立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境で、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活を快適に送ることができます。スーパーマーケットや薬局、医療施設へのアクセスも容易です。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々とした居住空間を提供します。196㎡の建築面積は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保します。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適で洗練された生活を求める居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは新築物件であり、すでに完成しています。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。最新の設備と高品質な素材が使用されています。
このプロジェクトは、プライベートプール、海・山・ビーチ・パノラマ・庭園・プールビュー、南向き・北西向きのオリエンテーション、温水/冷水エアコン、暖炉、屋根付きテラスなどの特徴を備えていますが、近隣の騒音や交通量、周辺のインフラの将来的な変化については、データベースに明示的な制限情報はありません。
Ref: VL359970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを享受したいと考える、成熟した国際的な購入者に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さを重視し、質の高い住環境を求める方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、4つのベッドルームと広々とした敷地は、複数世代の家族や、ゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、セカンドハウス、あるいは移住先を求める人々にとって魅力的です。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、計画段階から完成までの時間を節約したい方にも合っています。近隣には国際学校もあり、お子様連れの家族にも適した環境です。
このプロジェクトでは、現代的な快適さと洗練されたデザインに重点を置いた、高品質な仕上げが施されています。南向きおよび北西向きのオリエンテーションにより、自然光が豊富に室内に入り込みます。温水・冷水エアコン、暖炉といった気候制御システムが快適な室内環境を保証します。屋根付きテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供し、海、山、ビーチ、パノラマ、庭園、プールといった多様な景観を楽しむことができます。プライベートプールは、プライベートな空間でのリフレッシュに最適です。建築面積は196㎡から311㎡まであり、居住者のニーズに合わせて選択可能です。これにより、モダンで機能的な居住空間が実現されています。
このプロジェクトのヴィラは、€2,000,000から€2,500,000の価格帯で提供されています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、建築面積は196㎡から311㎡まで多様な広さがあります。敷地面積は803㎡です。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における、広々としたモダンなヴィラとしての位置づけを示しています。比較対象として、近隣のプロジェクトでは、Lantana Residencial（ミハス、€205,000～）やEtherna Homes 2（エステポナ、€259,000～）などが挙げられますが、それらと比較すると、このプロジェクトはより広大な敷地と高価格帯の物件となります。
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのプロジェクトは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、22箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線があり、移動も便利です。平均年間気温は18.9℃で、日照時間も年間3,888時間と豊富です。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。病院や国際学校も近く、家族での居住にも適した環境です。
このプロジェクトの周辺は、都市的な利便性と自然の恵みが調和した、魅力的な環境です。徒歩圏内には、21軒のレストラン、3軒の薬局、2軒の銀行、1軒の公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医があり、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642mという近さは、安心感を提供します。さらに、22箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線があり、公共交通機関での移動も容易です。近隣には、テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、豊かな生活体験をもたらします。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルにおけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要なゴルフコース、スポーツ施設、国際学校、そして主要な交通網への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャという二つの魅力的な都市の中間に位置しています。エステポナの歴史的な中心部へは短時間でアクセス可能で、マルベーリャの洗練された雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナも容易に訪れることができます。この戦略的な立地は、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングの選択肢へのアクセスを可能にし、地域全体の魅力を享受できることを意味します。また、近隣の町や村への日帰り旅行も容易で、アンダルシア地方の多様な景観や文化を探索するための理想的な拠点となります。
このプロジェクトは、交通の要衝に位置しており、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サリャディージョまではわずか1.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約45km（空路）です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。周辺には21軒のレストラン、3軒の銀行、1軒の公園、2軒のカフェ、1軒の歯科医があり、充実した生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間は年間3,888時間と非常に長く、冬でも平均気温が12℃を下回ることは稀で、夏は26℃程度まで上昇します。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに適した環境が続きます。標高は海抜40mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にし、コスタ・デル・ソルの自然を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺は、ビーチとレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのビーチはプラヤ・デル・サリャディージョまで1.2kmです。その他、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.5km）、プラヤ・デ・グアダマンサ（2.0km）なども近接しています。ゴルフコースとしては、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パライソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）など、複数の著名なコースが1.5km圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.3km）、ラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（1.2km）、ロザロッサ・テニス＆パデル・クラブ（1.3km）などが利用可能です。国際学校も近く、家族でのレジャーにも適しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、エステポナとマルベーリャという二つの魅力的な都市の中間に位置しています。エステポナの歴史的な中心部へは短時間でアクセス可能で、マルベーリャの洗練された雰囲気やプエルト・バヌースのマリーナも容易に訪れることができます。この戦略的な立地は、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングの選択肢へのアクセスを可能にし、地域全体の魅力を享受できることを意味します。また、近隣の町や村への日帰り旅行も容易で、アンダルシア地方の多様な景観や文化を探索するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルという、高級不動産市場で知られるエリアに位置しています。比較対象として挙げられたAquamar（トレ・デル・マル、€219,950～）やLantana Residencial（ミハス、€205,000～）、Etherna Homes 2（エステポナ、€259,000～）と比較すると、このプロジェクトの価格帯（€2,000,000～€2,500,000）は顕著に高く、より広大な敷地面積（803㎡）と、より上質な設備・仕様を持つ大型ヴィラであることを示唆しています。これらの比較物件が、より手頃な価格帯で、異なるロケーションや規模の物件を提供しているのに対し、このプロジェクトは、ニューゴールデンマイルというプレミアムな立地で、広々としたプライベート空間と高級感を求める顧客層をターゲットにしています。周辺のインフラや気候条件はコスタ・デル・ソル全体で類似していますが、このプロジェクトは特に、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして高級リゾートとしての周辺環境の質において、際立っています。
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