Descubra esta cobertura duplex pronta a habitar, localizada na vibrante zona do New Golden Mile, em Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 126 m² de área habitável, este imóvel apresenta uma oportunidade distinta de adquirir uma casa com um preço pedido fixo de €990.000. A cobertura dispõe de um terraço de cobertura privativo com vistas panorâmicas, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Situada num condomínio fechado que oferece piscinas comuns, jardins e instalações recreativas, esta residência combina a vida contemporânea com a conveniência das comodidades urbanas e a proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está situada num ambiente urbano no New Golden Mile, oferecendo a conveniência de ter comodidades a poucos minutos a pé. A sua localização proporciona fácil acesso à praia e a uma variedade de serviços locais, criando um cenário prático para o dia a dia.
Pensada para a vida moderna, esta cobertura apresenta interiores espaçosos e um terraço privativo generoso, complementado por um terraço de cobertura privativo. A disposição e as comodidades do imóvel, incluindo piscinas comuns e jardins, atendem a quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida mediterrânico.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata. Embora a data indicativa de conclusão seja 2025, a unidade está pronta para compra agora, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Esta cobertura não dispõe de estacionamento subterrâneo privativo nem de jardim privativo. Embora existam instalações comuns como piscinas e jacuzzis, o imóvel não inclui uma piscina interior privativa nem uma piscina exterior aquecida entre as suas características exclusivas.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência principal ou uma casa de férias de luxo num ambiente urbano bem ligado. Agrada a quem prioriza a proximidade das comodidades, aprecia a vida junto à costa e valoriza a conveniência de um imóvel pronto a habitar. O ambiente urbano e o transporte público próximo tornam-na uma escolha prática para quem não quer depender exclusivamente do carro. A sua localização perto de escolas e instalações de saúde também a torna uma opção a considerar para famílias. Para investidores, a localização privilegiada no New Golden Mile e o preço pedido fixo apresentam um ativo tangível numa região com transações imobiliárias consistentes.
Esta cobertura apresenta um excelente estado de conservação com foco em acabamentos contemporâneos. As características incluem ar condicionado quente/frio para controlo do clima, janelas panorâmicas com vidro duplo e uma orientação a sudeste que maximiza a luz natural. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais como os pavimentos ou os tipos de bancadas, a descrição geral e as características incluídas sugerem um elevado padrão de construção moderna. A presença de um sistema aerotérmico de última geração, mencionado no texto de origem, indica uma ênfase na eficiência energética e na tecnologia moderna.
Esta cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €990.000, refletindo o seu estatuto de casa já existente em vez de uma construção nova com preço desde. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para compra imediata, proporcionando um custo claro e definitivo para os interessados. O imóvel oferece 3 quartos e 2 casas de banho, e o seu valor posiciona-se no segmento superior do mercado do New Golden Mile, uma zona procurada conhecida pelas suas comodidades e acesso à costa.
O New Golden Mile, em Málaga, oferece um estilo de vida urbano e dinâmico combinado com a proximidade da costa. Esta cobertura está estrategicamente posicionada a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. A área é bem servida por transporte público, com 22 paragens e 4 linhas que facilitam a mobilidade. Os residentes podem desfrutar de uma vasta gama de comodidades locais, com 23 restaurantes e 7 bancos num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) reforça o apelo para quem valoriza o acesso ao mar. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência da vida citadina e a atmosfera descontraída da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7 °C e uma agradável época balnear.
O New Golden Mile oferece uma combinação de conveniência urbana e vida costeira. Esta cobertura está localizada numa área desenvolvida com acesso imediato às necessidades diárias; um supermercado fica a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes e cafés, que promovem uma vibrante vida social. O transporte público está prontamente disponível, com 22 paragens e 4 linhas, reduzindo a necessidade de carro. A proximidade do centro de Málaga e do aeroporto reforça ainda mais a sua conectividade, enquanto as instalações desportivas locais como o Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) oferecem oportunidades recreativas.
Este mapa mostra a localização da cobertura no New Golden Mile de Málaga, destacando a sua proximidade a comodidades urbanas e áreas costeiras. Pontos de interesse chave, incluindo praias, ligações de transporte e serviços essenciais, encontram-se ao alcance fácil, ilustrando as vantagens práticas desta localização residencial urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada no New Golden Mile de Málaga, esta cobertura oferece uma localização estratégica na mais ampla região da Costa del Sol. Beneficia de comodidades urbanas ao mesmo tempo que está próxima das atrações costeiras. O centro de Málaga é acessível, e a proximidade do aeroporto reforça o seu apelo para compradores internacionais. Esta localização serve de porta de entrada para o resto da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida, oferecendo ao mesmo tempo as conveniências de uma área urbana estabelecida.
Esta cobertura oferece uma excelente conectividade. Localiza-se a apenas 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 1,8 km da Playa de San Andrés, colocando as praias ao alcance fácil. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 4 km em linha reta (7,9 km de distância em linha reta fornecida). Embora os dados não especifiquem tempos de carro até ao aeroporto, a proximidade é uma vantagem significativa. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam a menos de 8,2 km. O transporte público está bem estabelecido, com 22 paragens e 4 linhas, e inúmeras comodidades, incluindo supermercados, hospitais e farmácias, encontram-se a poucos minutos a pé ou a uma curta distância.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 12 °C e 27 °C e uma temperatura média anual de 18,7 °C. A época balnear dura tipicamente 4 meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. Esta cobertura situa-se a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, proporcionando condições agradáveis. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre, com bastante sol ao longo de todo o ano, tornando o terraço de cobertura privativo uma característica valiosa para desfrutar do ambiente mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização desta cobertura proporciona acesso a várias praias, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. A praia acessível mais próxima é a Playa de la Misericordia, a 3,0 km, segundo os dados de inteligência da área. Para lazer, existem numerosas instalações desportivas nas proximidades, incluindo campos de futebol e de petanca a menos de 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 12 km, como o Club de Golf Málaga Parador. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (5,2 km) acrescenta também opções de lazer disponíveis na vizinhança.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL039324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta cobertura com outros empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), é evidente uma diferença de preço significativa. O preço pedido fixo de €990.000 deste imóvel posiciona-o num segmento de mercado superior, refletindo a sua localização específica, características e estatuto pronto a habitar, em vez de um preço desde típico dos novos empreendimentos. Embora esses projetos comparáveis ofereçam preços de entrada para a vida costeira, esta cobertura destina-se a compradores que procuram uma residência premium numa área urbana costeira privilegiada de Málaga, caracterizada pelo acesso imediato a serviços e à costa.
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