €2.500.000. Αυτή η κλίμακα τιμών τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων. Οι κατοικίες διαθέτουν 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εμβαδόν δόμησης από 196 m² έως 311 m², προσφέροντας ευρυχωρία. Το μέγεθος του οικοπέδου, που κυμαίνεται από 803 m², παρέχει επαρκείς εξωτερικούς χώρους. Η διαθεσιμότητα των κατοικιών είναι άμεση, καθώς το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο ('gereed'). Η ποικιλία στην τιμή πιθανότατα οφείλεται σε διαφορές στην τελική επιφάνεια, τη θέση της κατοικίας εντός του συγκροτήματος ή πρόσθετα χαρακτηριστικά.
Η Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας παρουσιάζεται ως ένας δυναμικός οικιστικός προορισμός που εξυπηρετεί τις ανάγκες ενός σύγχρονου τρόπου ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση, με τον ωκεανό να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, εστίαση και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης είναι εφικτές με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική κίνηση, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και τουριστικές υποδομές, κάτι που υποδηλώνει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα για ενεργούς κατοίκους. Το κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγας προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομεία (642μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ευρεία διαθεσιμότητα εστιατορίων (21 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 ιδιωτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών δείχνει την έντονη τουριστική δραστηριότητα, εξασφαλίζοντας ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνότητα των 3.163 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία του έργου στη Νέα Χρυσή Ακτή της Μάλαγας τοποθετείται σε μια περιοχή με πυκνή δόμηση, κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες και σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η παρουσία πολλαπλών παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών υποδομών στην άμεση γειτονιά, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτική και ευκολία της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες υποδομές, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα τουριστικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών προορισμών, χωρίς την απόλυτη απομόνωση που μπορεί να βρεθεί σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες. Η παραλία απέχει μόλις 1.2 χλμ (Playa del Saladillo), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta βρίσκονται σε 1.3 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 54 χλμ αεροπορικώς, με χερσαία απόσταση 7.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ) και το Flamingos Golf (1.2 χλμ). Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε EV-charging points (434μ) είναι επίσης σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 1.2 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf, Flamingos Golf, και El Paraiso Golf. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.2 χλμ), καθώς και διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (1.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ του κέντρου της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιό της, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες υποδομές, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα τουριστικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών προορισμών, χωρίς την απόλυτη απομόνωση που μπορεί να βρεθεί σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το συγκρότημα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) απευθύνονται σε ένα πιο προσιτό τμήμα της αγοράς, αυτό το έργο στοχεύει στο ανώτερο τμήμα, με τιμές που ξεκινούν από €2.000.000. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, και η άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ), το διαφοροποιούν από πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές αναπτύξεις. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), το οποίο είναι επίσης ένα νέο έργο, αυτό το συγκρότημα προσφέρει μεγαλύτερες κατοικίες και ιδιωτικούς χώρους, όπως ιδιωτικές πισίνες και βεράντες, αντανακλώντας μια διαφορετική προτεραιότητα στην πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς οι κατοικίες είναι έτοιμες, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι έργων που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
