Situado na New Golden Mile, este exclusivo duplex penthouse oferece uma residência requintada a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A propriedade, pronta a habitar, encontra-se num contexto urbano vibrante mas tranquilo, com acesso imediato a serviços essenciais e atrações de lazer. A localização estratégica combina a conveniência da vida citadina com a serenidade da proximidade à costa, tornando-a uma opção residencial atraente para quem procura um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex penthouse está inserido num ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela proximidade a inúmeros serviços e à praia. Esta localização privilegiada permite desfrutar tanto das comodidades urbanas como da proximidade ao mar, integrando-se perfeitamente no tecido da New Golden Mile.
Esta propriedade responde às necessidades de quem procura uma residência confortável e bem localizada. A configuração duplex, os espaços amplos e a luz natural tornam-na adequada para famílias ou para quem deseja uma casa espaçosa e funcional, enriquecida por vistas panorâmicas.
A propriedade já está construída e pronta a ser ocupada, eliminando os tempos de espera associados à construção. Esta solução 'chave na mão' permite uma mudança imediata, ideal para quem deseja começar a desfrutar da sua nova casa sem demora.
A propriedade não oferece vistas para a montanha ou campos de golfe nas imediações; as áreas verdes comuns, embora presentes, são concebidas principalmente para fruição estética e de lazer em vez de atividades desportivas individuais extensas.
Esta residência é pensada para quem aprecia a conveniência de ter serviços essenciais a poucos passos, como um supermercado (a 73 m) e uma farmácia (a 211 m), e deseja a proximidade ao mar, com praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) ou Playa de San Andrés (1.8 km) facilmente acessíveis. É adequada para profissionais que necessitam de acesso rápido ao aeroporto (7.9 km) e para famílias que procuram um ambiente seguro e bem servido, com escolas e centros desportivos nas proximidades. A configuração duplex e os acabamentos de qualidade destinam-se a um público que procura conforto, espaço e vistas panorâmicas sobre o mar.
O apartamento foi completamente renovado com acabamentos de alta qualidade, concebidos para maximizar a luz natural e o espaço habitacional. A arquitetura interior apresenta um design em plano aberto que integra a cozinha com a ampla sala de estar, criando um ambiente fluido e luminoso. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e as duas casas de banho estão acabadas com materiais modernos. A presença de ar condicionado garante conforto climático durante todo o ano. A propriedade beneficia de um terraço privado, ideal para desfrutar da vista mar.
O duplex penthouse é proposto pelo preço de €950.000. A propriedade está pronta para ocupação imediata, representando uma oportunidade para quem deseja comprar sem os tempos de espera de uma nova construção. A disponibilidade está limitada à unidade descrita, pelo que se recomenda um contacto atempado para confirmar o interesse e receber informações detalhadas sobre as condições de compra.
A New Golden Mile, onde se situa este duplex penthouse, é uma zona conhecida pelo seu equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. O ambiente circundante oferece uma vasta gama de serviços à distância de uma caminhada, incluindo supermercados (a 73 m), farmácias (a 211 m) e centros de saúde (a 642 m), facilitando o dia a dia. A proximidade a restaurantes (21 num raio de 2 km) e cafés contribui para uma atmosfera vibrante mas não caótica. A comunidade é bem servida por 22 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, garantindo mobilidade mesmo sem veículo privado. A presença de escolas e a relativa proximidade ao aeroporto (7,9 km) tornam a localidade funcional para famílias e profissionais.
Viver na New Golden Mile significa desfrutar de um ambiente dinâmico com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A poucos passos encontram-se praias, restaurantes e lojas, enquanto a proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e campos de golfe como o Tramores Golf (1.1 km) oferecem oportunidades de lazer. A comunidade é bem servida por transportes públicos (22 paragens, 4 linhas), mas a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto (7.9 km) torna a área acessível mesmo para quem viaja frequentemente.
O mapa destaca a localização do imóvel na Costa del Sol, sublinhando a sua proximidade à costa mediterrânica e às principais vias de comunicação. As distâncias indicadas a pontos de interesse como praias, aeroporto e campos de golfe oferecem uma visão clara da conectividade e das oportunidades de lazer que a zona proporciona.
Situado na New Golden Mile, o imóvel posiciona-se estrategicamente entre San Pedro de Alcântara e Estepona, zonas conhecidas pelo seu encanto e infraestruturas. Esta área da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável e elevada qualidade de vida, oferecendo acesso privilegiado a serviços, praias e campos de golfe de renome internacional.
A localização é excelente para mobilidade: o supermercado situa-se a apenas 73 m, a farmácia a 211 m e o hospital a 642 m. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a 1.2 km de distância. Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis num raio de 11 km. O aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 7.9 km de distância, facilitando as ligações aéreas. O transporte público está bem representado, com 22 paragens e 4 linhas disponíveis, apoiando a mobilidade local. A recarga para veículos elétricos também está disponível a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. As 3.888 horas de sol por ano oferecem elevada insolação, com um verão prolongado de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) para a praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A presença de numerosos feriados locais (32 por ano) enriquece a experiência cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km), oferece amplas oportunidades para atividades balneares. Para os entusiastas do desporto, centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e vários campos de golfe (Tramores Golf a 1.1 km, Flamingos Golf a 1.2 km) são facilmente acessíveis. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) e áreas de lazer amplia ainda mais as possibilidades de entretenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, o imóvel posiciona-se estrategicamente entre San Pedro de Alcântara e Estepona, zonas conhecidas pelo seu encanto e infraestruturas. Esta área da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável e elevada qualidade de vida, oferecendo acesso privilegiado a serviços, praias e campos de golfe de renome internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL121744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este duplex penthouse com outras propriedades na Costa del Sol, alguns elementos chave destacam-se. Comparado com Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, o preço de €950.000 reflete uma tipologia de imóvel e uma localização mais exclusiva, provavelmente com acabamentos superiores e maior proximidade a serviços de luxo, como indicado pela descrição da renovação completa e pelas vistas mar. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) posiciona-se numa faixa de preço intermédia, mas a sua localização em Benalmádena difere do contexto da New Golden Mile, que é particularmente apreciada pela sua proximidade a Marbella e Estepona e pelas suas praias de qualidade. Este projeto distingue-se pela sua condição de 'pronto a habitar' e pela localização 'beachside' combinada com um contexto urbano consolidado, fatores que muitas vezes justificam um posicionamento de preço superior em relação a novas construções em áreas menos centrais ou com características diferentes.
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