Denne penthouse-duplex ligger på New Golden Mile i Málaga-provinsen og blev bygget i 1997 (indikativt) og er nu fuldt renoveret og klar til indflytning. Boligen rummer tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på to etager med et samlet boligareal på 136 m². Overetagen har en master-suite med walk-in-garderobe og privat badeværelse samt cirka 200 m² åbne terrasser med udsigt over hav, bjerge og fællesarealets lagune-pool og have. Prisen er 788.000 euro. Området er bymæssigt med forsyningsmuligheder inden for gåafstand og strand i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et byområde, hvor supermarkeder, apoteker, restauranter og offentlig transport kan nås til fods eller på cykel. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger inden for få kilometers afstand, og lufthavnen Malaga-Costa del Sol er cirka 8 km væk ad vejnettet. Togstationen Los Prados findes 0,8 km fra ejendommen.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed med tre soveværelser, aircondition, marmorgulve og store terrasser i syd- og sydvestlig retning. Fælles pool og anlagt have indgår i komplekset. Denne kombination af to etager, tre badeværelser og omkring 200 m² terrassareal er relativt sjælden i segmentet.
Dette er ikke et nybyggeri. Komplekset stammer fra 1997 (indikativt), men boligen er for nyligt renoveret med moderne køkken og badeværelser. Byggestatus er angivet som fuldført, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på byggefase, og at boligen kan overdrages i nuværende stand, møbleret og færdigmonteret.
Boligen har ikke privat pool eller privat have; pool og have er fællesarealer. Der er ingen oplysninger om privat parkering, elevator, energimærke eller separate gæstekvarter. Terrasserne er åbne med en overdækket del, men hele overfladen er ikke tagdækket. Bygningen er fra 1997 og har derfor ikke nybygstandard hvad angår isolering og energiklassifikation.
Ref: VL846600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til købere, der ønsker en færdig, renoveret bolig uden ventetid på bygge- eller renoveringsarbejde. Den toetages struktur med separat master-suite på overetagen egner sig til par, familier med ældre børn eller ejere, der vil have adskilt soveområde til gæster. De store terrasser i sydlig retning henvender sig til dem, der lægger vægt på udendørs ophold store dele af året, hvilket de omkring 3.888 årlige soltimer i regionen understøtter. Beliggenheden i bymiljø med dagligvarer, sundhedsvæsen og kollektiv trafik inden for gåafstand gør boligen relevant for købere, der ikke ønsker at være afhængige af bil, herunder ældre købere eller dem der bruger boligen delvist som feriebolig. Boligen er mindre oplagt for købere, der søger privat pool, privat have eller nybyggeri med moderne energimærkning. Den korte afstand til lufthavnen, cirka 8 km, gør den praktisk for internationale ejere med hyppige flyrejser.
Boligen er for nyligt renoveret, og dette afspejles i fotos og materialeliste. Gulvene er af marmor, et materiale der er almindeligt i spanske boliger fra 1990'erne og som køberen bør være opmærksom på med hensyn til hårdhed og kolde overflader om vinteren. Badeværelserne fremstår moderne med glasvægge ved bruser og nye inventardele ifølge billedmaterialet. Køkkenet er fuldt monteret med integrerede enheder. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket udnytter pladsen og reducerer behovet for løs inventar. Boligen er fuldt møbleret og kan overdrages i denne stand. Der er aircondition til klimastyring, og en overdækket terrassedel giver skygge i sommermånederne. Bygningen er fra 1997, og selvom boligen er renoveret, gælder bygningsregler og isoleringsstandard fra byggeåret. Energimærkning er ikke oplyst i materialet og bør verificeres ved køb, da ældre bygninger ofte har lavere klassifikation end nybyggeri. Der findes en bryggers på boligen, hvilket er en praktisk detalje for vask og opbevaring.
Penthouse-duplexen fungerer som en helårsbolig i bymæssige omgivelser. Hovedetagen rummer et åbent køkken-alrum med direkte adgang til terrassen samt to soveværelser og to renoverede badeværelser. Overetagen består af en master-suite med walk-in-garderobe og eget badeværelse, omgivet af cirka 200 m² åbne terrasser med udsigt til hav, bjerge og fællespoolen. Den sydlige og sydvestlige orientering giver dagslys størstedelen af dagen, og terrasserne kan anvendes til både morgen- og aftensol. Dagligdagen foregår til fods: supermarked ligger 73 meter væk, apotek 211 meter og sygehus 642 meter. Med 22 busholdepladser og fire linjer i området samt togstationen Los Prados på 0,8 km er bil ikke nødvendig for daglige ærinder. Strandområdet ligger et par kilometer væk og egner sig til gå- eller cykelture. Området har 23 restauranter og 27 apoteker inden for to kilometer, samt 19 grundskoler og 10 gymnasier, hvilket gør stedet anvendeligt både for permanent bosættelse og ophold uden for højsæsonen.
Området omkring ejendommen er bymæssigt med tæt forsyning. Inden for to kilometer findes 23 restauranter, 27 apoteker, syv banker og fire caféer, ligesom der er to sundhedscentre. Sygehuset ligger 642 meter fra boligen. For daglige indkøb er supermarkedet 73 meter væk. Transportmæssigt betjenes området af fire linjer med 22 holdepladser samt Cercanías-toget fra stationen Los Prados 0,8 km væk, som forbinder mod Málaga centrum og lufthavnen. Terrænet er fladt med en højdeforskel på 1,1 procent mod kysten, hvilket gør området velegnet til gå- og cykelture. Der er 24 hoteller i området, hvilket indikerer en vis turistaktivitet, men samtidig også en etableret serviceinfrastruktur året rundt. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km i lige linje og omkring 8 km ad vej. Uddannelsesinstitutioner er repræsenteret med 19 grundskoler og 10 gymnasier i regionen omkring.
Kortet viser boligens placering mellem Málaga centrum og lufthavnen, med strandene mod sydøst og bjergene mod nord. Supermarkeder, apoteker og togstationen Los Prados ligger alle inden for en radius på en kilometer, hvilket gør det daglige liv muligt uden bil. Solen, varmen og den afslappede livsstil ved kysten er en fast del af hverdagen her.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
New Golden Mile-området er placeret i den vestlige del af Málaga-kysten, tæt på lufthavnen og med direkte adgang til byens faciliteter. Sammenlignet med de østlige dele af Costa del Sol, såsom Estepona og Marbella, er dette et mere urbant og hverdagspræget miljø med kortere afstande til dagligvarer og offentlig transport. Beliggenheden 4 km fra lufthavnen i lige linje er usædvanlig tæt for kystboliger og reducerer rejsetiden ved ankomst og afgang betydeligt.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er de nærmeste kystpunkter, mens Playa de la Misericordia ligger 3,2 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 8 km ad vej. Golfspillere har tre baner inden for 12 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marinerne IGY Málaga Marina (5,2 km) og Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) huser både lystbådehavne og maritime faciliteter. Supermarkeder, apoteker og sundhedsvæsen ligger alle inden for 700 meter fra boligen, og en elbiloplader findes 434 meter væk.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer omkring 3.888 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 grader med månedlige gennemsnit fra 12 til 27 grader. Det betyder, at udendørsarealer som boligens terrasser kan anvendes størstedelen af året, mens vintermånederne kræver beklædning om aftenen. Zwemseizoenen, defineret som perioder med vandtemperaturer over 20 grader, er på fire måneder, typisk juni til september. Ejendommen ligger 37 meter over havniveau, og terrænet mod kysten er fladt med en gennemsnitlig hældning på 1,1 procent. Landskabet omkring Málaga byder på bjerge mod nord og kyst mod syd, hvilket terrassernes udsigt over både hav og bjerge afspejler. Udsigtspunkterne Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Mirador de Churriana (4,8 km) tilbyder udflugtsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), alle bystrande i Málaga med adgang til chiringuitos og promenader. Zwemseizoenen er omkring fire måneder med vandtemperaturer over 20 grader. For golfinteresserede ligger tre baner inden for 12 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, opkaldt efter den lokale golfer. Sportsfaciliteter i nærområdet omfatter Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km), Petanca Los Prados (0,6 km) og Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Fællespoolen i komplekset giver yderligere mulighed for badning uden for strandsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile-området er placeret i den vestlige del af Málaga-kysten, tæt på lufthavnen og med direkte adgang til byens faciliteter. Sammenlignet med de østlige dele af Costa del Sol, såsom Estepona og Marbella, er dette et mere urbant og hverdagspræget miljø med kortere afstande til dagligvarer og offentlig transport. Beliggenheden 4 km fra lufthavnen i lige linje er usædvanlig tæt for kystboliger og reducerer rejsetiden ved ankomst og afgang betydeligt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen positionerer denne penthouse-duplex sig i et andet segment. Aquamar i Torre del Mar starter fra 269.950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro. Disse er alle nybyggerier med tilsvarende lavere prispunkt, men medmindre boligarealer, moderne energistandard og typisk mindre udendørsareal. Denne boligs pris på 788.000 euro afspejler dels det større areal, dels det etablerede terrassemasse på cirka 200 m² og den tætte beliggenhed til Málaga by og lufthavnen. Beliggenheden adskiller sig også: Torre del Mar og Estepona er mere ferieprægede kystbyer med længere afstand til lufthavnen, mens denne bolig ligger cirka 8 km fra Malaga-Costa del Sol i et byområde med fuld forsyning året rundt. For købere, der prioriterer nybyggeri og lavere pris per kvadratmeter, vil sammenlignelige projekter i Mijas eller Estepona være relevante alternativer. For købere, der prioriterer terrasseareal, gåafstand til dagligvarer og kort lufthavnsafstand uden behov for bil, er denne type bolig sjældnere i markedet. Det bør bemærkes, at bygningen er fra 1997, hvilket betyder ældre bygningsstandard end nybyggerier, selvom selve boligen er renoveret. Livsstilen her er præget af sol, varme og den afslappede hverdag, som kystbyen Málaga tilbyder året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID