Penthouse duplex tiga kamar tidur seluas 136 m² di kawasan New Golden Mile, Málaga, dengan status bangunan siap huni dan telah direnovasi baru-baru ini. Unit ini terdiri dari dua lantai dengan orientasi selatan, dapur dan ruang tamu terbuka, serta hampir 200 m² teras terbuka di lantai atas. Terletak dalam konteks perkotaan dengan supermarket berjarak kurang dari 100 meter, rumah sakit sekitar 640 meter, dan stasiun kereta terdekat pada jarak 800 meter. Bandara Malaga-Costa del Sol berada sekitar 8 km. Harga diminta adalah €788.000. Objek dibangun pada tahun 1997 (indicativo) dan telah menjalani renovasi menyeluruh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di lingkungan kota Málaga dengan akses pejalan kaki ke toko dan fasilitas harian. Supermarket berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter. Stasiun kereta Los Prados berada 0,8 km, dan 22 halte transportasi umum tersedia di sekitarnya. Strand terdekat berada pada jarak sekitar 3 km.
Unit ini menawarkan fungsi hunian tiga kamar tidur dengan tiga kamar mandi, termasuk master suite dengan walk-in wardrobe dan kamar mandi pribadi di lantai atas. Dapur lengkap, air conditioning, lantai marmer, dan ruang utility termasuk dalam paket. Teras atap seluas hampir 200 m² menyediakan ruang luar untuk penggunaan sepanjang tahun berkat iklim lokal.
Objek bukan proyek baru: bangunan asli selesai pada 1997 (indicativo), dengan renovasi baru-baru ini pada interior dan kamar mandi. Status adalah siap huni, sehingga tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang perlu diantisipasi pembeli. Transaksi dapat berlangsung sesuai prosedur jual beli properti existing.
Berdasarkan data yang tersedia, objek ini tidak memiliki kolam renang privat (hanya kolam komunal), tidak termasuk taman privat, dan tidak mencantumkan garasi privat atau tempat parkir tertutup dalam fitur. Lift tidak disebutkan dalam daftar fitur. Luas hunian terbatas pada 136 m² interior, dengan teras sebagai tambahan ruang luar.
Ref: VL846600
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil hunian ini sesuai untuk beberapa situasi terukur. Pertama, pembeli yang menginginkan properti siap huni tanpa fase konstruksi atau renovasi tambahan, interior dan kamar mandi telah diperbarui dan perabot tersedia. Kedua, pembeli yang bekerja dari rumah atau berencana tinggal permanen di Málaga: kereta komuter dan 22 halte bus di sekitar memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk komute harian. Ketiga, keluarga dengan anak usia sekolah: 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah berada dalam radius 2 km, ditambah dua pusat kesehatan. Keempat, pembeli yang menghargai ruang luar besar: hampir 200 m² teras atap dengan orientasi selatan merupakan fitur yang jarang pada unit 136 m². Kelima, pemilik yang rutin bepergian dengan pesawat, jarak sekitar 8 km ke bandara Malaga-Costa del Sol mempersingkat perjalanan. Sebaliknya, pembeli yang mencari kolam renang privat, taman privat, atau garasi tertutup perlu memverifikasi ketersediaan parkir secara terpisah karena data tidak mencantumkannya. Pembeli yang sensitif terhadap kebisingan kota juga perlu menilai kondisi akustik saat kunjungan lapangan.
Berdasarkan data fitur yang terdokumentasi, unit menggunakan lantai marmer di seluruh interior, kamar mandi yang telah direnovasi dengan desain kontemporer (terlihat pada dokumentasi visual: shower modern dan vanity unit baru), dan fitted wardrobes di kamar tidur. Dapur berstatus fully fitted. Master suite di lantai atas dilengkapi walk-in wardrobe dan ensuite bathroom. Pendingin udara terpasang untuk pengaturan suhu. Fitur tambahan meliputi utility room, covered terrace untuk penggunaan luar ruang saat panas atau hujan ringan, dan furnitur lengkap. Bangunan asli berasal dari 1997, yang secara struktural lazim untuk kawasan ini; fokus renovasi tampaknya pada interior dan sistem kamar mandi. Tidak ada label energi yang tercantum dalam data, sehingga pembeli disarankan meminta sertifikat energi (ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE) saat proses due diligence. Teras atap seluas hampir 200 m² mengelilingi level atas, dengan pandangan ke gunung, laut, kolam, dan taman. Kondisi 'recently renovated' didukung dokumentasi visual, namun verifikasi kondisi instalasi listrik, plumbing, dan kedap air teras tetap disarankan melalui inspeksi teknis independen sebelum akta jual beli.
Harga yang diminta adalah €788.000, setara sekitar €5.794 per m² berdasarkan luas interior 136 m², belum termasuk hampir 200 m² teras. Unit ditawarkan fully furnished dengan dapur fully fitted, yang mengurangi biaya penataan awal dibanding unit kosong. Sebagai pembanding di provinsi yang sama, Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000; harga objek ini mencerminkan posisi dalam pasar kota Málaga dengan luas teras besar. Data transaksi lokal mencatat 3.163 transaksi properti, yang menunjukkan likuiditas pasar di area ini.
Hunian ini berfungsi sebagai duplex penthouse dalam lingkungan kota yang padat fasilitas. Kehidupan sehari-hari berlangsung tanpa ketergantungan mutlak pada mobil: supermarket dalam 73 meter memungkinkan belanja harian dengan berjalan kaki, apotek 211 meter, dan 23 restaurant serta 27 apotek tersedia dalam radius 2 km. Layout terbagi dua lantai: lantai utama memuat dapur terbuka, ruang tamu, dua kamar tidur, dan dua kamar mandi; lantai atas berisi master suite dan akses ke teras atap. Orientasi selatan memberi paparan matahari sepanjang hari, yang praktis berarti ruang tamu dan teras dapat digunakan untuk sarapan hingga matahari terbenam. Terdapat hampir 200 m² teras terbuka di level atas dengan pandangan ke gunung, laut, kolam lagune, dan taman komunitas. Transportasi mencakup 4 jalur transportasi umum, stasiun kereta Los Prados pada 0,8 km, dan akses ke bandara sekitar 8 km. Lingkungan bersifat urban dengan tingkat aktivitas khas kota besar; 24 hotel dan hampir 7.000 tempat tidur wisata di sekitar mengindikasikan arus pengunjung sepanjang tahun. Untuk pembeli yang mencari keheningan total, konteks kota ini berbeda dari kawasan perbukitan. Elevasi 37 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai 1,1% membuat mobilitas pejalan kaki dan sepeda relatif datar.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini berlangsung dalam skala jalan kaki. Supermarket pada 73 meter berarti belanja bahan makanan dapat dilakukan beberapa kali per minggu tanpa kendaraan. Apotek (211 m), bank, kafe, dan pusat olahraga seperti Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) berada dalam radius pendek. Stasiun kereta Los Prados pada 0,8 km memberi akses ke jaringan Cercanías Málaga menuju pusat kota dan Fuengirola. Pantai terdekat berada sekitar 3 km, jarak yang dapat ditempuh dengan sepeda di rute datar (kemiringan 1,1%) atau dengan transportasi umum. Lingkungan termasuk zona urban dengan 4 jalur transportasi umum dan kepadatan komersial tinggi: 23 restaurant dan 4 kafe dalam 2 km. Untuk kebutuhan kesehatan jangka panjang, rumah sakit berada 642 meter dan dua pusat kesehatan dalam radius 2 km. Konteks wisata hadir melalui 24 hotel di sekitar; ini berarti layanan komersial tetap buka sepanjang tahun, namun juga arus pengunjung yang konstan. Stasiun pengisian EV terdekat berada 434 meter, relevan bagi pemilik kendaraan listrik.
Peta menunjukkan posisi unit dalam jaringan urban Málaga barat: supermarket dan apotek dalam radius beberapa ratus meter, stasiun kereta Los Prados 0,8 km, dan pantai antara 1,3, 3,2 km. Area golf dan marina terletak lebih jauh ke selatan dan timur. Skala jalan kaki didominasi zona Los Prados, bagi penggemar tapas dan kehidupan lokal Spanyol, lingkungan ini menyatu dengan ritme harian kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi berada di sisi barat zona urban Málaga, dekat distrik Los Prados, bukan di pusat sejarah maupun kawasan resor pinggiran. Ini menempatkan properti lebih dekat ke bandara dan rute A-5 dibanding pusat kota, dengan akses kereta komuter langsung. Dibandingkan kawasan New Golden Mile Estepona yang merupakan nama pemasaran pesisir antara Marbella dan Estepona, objek ini secara faktual berada dalam wilayah kota Málaga. Posisi ini menggabungkan layanan kota besar dengan jarak pantai di bawah 2 km.
Jarak berjalan burung ke fasilitas utama: bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 8 km (sekitar 4 km garis lurus), Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, dan Playa de la Misericordia 3,2 km. Tiga golf course berada dalam radius 12 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dua marina, IGY Málaga Marina dan Marina Real Club Mediterráneo, berada sekitar 5 km. Rumah sakit 642 meter dan pusat kesehatan dalam radius 2 km. Transportasi kereta tersedia melalui stasiun Los Prados (0,8 km), Guadalhorce dan Clínico (masing-masing 1,6 km).
| Jarak ke Pantai | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim setempat tercatat dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan rentang bulanan sekitar 12, 27°C. Cahaya matahari berlimpah: sekitar 3.888 jam per tahun secara historis, yang secara praktis berarti orientasi selatan unit menghasilkan paparan matahari hampir sepanjang hari. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun; pantai-pantai di sekitar Málaga cocok untuk berenang antara awal musim panas hingga awal musim gugur. Elevasi 37 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,1% ke arah pantai menghasilkan topografi datar untuk mobilitas sehari-hari. Titik pandang alam terdekat mencakup Mirador Torre del Atabal (3,2 km) dan Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) untuk observasi burung laut. Curah hujan Mediterania berarti musim dingin relatif ringan, dengan suhu minimum rata-rata sekitar 12°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai dalam jarak tempuh: Playa de la Malagueta (1,3 km), pantai urban ikonik Málaga dengan chiringuito, Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) yang panjang dan ramai keluarga lokal, serta Playa Sacaba (3,4 km). Data tidak mencantumkan status Blue Flag untuk pantai spesifik terdekat. Untuk olahraga, Campo de Fútbol Los Prados dan Petanca Los Prados berada 0,6 km, Campo de Fútbol Los Conejitos 1,1 km. Tiga lapangan golf dapat dicapai dalam 20 menit berkendara. Marina IGY Málaga dan Marina Real Club Mediterráneo (masing-masing sekitar 5 km) menyediakan layanan kapal dan aktivitas air. Rekreasi harian juga dimungkinkan di kolam lagune komunitas dan taman yang terlihat dari teras unit.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi berada di sisi barat zona urban Málaga, dekat distrik Los Prados, bukan di pusat sejarah maupun kawasan resor pinggiran. Ini menempatkan properti lebih dekat ke bandara dan rute A-5 dibanding pusat kota, dengan akses kereta komuter langsung. Dibandingkan kawasan New Golden Mile Estepona yang merupakan nama pemasaran pesisir antara Marbella dan Estepona, objek ini secara faktual berada dalam wilayah kota Málaga. Posisi ini menggabungkan layanan kota besar dengan jarak pantai di bawah 2 km.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID