Denna dubbelpenthouse på tre sovrum ligger i New Golden Mile-området i Málagas storstadsregion och erbjuder 136 kvm boendeyta fördelat på två våningar. Objektet är färdigställt och nyligen renoverat, med tre badrum, syd- och sydvästläge samt cirka 200 kvm öppna terrasser på övre planet. Läget är urbant med strand, affärer, kollektivtrafik och service inom gång- och cykelavstånd. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 8 km bort via väg. Priset uppges till 788 000 euro (frånpris). Byggnaden härstammar från 1997 och tillhör ett område med gemensam pool och anlagda trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en tätbebyggd stadsdel med service inom gångavstånd: supermarket 73 m, apotek 211 m, sjukhus 642 m. Närmaste tågstation är Los Prados på 0,8 km och 22 busshållplatser finns i området. Stranden Playa de la Misericordia nås på cirka 3 km, och flygplatsen ligger cirka 8 km bort med bil. Terrängen är flack med en lutning på 1,1 % mot havet.
Bostaden passar hushåll som söker ett färdigt objekt med tre sovrum och tre badrum, varav en mastersvit på övre planet med walk-in-garderob och privat badrum. Två våningsplan separerar sovrummen från vardagsrummet. Månatligt underhåll och användning av gemensam pool och trädgård ingår i community-avgiften. Luftkonditionering och möblering ingår enligt objektdatan.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är byggd 1997 (indikativt) och nyligen renoverat med moderna badrum, kök och marmorgolv. Tillståndet är därmed inflyttningsklart vid köpetillfället. För köpare som söker garantiperioder och nya energiklassningar som gäller nyproduktion erbjuder detta objekt inte dessa villkor, men renoveringen moderniserar standarden.
Databasen anger inget privat pool, inget privat trädgårdsområde och inget privat parkeringsplats registrerat. Pool och trädgård är gemensamma inom community. Byggnaden saknar hiss enligt data om två våningsplan. Byggåret 1997 innebär äldre byggnadsstandard än nyproduktion. Inga uppgifter om energiklass eller garage ingår i objektdatan.
Ref: VL846600
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet är relevant för köpare som vill flytta in direkt utan byggprocess eller renoveringsbehov. Situationer där bostaden fungerar innefattar: hushåll som vill ha ett tredje sovrum med separata plan för barn eller gäster tack vare mastersviten på övre planet; den som prioriterar utomhusyta, eftersom nästan 200 kvm terrass är ovanligt för denna ytkategori; köpare som vill bo bilfritt, med service, kollektivtrafik och tåg inom en kilometer; samt de som söker helårsbosättning med närhet till skolor, vårdcentraler och sjukhus på 642 meter. Bostaden passar mindre bra för den som söker nybyggnadsstandard med garantier, privat pool eller registrerad parkeringsplats, eftersom objektdatan inte visar dessa. Den som söker maximal ro bör också beakta att området är urban med turistisk aktivitet. Som andrahem tillåter community-regler normalt uthyrning, men exakta villkor bör verifieras i community-stadgarna.
Objektdatan anger nylig renovering med moderna badrum i två av tre, komplett renoverat kök och marmorgolv i bostaden. Fotomaterialet bekräftar moderna badrum med duschkabiner och nya badrumsmöbler, sovrum med inbyggda garderober och terrass med utsikt över palmer och bebyggelse. Mastersviten på övre planet har walk-in-garderob och ensuite-badrum. Tekniskt inkluderar bostaden luftkonditionering, tvättutrymme (utility room), täckt terrass och inbyggda garderober. Byggnaden är från 1997, vilket innebär att bärande struktur, fasad och installationer i grundutförande är av den tidens standard; renoveringen omfattar enligt data interiör yta och badrum. Ingen energicertifiering anges i datan, vilket köpare bör begära, eftersom spanska lagar kräver energideklaration vid försäljning. Byggnaden har två plan och data anger ingen hiss, vilket påverkar tillgängligheten till övre planet. Den gemensamma anläggningen omfattar lagunpool och anlagda trädgårdar, vars skick och underhållsansvar regleras i community-avgiften.
Priset uppges till 788 000 euro som frånpris. I priset ingår enligt objektdatan full möblering, fullt utrustat kök, luftkonditionering och renoverade badrum. Jämfört med nya projekt i regionen ligger priset per kvadratmeter betydligt högre än exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), vilket speglar att detta är ett färdigt objekt med terrassyta snarare än nyproduktion. Det totala ytinnehållet inkluderar utöver de 136 kvm boendeyta nästan 200 kvm terrasser. Tillköpskostnader som överlåtelseskatt, notarius och registeravgifter tillkommer enligt spanska regler.
Bostaden är organiserad över två plan: på huvudplanet ligger ett öppet kök och vardagsrum som ansluter direkt till en täckt terrass, två sovrum och två renoverade badrum. På övre planet finns en mastersvit med walk-in-garderob och eget badrum, omgiven av nästan 200 kvm öppna terrasser med utsikt över berg, hav samt anläggningens lagunpool och trädgård. Detta ger ett dagligt boenderitme där morgon och dagtid tillbringas på huvudplanet med sydläge och eftermiddag och kväll på övre terrasserna med sydvästläge. Läget i en stadsdel med supermarket på 73 meter och apotek på 211 meter gör dagliga ärenden gångna. Med tågstation på 0,8 km och 22 busshållplatser kan hushållet klara arbetspendling och strandbesök utan bil, vilket bekräftas av den flacka terrängen med 1,1 % lutning. Närliggande idrottsanläggningar som Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) och petanquebanor erbjuder nära motionsmöjligheter. Området har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolan inom rimligt avstånd, vilket är relevant vid helårsbosättning. Samtidigt är stadsdelen urban med tillhörande buller och trafik under högsäsong; med 24 hotell och nästan 7 000 turistbäddar i området är aktiviteten periodvis hög.
Dagliglivet i stadsdelen präglas av korta avstånd: supermarket 73 meter, apotek 211 meter och tandläkare inom 2 km. Inom samma radie finns 23 restauranger, 4 kaféer och 7 bankkontor, vilket ger varierad service utan bil. Sjukhuset ligger 642 meter bort och två vårdcentraler finns i området. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med 22 hållplatser samt tågstationen Los Prados på 0,8 km, med linjer mot Málagas centrum och flygplatsen. Terrängen är flack (1,1 % lutning mot stranden), vilket gör cykling praktiskt. Stranden Playa de la Misericordia ligger 3 km bort, vilket motsvarar cirka 6-7 minuter med bil eller en längre cykeltur. Området är stadsnära med 24 hotell och nästan 7 000 turistbäddar, vilket ger aktivitet under högsäsong och lugnare perioder utanför. EV-laddningsplats finns 434 meter från objektet, vilket är relevant för elmotorister.
Kartan visar objektets läge i stadsdelen mellan Málagas centrum och flygplatsen. Servicepunkter som supermarket, apotek och tågstation ligger markerade inom en kilometer. Stränder, golfbanor och marinan visas med respektive avstånd. Med 3 888 soltimmar per år och korta avstånd till både stad och kust är området lätt att orientera sig i, ta en promenad ner till havet när solen skiner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet ligger i New Golden Mile-området i utkanten av Málagas stadskärna, mellan centrum och flygplatsen. Detta ger en position som kombinerar stadsnära service med kustnärhet, till skillnad från mer renodlade kustsamhällen som Estepona eller Torre del Mar. Regionala centra som Marbella och Fuengirola nås med bil respektive tåg. Jämfört med inlandet ligger området lägre, på 37 meter över havet, med flack terräng. Flygplatsens närhet på under 10 km är en strukturell fördel för internationella resenärer men innebär även flygbuller i vissa väderstreck.
Närmaste stränder är Playa de la Malagueta (1,3 km fågelvägen enligt lokalisering, och Playa de la Misericordia 3 km per väg), Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa Sacaba (3,4 km). Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km per väg och cirka 4 km fågelvägen, vilket ger kort transfertid. Tre golfbanor finns inom 12 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Två marinan ligger omkring 5 km bort: IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo. Tågstationerna Los Prados (0,8 km) och Guadalhorce (1,6 km) förbinder området med centrum och flygplatsen.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C och månadsmedel mellan 12 och 27 °C. Historiskt uppgår solskenet till 3 888 timmar per år, vilket ger förutsättningar för uteliv på terrasserna större delen av året. Simsäsongen med havstemperatur på minst 20 °C uppgår till cirka fyra månader, typiskt juni till september. Objektet ligger 37 meter över havet med flack terräng och 1,1 % lutning mot stranden, vilket gör området lättgängligt till fots och med rullator eller cykel. Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) och Observatorio de Aves Marinas (4,5 km) ger möjlighet till utflykter i naturmiljö, och bergsutsikten från övre terrassen ingår i boendemiljön.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet domineras av Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba (3,4 km) och Playa de San Andrés (3,5 km), alla kommunala stränder i Málagas stadsmiljö med promenadstråk längs kusten. Playa de la Malagueta, Málagas mest kända stadstrand, ligger 1,3 km fågelvägen enligt lokalisering. Golfspelare når tre banor inom 11 km, varav Club de Golf de Guadalhorce är närmast med 18 hål. Idrottsanläggningar i närområdet inkluderar Campo de Fútbol Los Prados och petanquebanor på 0,6 km samt Campo de Fútbol Los Conejitos på 1,1 km. Två marinan inom 5 km erbjuder hamnpromenader och vattensporter. Utsikts- och fågelskådningspunkter kompletterar friluftsutbudet inom 5 km.
Källa: OpenStreetMap
Objektet ligger i New Golden Mile-området i utkanten av Málagas stadskärna, mellan centrum och flygplatsen. Detta ger en position som kombinerar stadsnära service med kustnärhet, till skillnad från mer renodlade kustsamhällen som Estepona eller Torre del Mar. Regionala centra som Marbella och Fuengirola nås med bil respektive tåg. Jämfört med inlandet ligger området lägre, på 37 meter över havet, med flack terräng. Flygplatsens närhet på under 10 km är en strukturell fördel för internationella resenärer men innebär även flygbuller i vissa väderstreck.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
New Golden Mile-läget i Málagas utkant skiljer sig från kustprojekten längre västerut. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) ligger i ett mindre kustsamhälle cirka 30 km österut med lugnare miljö men längre avstånd till flygplats och storstadsservice. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder nybyggnation i en mellanliggande kustkommun med familjeprisnivå. Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) representerar nyproduktion längre väster omkring 70-80 km bort, med nya garantier och energiklassning men utan storstadsnärhet. Detta objekt skiljer sig på tre punkter: det är färdigställt och renoverat, det har en terrassyta på nästan 200 kvm som saknar motstycke i jämförelseobjekten, och det ligger i direkt anslutning till Málagas servicenät med tåg, sjukhus och skolor. Prisskillnaden på 500 000-plus euro mot nyproduktion speglar dels ytinnehållet inklusive terrasser, dels det etablerade läget. Province-medianinkomsten på 16 450 euro indikerar att prissättningsnivån vänder sig mot den internationella köparsegmentet snarare än den lokala marknaden. Med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner i området finns en aktiv andrahandsmarknad, vilket är relevant för framtida omsättning. Köpare som jämför bör väga nybyggnadsgarantier mot inflyttningsklart skick, samt stadslivets service mot kustsamhällenas lugn, solen och avslappnad kustliv finns i alla alternativ, men urbaniteten och kollektivtrafiken gör detta läge distinkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID