マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウス・デュプレックスは、ビーチフロントのロケーションと都市の利便性を兼ね備えています。総面積154㎡の広々とした住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な生活を提供します。完成済み物件のため、すぐに新しい生活を始めることが可能です。€950,000からの価格設定で、モダンで高品質なライフスタイルを求める方に適しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療機関などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、充実した環境が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。周辺は都市部でありながら、スーパーマーケットや薬局、病院などの生活に必要な施設も近接しています。ニューゴールデンマイルというエリアは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラとエステポナの間に位置し、両都市へのアクセスも良好です。
広々とした154㎡の住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適な居住空間を提供します。海と海岸線の眺望が望めるプライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。モダンなデザインと高品質な内装は、洗練されたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインで建設されています。モダンな設備と快適性を追求した設計は、新しい居住者に満足いただけるでしょう。
この物件はビーチフロントに位置しますが、プライベートビーチへの直接アクセスはありません。また、周辺は都市部であるため、静寂を求める方には周囲の騒音が気になる可能性があります。物件は家具付きで販売されますが、個別の家具のカスタマイズは限定的です。
この物件は、ビーチでのリラックスした時間と都市の利便性を両立させたい方に最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する方々に適しています。例えば、毎朝ビーチを散歩したり、週末には近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりする方には理想的な環境です。また、サン・ペドロ・デ・アルカンタラやエステポナといった活気ある都市へのアクセスも良好なため、文化的なイベントやショッピングを楽しみたい方にもおすすめです。ご家族での移住を考えている方には、周辺の教育機関や医療施設が充実している点が安心材料となるでしょう。さらに、国際空港へのアクセスも良好なため、海外との往来が多い方や、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。
このペントハウス・デュプレックスは、優れたコンディションで、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。リビングルームは開放的なオープンフロアプランで、自然光が豊かに差し込みます。キッチンはフル装備で、モダンな調理設備が整っています。ベッドルームにはウォークインクローゼットが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。バスルームはモダンなデザインで、シャワー設備が完備されています。プライベートテラスからは、海と海岸線の素晴らしい眺望を楽しむことができます。建物全体はゲート付きコンプレックス内にあり、24時間セキュリティ体制が整っているため、安心して生活できます。ガレージと収納スペースも含まれており、利便性も高い物件です。
このペントハウス・デュプレックスは、€950,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々とした住空間は、多様なライフスタイルに対応します。完成済み物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。周辺には同タイプの物件が複数存在しますが、この物件はビーチフロントのロケーションと高品質な内装が特徴です。近隣の類似物件と比較して、Acqua Gardens（€418,800〜）、Aby Upper（€320,000〜）、Alba Benalmadena（€699,000〜）などがありますが、価格帯は異なります。この物件は、その立地と仕様において、プレミアムな選択肢と言えます。
ニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウス・デュプレックスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。周辺は都市的な環境でありながら、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需施設が近接しており、日々の生活に便利です。21軒のレストラン、カフェ、銀行などが2km圏内に点在し、多様なニーズに応えます。19軒の小中学校や10軒の中学校、2つの健康センターも近くにあり、ファミリー層にも適した環境です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温（20℃以上）は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を満喫するのに理想的です。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は、ニューゴールデンマイルという、マラガとエステポナの間に位置する人気のエリアにあります。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、日々の生活にリゾート感をプラスします。周辺には、高級レストラン（Tikitanoなど）やカフェ、スーパーマーケットといった生活に必要な施設が揃っており、利便性の高い都市環境です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラとエステポナの主要都市へは車で数分とアクセスも良好です。この地域は、年間を通じて温暖な気候、平均18.9℃の気温、そして3,888時間という豊富な日照時間（米国立気象局）に恵まれ、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。5ヶ月間は20℃以上の海水温で、ビーチでのアクティビティやマリンスポーツに適しています。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルにある物件の位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、スポーツ施設、ゴルフコースなどの主要な施設への近さを示すことで、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域のニューゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、マラガとマルベーリャの中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市街までは約54km、マルベーリャまでは約15kmの距離にあります。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にします。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして活気あるナイトライフで知られており、この物件はその魅力を存分に享受できる場所にあります。
この物件は、ビーチまでわずか1.2km（Playa del Saladillo）という近さです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約7.9kmの距離にあり、アクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。自動車でのアクセスも容易で、EV充電ステーションも434mの場所にあります。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需施設が徒歩圏内に揃っています。また、テニスクラブ（0.3km）や複数のゴルフコース（Tramores Golf 1.1km, Flamingos Golf 1.2kmなど）も近接しており、スポーツやレクリエーションの機会にも恵まれています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。春から秋にかけては、平均水温が20℃を超えるため、約5ヶ月間、ビーチでの水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜40mで、緩やかな3.0%の傾斜でビーチへアクセスできます。年間を通じて、乾燥した地中海性気候を享受でき、冬は穏やかで夏は暑いですが、海からの風が心地よさを提供します。海岸線には豊かな自然が広がり、海岸沿いの散策や自然観察に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlaya del Saladilloで、わずか1.2kmの距離にあります。その他にも、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）などの美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、地中海に面しており、日光浴や海水浴に最適です。また、周辺には複数のスポーツ施設が点在しており、Club de Tenis（0.3km）ではテニスやパデルを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）などの著名なゴルフコースが近距離にあり、プレーの機会に恵まれています。マリーナ（Puerto Deportivo José Banus 8.6km）も近く、ヨットやクルージングを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域のニューゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、マラガとマルベーリャの中間にあり、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市街までは約54km、マルベーリャまでは約15kmの距離にあります。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを容易にします。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化、そして活気あるナイトライフで知られており、この物件はその魅力を存分に享受できる場所にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL121744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、立地や物件の仕様、広さにおいて本物件とは異なります。一方、ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€699,000〜）は、価格帯は近いものの、地理的な位置や提供されるアメニティが異なります。本物件は、ニューゴールデンマイルという戦略的なロケーション、ビーチへの近さ、そして154㎡の広々としたペントハウス・デュプレックスという特徴から、€950,000という価格設定は、その立地と品質に見合ったものと言えます。周辺の都市化された環境と、リゾートライフスタイルを両立させたい購入者層にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。このエリアは、観光開発が進んでいる一方で、住民の生活の質を重視したインフラ整備も行われており、長期的な居住にも適しています。
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