Denne toppleiligheten (duplex penthouse) ligger på New Golden Mile i Málaga-provinsen, cirka 3 km fra stranden i et urbanisert område med dagligvarer, apotek og kollektivtransport innen kort avstand. Boligen er på 136 m² fordelt over to etasjer, med tre soverom og tre bad, og ble ferdigstilt i 1997 og senere rehabilitert. Prisen er oppgitt til 788 000 euro. Omgivelsene kjennetegnes av flat beliggenhet, rundt 3 888 soltimer årlig og kort vei til både sentrum, hav og flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bynært boligområde med supermarked 73 meter unna og sykehus på 642 meter. Strandene Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger 3-3,5 km unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 4 km i luftlinje, og nærmeste togstasjon er Los Prados på 0,8 km. Terrainet er flatt med 1,1 % helling mot sjøen.
Boligen dekker behov for plass og lys med en åpen kjøken-stueløsning, hovedsoverom i øvre etasje med garderoberom og eget bad, samt nesten 200 m² med åpne terrasser rundt overetasjen. Tre soverom og tre bad gir plass til familie eller gjester. Fellesanlegg inkluderer basseng og anlagte felleshager.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 1997 og boligen er nylig rehabilitert, med moderniserte bad, monterte garderobeskap og komplett innredet kjøkken. Boligen selges møblert. Overlevering kan skje umiddelbart ettersom boligen står ferdig; datoer er indikative.
Boligen har ingen privat hage eller privat basseng; basseng og hageanlegg er fellesanlegg. Det finnes ingen privat parkeringsplass oppgitt i dataene. Bygningen er fra 1997, ikke nybygg. Sjøutsikt finnes fra terrassene, men boligen ligger ikke i første linje mot stranden. Energi-effektivsklasse er ikke registrert.
Ref: VL846600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, rehabilitert enhet uten å vente på byggefase eller utføre oppussing selv. Husholdninger som trenger tre soverom og tre bad, for eksempel familier med barn, eller eiere som jevnlig tar imot gjester, vil finne romfordelingen funksjonell, med hovedsoverommet adskilt i øvre etasje. Kjøpere som verdsetter uteplass og uteplass i sol, vil ha nesten 200 m² terrasse i sør- og sørvestretning til rådighet. For dem som ikke ønsker bilavhengighet, er beliggenheten relevant: dagligvarer, apotek, helsevesen og kollektivtransport ligger innen gangavstand. Boligen passer videre til kjøpere som søker bynær bekvemmelighet med kort vei til Málaga sentrum, strand og flyplass, snarere enn rolig landlig eller første-linje-strand beliggenhet. Den er mindre relevant for kjøpere som krever privat basseng, privat hage eller egen parkeringsplass, ettersom disse ikke inngår i eiendommen. For investorer som vurderer utleie, gir beliggenheten nær sentrum og flyplass samt badesesong på fire måneder et sesongpreget grunnlag som bør vurderes mot lokale reguleringer for korttidsutleie.
Boligen er nylig rehabilitert, og materialean bruken reflekterer dette. Gulvene er i marmor, et materiale som er vanlig i spanske boliger fra 1990-tallet og som nå er integrert i den oppussede helheten. Badene er modernisert med dusjløsninger og nye saniterelementer; bildematerialet viser to bad med moderne innredning, hvorav ett med servantemøbel og ett med dusjkabinett. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, og boligen leveres møblert, inkludert senger med nattbordbelysning og monterte garderobeskap i soverommene. Boligen har sentral styring av klimaanlegg for kjøling og oppvarming. I øvre etasje finnes en garderom og eget bad knyttet til hovedsoverommet. Teknisk informasjon om ventilasjon, vindusstandard eller isolasjonsnivå foreligger ikke i datasettene; bygningens alder fra 1997 betyr at kjøpere selv bør få dokumentert bygningsmessig stand, energimerking og vedlikeholdshistorikk gjennom teknisk byggesakkyndig inspeksjon før kjøp. Fellesarealene inkluderer anlagte hager og bassenganlegg, hvis standard og vedlikeholdsplan bør innhentes fra sameiet. Samlet sett indikerer dokumentasjonen en gjennomgående modernisert finish kombinert med en bygningskropp fra 1997.
Prisen er oppgitt til 788 000 euro for 136 m² bruksareal, som tilsvarer cirka 5 800 euro per m². Dette ligger klart over sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, noe som gjenspeiler beliggenheten i Málaga-byen kombinert med terrasseareal på nesten 200 m² og ferdig rehabilitert standard. Boligen selges møblert. Alle priser er å regne som fra-priser og forhandlebare; transaksjonskostnader, skatter og notarutgifter kommer i tillegg. Det finnes én enhet tilgjengelig; variasjon i pris mellom enheter gjelder derfor ikke.
Dette er en to-etasjers toppleilighet ment for permanent eller sesongbasert bruk gjennom hele året. Underetasjen samler dagens funksjoner: et åpent kjøkken- og stueareal som går direkte over i en overdekket terrasse, samt to soverom og to bad. Overetasjen fungerer som en privat son med hovedsoverom, garderom og eget bad, omgitt av åpne terrasser på nesten 200 m² med utsikt mot fjell, sjø, basseng og hageanlegg. Sør- og sørvestorienteringen gir lang dagslys i oppholdsarealene. Beliggenheten i et etablert byområde betyr at dagligvarer, apotek, bank og restauranter nås til fots; supermarkedet ligger 73 meter fra døren. Med 22 kollektivholdeplasser og fire linjer i området, samt togsstasjon på 0,8 km, kan dagliglivet fungere uten bil. Sentrum av Málaga, strandene og marinaene ligger innen kort kjøreavstand. For kjøpere som ønsker kombinere byliv med uteplass og basseng, gir terrasseareaalet og fellesanleggene et bruksperspektiv utover rene ferieuker. Klimaet med gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C og fire måneder badesesong gjør terrassene brukbare store deler av året.
Nabolaget er en etablert bydel med blandet bolig- og servicebebyggelse. Innenfor to kilometer finnes 23 restauranter, 27 apotek, sju banker og fire kaféer, i tillegg til én tannlege. Helsevesen er dekket med to helsesenter i området og et sykehus 642 meter fra boligen. Utdanningstilbudet omfatter 19 barneskoler og ti ungdomsskoler innen samme radius. Dagligvarer ligger 73 meter unna, noe som gjør daglige ærender gjennomførbart til fots. Kollektivtilbudet består av 22 holdeplasser og fire linjer, og Los Prados stasjon ligger 0,8 km unna med togforbindelse videre til sentrum og flyplassen. Området har en viss turistisk aktivitet med 24 hoteller og knapt 6 900 sengeplasser, noe som gir liv i næringslivet hele året men også sesongvariasjon i folketetthet. Sportsfaciliteter inkluderer fotballbaner og petanque-anlegg på under 1,2 km avstand. For elsykkel eller elbil finnes ladepunkter fra 434 meter og utover. Terrenget er flatt, og høyden på 37 meter over havet innebærer ingen krevende stigninger i daglig ferdsel.
Kartet viser boligens plassering i et flatt, bynært område vest i Málaga, med strandene mot sørøst, flyplassen mot sørvest og toglinjen gjennom distriktet. Avstandsmarkørene viser supermarked, helsevesen, skoler, golfbaner og marinaer innen rimelig rekkevidde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggenheten på New Golden Mile i Málaga plasserer boligen i overgangen mellom bydel og kyststripe, vest for sentrum og mot flyplasskorridoren. Málaga by fungerer som regionens administrasjonssenter og kulturelle knutepunkt, med togforbindelse til sentrum på under ti minutter fra Los Prados stasjon. Vestover ligger Torremolinos og Benalmádena på kort avstand, østover gir motorveien tilgang til østre Costa del Sol. Posisjonen kombinerer urban infrastruktur med kystnær beliggenhet, til forskjell fra mer landlige eller rene ferieområder lenger vest i provinsen.
Nærmeste strand er Playa de la Misericordia på 3,0 km, med Playa Sacaba og Playa de San Andrés på 3,4-3,5 km. Málaga sentrum med marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráco ligger 5,2-5,3 km unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 4 km i luftlinje, omtrent 7,9 km med vei, hvilket gir kort transfer men også flystøy som bør vurderes på stedet. Nærmeste golfbane er Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km, etterfulgt av Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km. Sykehus ligger 642 meter unna og apotek 211 meter. Gibraltar lufthavn ligger cirka 100 km unna i luftlinje. Togstasjonene Guadalhorce og Clínico ligger begge på 1,6 km.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C og månedsmiddel mellom 12 og 27 °C. Historisk solskinn utgjør 3 888 timer årlig, blant de høyere tallene i Europa, noe som gjør terrassene i sør- og sørvestretning brukbare store deler av året. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i fire måneder, typisk juni til september. Terrassene gir utsikt mot fjell i horisonten. Beliggenheten ligger 37 meter over havet med 1,1 % helling mot stranden, det vil si flatt terreng uten trapper eller stigning i dagliglivet. Utsiktspunktene Mirador Torre del Atabal og Observatorio de Aves Marinas ligger 3,2-4,5 km unna og gir tilgang til naturopplevelser innen kort avstand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene i området er bynære sandstrender: Playa de la Misericordia på 3,0 km er en lang strandpromenade med lokal karakter, mens Playa de San Andrés og Playa Sacaba ligger 3,4-3,5 km unna. Blå flagg-sertifisering for de enkelte strandene er ikke oppgitt i datasettet. Golfinteresserte har tre baner innen 11 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,2 km), Club de Golf Málaga Parador (5,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sportsanlegg i nærområdet omfatter fotballbanene Campo de Fútbol Los Prados og Los Conejitos samt petanquebane, alle innen 1,2 km. To marinaer på 5,2-5,3 km tilbyr havnefasiliteter og sjøsportaktiviteter. Fellesanleggene ved boligen selv inkluderer basseng og anlagte hager som daglig rekreasjon uten å forlate området.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggenheten på New Golden Mile i Málaga plasserer boligen i overgangen mellom bydel og kyststripe, vest for sentrum og mot flyplasskorridoren. Málaga by fungerer som regionens administrasjonssenter og kulturelle knutepunkt, med togforbindelse til sentrum på under ti minutter fra Los Prados stasjon. Vestover ligger Torremolinos og Benalmádena på kort avstand, østover gir motorveien tilgang til østre Costa del Sol. Posisjonen kombinerer urban infrastruktur med kystnær beliggenhet, til forskjell fra mer landlige eller rene ferieområder lenger vest i provinsen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
I sammenligning med nybyggprosjekter i regionen skiller denne boligen seg ut på tre punkter: beliggenhet, terrassevolum og bygningsalder. Aquamar i Torre del Mar startet fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig lavere inngangspriser enn 788 000 euro. Forskjellen skyldes først og fremst at disse prosjektene ligger i mindre sentrale kystbyer, mens denne boligen ligger i Málaga by med full urban infrastruktur: sykehus på 642 meter, 19 barneskoler og ti ungdomsskoler innen to kilometer, og tog til sentrum på under ti minutter. Prisen per kvadratmeter bruksareal på cirka 5 800 euro ligger over gjennomsnittet for provinsen, men terrasseareaalet på nesten 200 m² kommer i tillegg til de 136 m² bruksareal. Sammenlignet med nybygg må kjøpere regne med en bygningskropp fra 1997 uten moderne energistandard dokumentert, til gjengjeld for umiddelbar overlevering og ferdig rehabilitert innvendig standard. Torre del Mar og Estepona tiltrekker seg kjøpere som søker roligere kystmiljø til lavere pris; Mijas ligger nær golf- og strandmiljø mellom Fuengirola og Marbella. Denne boligens profil er en annen: urban bekvemmelighet, kollektivtilbud og kort vei til flyplassen. For kjøpere som sammenligner direkte, bør vurderingen inkludere vedlikeholdskostnader i et eldre samei, flystøy fra nærheten til flyplasskorridoren, og fravær av privat parkering, mot gevinsten av sentrumsnær beliggenhet og et terrassevolum som sjelden finnes i nybygg i denne prisklassen i bysonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID