גלו פנטהאוז דופלקס מוכן למגורים, הממוקם באזור התוסס New Golden Mile של מאלגה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 126 מ"ר, נכס זה מציג הזדמנות ייחודית לרכוש בית במחיר מבוקש קבוע של €990,000. הפנטהאוז מתגאה במרפסת גג פרטית עם נופים מרהיבים, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס ממוקם בתוך שכונה מגודרת המספקת בריכות שחייה משותפות, גנים ומתקני פנאי, ומשלב מגורים עכשוויים עם נוחות של שירותים עירוניים וקרבה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית ב-New Golden Mile, ומציע את הנוחות של שירותים במרחק הליכה. מיקומו מספק גישה קלה לחוף הים ולמגוון שירותים מקומיים, ויוצר סביבה מעשית לחיי היומיום.
הפנטהאוז תוכנן למגורים מודרניים, וכולל חללים פנימיים מרווחים ומרפסת שמש פרטית נרחבת, המשולבת עם מרפסת גג פרטית. התכנון והשירותים של הנכס, כולל בריכות שחייה וגנים משותפים, מתאימים למי שמחפש נוחות, פרטיות ואורח חיים ים תיכוני.
מדובר בנכס מוכן למגורים, כלומר נכס שהושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. למרות שתאריך ההשלמה המשוער הוא 2025, היחידה מוכנה לרכישה כעת, מה שמאפשר מעבר מהיר לבעלים החדשים.
לפנטהאוז זה אין חניון תת-קרקעי פרטי או גינה פרטית. למרות שקיימים מתקנים משותפים כמו בריכות וג'קוזי, הנכס אינו כולל בריכה פרטית פנימית או בריכה חיצונית מחוממת כחלק ממאפייניו הבלעדיים.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בסביבה עירונית מחוברת היטב. הוא פונה למי שמעדיף קרבה לשירותים, נהנה מחיים לחוף הים ומעריך את הנוחות של נכס מוכן למגורים. הסביבה העירונית והתחבורה הציבורית הקרובה הופכות אותו לבחירה מעשית עבור מי שאינו רוצה להסתמך רק על רכב. מיקומו בקרבת בתי ספר ומרפאות הופך אותו גם לאופציה רלוונטית עבור משפחות. עבור משקיעים, המיקום המבוקש ב-New Golden Mile והמחיר המבוקש הקבוע מציגים נכס מוחשי באזור עם עסקאות נדל"ן עקביות.
פנטהאוז זה מציג מצב מעולה עם דגש על גימורים עכשוויים. המאפיינים כוללים מיזוג אוויר חם/קר, חלונות פנורמיים בזיגוג כפול וכיוון דרום-מזרחי הממקסם את האור הטבעי. למרות שאין פירוט לגבי חומרים ספציפיים כמו ריצוף או סוגי משטחי עבודה, התיאור הכללי והמאפיינים הכלולים מרמזים על רמה גבוהה של בנייה מודרנית. קיומה של מערכת אווירותרמית מתקדמת המוזכרת בטקסט המקורי מעידה על דגש ביעילות אנרגטית וטכנולוגיה מודרנית.
פנטהאוז זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €990,000, המשקף את מעמדו כבית קיים ולא כפרויקט חדש עם מחיר התחלתי. כנכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית ומספק לרוכשים המעוניינים עלות ברורה וסופית. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וערכו ממוקם בקצה הגבוה של השוק ב-New Golden Mile, אזור מבוקש הידוע בשירותיו ובגישתו לחוף הים.
New Golden Mile במאלגה מציע אורח חיים עירוני דינמי בשילוב עם קרבה לחוף הים. פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה משירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם 22 תחנות ו-4 קווים המאפשרים תנועה קלה. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של שירותים מקומיים, עם 23 מסעדות ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה לחופים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la San Andrés (1.8 ק"מ) מגדילה את המשיכה עבור מי שמעריך גישה לים. המיקום מספק איזון בין נוחות החיים העירוניים לבין האווירה הרגועה של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ועונת שחייה נעימה.
New Golden Mile מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים לחוף הים. פנטהאוז זה ממוקם באזור מפותח עם גישה מיידית לצרכים יומיומיים; סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 211 מטרים. הסביבה מאופיינת בצפיפות גבוהה של שירותים, כולל מסעדות ובתי קפה רבים, התומכים בחיי חברה תוססים. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, עם 22 תחנות ו-4 קווים, מה שמפחית את הצורך ברכב. הקרבה למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה משפרת עוד יותר את הנגישות, בעוד שמתקני ספורט מקומיים כמו Campo de Fútbol Los Prados (0.6 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז ב-New Golden Mile של מאלגה, ומדגישה את קרבתו לשירותים עירוניים ולאזורי החוף. נקודות עניין מרכזיות, כולל חופים, קישוריות תחבורה ושירותים חיוניים, נמצאות בהישג יד, וממחישות את היתרונות המעשיים של סביבת מגורים עירונית זו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ממוקם ב-New Golden Mile של מאלגה, פנטהאוז זה מציע מיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב. הוא נהנה משירותים עירוניים ובמקביל קרוב לאטרקציות החוף. מרכז העיר מאלגה נגיש, והקרבה לנמל התעופה מגדילה את משיכתו עבור רוכשים בינלאומיים. מיקום זה משמש כשער לקוסטה דל סול הרחבה, הידועה בהצעות אורח החיים שלה, ובמקביל מספק את הנוחות של אזור עירוני מבוסס.
פנטהאוז זה מציע נגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק 1.3 ק"מ בלבד מ-Playa de la Malagueta ו-1.8 ק"מ מ-Playa de la San Andrés, מה שמציב את החופים בהישג יד. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-4 ק"מ בקו ישר (מרחק ישיר של 7.9 ק"מ צוין). למרות שהנתונים אינם מפרטים זמני נסיעה בכביש לנמל התעופה, הקרבה הרבה היא יתרון משמעותי. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים בטווח של 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית מבוססת היטב עם 22 תחנות ו-4 קווים, ושירותים רבים כולל סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה או במרחק קצר.
| מרחק מהים | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול מציעה אקלים נוח, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות. פנטהאוז זה ממוקם בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, המספק תנאים נעימים. האקלים תומך באורח חיים בחוץ, עם שפע שמש לאורך כל השנה, מה שהופך את מרפסת הגג הפרטית למאפיין יקר ערך ליהנות מהסביבה הים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומו של פנטהאוז זה מספק גישה למספר חופים, כאשר Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ בלבד ו-Playa de la San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. החוף הנגיש הקרוב ביותר הוא Playa de la Misericordia, במרחק 3.0 ק"מ לפי נתוני מודיעין אזוריים. לפנאי, קיימים מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כולל מגרשי כדורגל ומגרשי פטנקה בטווח של 1.1 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 12 ק"מ, כגון Club de Golf Málaga Parador. קיומן של מרינות כמו IGY Málaga Marina (5.2 ק"מ) מוסיף גם הוא לאפשרויות הפנאי הזמינות בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL039324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת פנטהאוז זה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), ניכר הבדל מחירים משמעותי. המחיר המבוקש הקבוע של €990,000 מציב את הנכס בפלח שוק גבוה יותר, המשקף את מיקומו הספציפי, מאפייניו ומעמדו כמוכן למגורים, ולא נקודת מחיר התחלתית האופיינית לפרויקטים חדשים. בעוד שאותם פרויקטים מקבילים מציעים מחירי כניסה לחיים לחוף הים, פנטהאוז זה מיועד לרוכשים המחפשים מגורים פרימיום באזור חוף עירוני מרכזי במאלגה, המאופיין בגישה מיידית לשירותים ולחוף הים.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID