Šī ir divstāvu penthouse māja ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, kas atrodas New Golden Mile rajonā, Málaga pilsētā, Spānijā. Kopējā dzīvojamā platība ir 136 m², un objekts tika uzbūvēts 1997. gadā (norādītais datums ir indikatīvs). Ēka atrodas 37 metrus virs jūras līmeņa, līdzenā reljefā ar aptuveni 1,1% slīpumu uz pludmales pusi. Objekts ir gatavs izmantošanai pēc nesenas renovācijas. Tuvākais pludmale atrodas aptuveni 3 km attālumā, lidosta, apmēram 7,9 km pēc ceļa. Rajonā pieejami veikali, sabiedriskais transports un medicīniskās iestādes pastaigu attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētas vidē ar pilnu infrastruktūru: veikals 73 m, aptieka 211 m, slimnīca 642 m attālumā. Tuvākā dzelzceļa stacija Los Prados atrodas 0,8 km attālumā, lidosta Málaga-Costa del Sol, aptuveni 4 km taisnā līnijā. Rajonā darbojas 4 sabiedriskā transporta līnijas ar 22 pieturām.
Tas nav jaunbūves projekts: ēka uzbūvēta 1997. gadā un pēc tam renovēta. Objekts ir pilnībā gatavs, celtniecības darbi nav paredzēti. Renovācijas apjoms datubāzē nav precizēts; aprakstā minēta modernizēta virtuves un vannas istabu zona.
Datubāzē nav norādīts privāts baseins, pieejams tikai koplietošanas baseins. Nav informācijas par privātu dārzu, privātu stāvvietu vai Energy Performance sertifikātu. Ēkas vecums (1997) nozīmē, ka tas nav saskaņā ar jaunākajiem energoefektivitātes standartiem, ja vien renovācijā tie nav iekļauti.
Ref: VL846600
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircēju situācijām, kad nepieciešams gatavs mājoklis bez gaidīšanas uz celtniecības pabeigšanu. Trīs guļamistabas ar atsevišķu galvenās guļamistabas līmeni der ģimenēm ar bērniem vai pārvaldībai ar pastāvīgu viesu klātbūtni. Pilsētas vide ar veikalu 73 m un slimnīcu 642 m attālumā samazina atkarību no automašīnas, tas ir svarīgi personām, kas plāno dzīvot bez auto vai sezonāli. Novērtējama situācija: pircēji, kas meklē sekundāro tirgu ar veiktu renovāciju, lai izvairītos no remonta darbiem. Minēšanas vērts: tie, kam svarīga pastaigu pieejamība pludmalei tieši no mājas, ņem vērā, ka tuvākais pludmale atrodas apmēram 3 km attālumā. Objekts ir mazāk piemērots pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar garantijām vai energoefektivitātes sertifikāciju pēc jaunākajiem standartiem, kā arī tiem, kam nepieciešama privāta baseina vai dārza zona.
Saskaņā ar objekta datiem tas ir nesen renovēts. Aprakstī minēts: modernā virtuves iekārta ar pilnu aprīkojumu, divas renovētas vannas istabas pirmajā stāvā un jauna vannas istaba galvenajā suite, marmora grīdas segums, iebūvētas skapju sistēmas visās guļamistabās, tehniskā telpa (utility room) un gaisa kondicionēšanas sistēma. Vannas istabu attēli parāda dušas zonas ar stikla sienām un moderniem santehnikas risinājumiem. Objekts tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm, kas nozīmē, ka papildu iekārtošanas izmaksas nav nepieciešamas. Jāatzīmē, ka ēka celta 1997. gadā, renovācijas darbu apjoms un tehniskais stāvoklis (elektroinstalācija, hidraulika, logu bluķi) ir jāpārbauda neatkarīgā tehniskajā apskatē, jo datubāzē nav pieejama informācija par šiem elementiem. Energoefektivitātes sertifikāts vai tā klase nav norādīta datubāzē. Gandrīz 200 m² terašu platība augšējā līmenī ir daļēji segta (covered terrace), kas nodrošina aizsardzību no saules un lietus.
Objekts tiek piedāvāts par 788 000 eiro. Šī ir konkrēta cena par gatavu, renovētu divstāvu penthouse ar 136 m² dzīvojamās platības, trim guļamistabām un trim vannas istabām, pilnībā iekārtotu ar mēbelēm. Salīdzinājumam: līdzīgas jaunbūves iniciatīvas reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar, sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas, no 205 000 eiro, Etherna Homes 2 Estepona, no 269 000 eiro; tomēr tie ir jauni objekti ar citu raksturu. Cena par kvadrātmetru šeit sastāda aptuveni 5 800 eiro.
Dzīvošana šeit ir pilsētas rakstura ar ikdienas ērtībām īsa pastaigu attālumā. Veikals atrodas 73 metrus no objekta, aptieka, 211 metrus, slimnīca, 642 metrus. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un medicīniskie pakalpojumi nav atkarīgi no automašīnas. Rajonā 2 km rādiusā atrodas 23 restorāni, 27 aptiekas, 7 bankas un 4 kafejnīcas, kas norāda uz blīvu pilsētas vidi ar izteiktu pakalpojumu klāstu. Divstāvu penthouse struktūra sadala dzīvi divos līmeņos: pirmajā stāvā atrodas atvērta virtuve ar dzīvojamo zonu, divas guļamistabas un divas vannas istabas, savukārt augšējā līmenī ir galvenā guļamistaba ar garderobi un privāto vannas istabu. Gandrīz 200 m² terašu platība augšējā līmenī paplašina dzīvošanas telpu ārā ar skatu uz kalniem, jūru un baseina zonu. Dienvidu orientācija nodrošina sauli terasēs lielākajā dienas daļā, reģionā vēsturiski vidēji 3 888 saules stundu gadā. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 3 km attālumā, kas prasa braucienu ar transportu vai ilgāku pastaigu. Rajona iedzīvotāju ikdienu raksturo pilsētas ritms, nevis kūrorta sezonalitāte, kaut arī tuvumā atrodas 24 viesnīcas ar aptuveni 6 897 gultas vietām.
Apkārtne ir pilsētas rakstura ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 23 restorāni, 27 aptiekas un 7 bankas. Izglītības iestādes: 19 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā, kas padara vietu izmantojamu ģimenēm ar bērniem dažādos vecumos. Veselības aprūpe: 2 veselības centri un slimnīca 642 m attālumā. Transporta savienojamību nodrošina 4 autobusu līnijas ar 22 pieturām un dzelzceļa stacijas Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) un Clínico (1,6 km). Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 4 km taisnā līnijā, tas nozīmē gan ātru piekļuvi lidojumiem, gan iespējamu lidmašīnu troksni atkarībā no vēja virziena un lidojumu koridoriem. Elektrības transportlīdzekļu uzlādes punkts atrodas 434 m attālumā. Rajonā atrodas arī sporta objekti: futbola laukumi 0,6 km un 1,1 km attālumā, petanca laukums 0,6 km.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Málaga rietumu daļā starp pilsētas centru un lidostu. Tuvākie atzīmes punkti ietver veikalu (73 m), dzelzceļa staciju Los Prados (0,8 km) un pludmales 1,3, 3,5 km rādiusā. Reģiona pircēji bieži izmanto šādu karti, lai izvērtētu ikdienas braucienus, šeit viss pamata ir sasniedzams bez automašīnas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
New Golden Mile rajons Málaga pilsētā atrodas rietumu-virziena pilsētas zonā starp centru un lidostu. Pozīcija apvieno pilsētas infrastruktūru ar piekļuvi jūrai 3 km attālumā un dzelzceļa savienojumu. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām uz rietumiem (Estepona, Mijas), šeit ir izteiktāka pilsētas vide ar lielāku pakalpojumu blīvumu un transporta savienojamību, bet mazāk klusuma un dabainās vides.
Pludmales: Playa de la Misericordia aptuveni 3,0, 3,2 km, Playa de San Andrés 1,8, 3,5 km atkarībā no mērīšanas metodes, Playa de la Malagueta 1,3 km (taisnā līnija). Pilsētas centrs ar tirdzniecības un kultūras piedāvājumu atrodas brauciena attālumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol aptuveni 4 km taisnā līnijā jeb 7,9 km pēc ceļa. Golfa laukumi: Club de Golf de Guadalhorce 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador 5,4, 8,2 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,8, 11 km. Ostas: IGY Málaga Marina 5,2 km, Marina Real Club Mediterráneo 5,3 km. Visi attālumi ir taisnā līnijā vai indikatīvi un var atšķirties no faktiskā brauciena maršruta.
| Līdz pludmalei | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,7°C un svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vēsturiski saules stundu skaits sastāda aptuveni 3 888 gadā, apmēram 10,6 stundas dienā vidēji. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ilga apmēram 4 mēnešus. Objekts atrodas 37 m virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmales pusi ir praktiski līdzens ar 1,1% slīpumu, kas nozīmē, ka pārvietošanās kājām neprasa ievērojamu fizisku piepūli. Skatu punkti apkārtnē ietver Mirador Torre del Atabal (3,2 km) un Observatorio de Aves Marinas (4,5 km), putnu vērošanas vieta pie jūras.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales: Playa de la Misericordia (apmēram 3,0 km), plaša pilsētas pludmale ar gājēju celiņu, Playa de San Andrés (1,8, 3,5 km) un Playa Sacaba Beach (3,4 km). Playa de la Malagueta atrodas 1,3 km taisnā līnijā Málaga centra virzienā. Datubāzē nav pieejama informācija par Zilo karogu statusu konkrētajām pludmalēm. Golfa piedāvājums ir plašs: trīs golfa laukumi 5, 11 km rādiusā, tostarp Club de Golf Málaga Parador pie lidostas. Sporta infrastruktūra ietver futbola laukumus 0,6 km un 1,1 km attālumā, petanca laukumu 0,6 km un vairākus skatu punktus kalnos. Jūras ostas ar kuģu piestātnēm atrodas apmēram 5,2, 5,3 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
New Golden Mile rajons Málaga pilsētā atrodas rietumu-virziena pilsētas zonā starp centru un lidostu. Pozīcija apvieno pilsētas infrastruktūru ar piekļuvi jūrai 3 km attālumā un dzelzceļa savienojumu. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām uz rietumiem (Estepona, Mijas), šeit ir izteiktāka pilsētas vide ar lielāku pakalpojumu blīvumu un transporta savienojamību, bet mazāk klusuma un dabainās vides.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Cenu ziņā objekts ar 788 000 eiro (~5 800 eiro/m²) atrodas virs reģiona jaunbūves piedāvājuma vidējā līmeņa: Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas, no 205 000 eiro, Etherna Homes 2 Estepona, no 269 000 eiro. Tomēr tie ir atšķirīgi produkti: minētie ir jaunbūves projekti ar fāzētu pārdošanu un bieži mazāku platību vai cita tipa dzīvokļiem, savukārt šis objekts ir gatavs, renovēts divstāvu penthouse ar gandrīz 200 m² terašu un pilnu mēbelējumu. Novērtējums balstās uz sekundāro tirgu Málaga rietumu daļā. Reģiona statistika: 3 163 nekustamā īpašuma darījumi reģionā un provinces vidējie ienākumi 16 450 eiro gadā, tas norāda uz aktīvu, bet cenu ziņā diferencētu tirgu. Salīdzinājumā ar piekrastes zonas uz rietumiem (Estepona, Mijas), kur dominē rezidence tipa jaunprojekti ar koplietošanas baseiniem lielākos kompleksos, Málaga pilsētas vide piedāvā blīvāku pakalpojumu tīklu, sabiedrisko transportu un dzelzceļa savienojumu, bet mazāk klusuma. Golfu cienītājiem visi trīs tuvākie laukumi atrodas 5, 11 km rādiusā, kas ir salīdzināms ar citām Costa del Sol vietām. Pircējiem, kas izvērtē vērtību par cenu, jāņem vērā, ka cena ietver gatavību, mēbelējumu un terašu platību, bet neietver jaunbūves garantijas un mūsdienu energoefektivitātes standartus, kas parasti pavada jaunos projektus zemākās starta cenās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID