ニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、マラガの活気ある沿岸地域に位置しています。この物件は、ビーチ、ショッピング、レストランなどの日々の生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い都市型ライフスタイルを提供します。2001年に完成したこの住居は、大規模な共同施設と緑豊かな庭園を備えた、整備されたゲート付きコミュニティ内にあります。国際的なバイヤーや長期居住者にとって、このエリアは地中海沿岸での生活の魅力を提供しています。このペントハウスは、快適さと利便性を兼ね備えた、確立された住宅地での快適な生活を求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市型施設が充実しており、日々の生活に必要なものが近隣に揃っています。公共交通機関も利用しやすく、地域内の移動も比較的容易です。この立地は、都市の利便性と海岸への近さを両立させたい居住者にとって魅力的です。
このペントハウスは、快適な居住空間と、日々の生活に必要な施設への近さを重視する購入者に向いています。南向きのテラスからは地中海、山々、ジブラルタルを望むパノラマビューが楽しめます。屋上テラスにはバーベキュー設備も備わっており、屋外での生活を楽しむのに適しています。全3室の寝室には広々とした収納スペースがあり、快適な住環境を提供します。地下駐車場も完備されており、利便性が高められています。
この物件は2001年に完成した既存の建物内にあります。最近改装されており、良好な状態を保っています。共同プールや緑豊かな庭園などの共有施設が利用可能です。このペントハウスは、新築物件のような最新の設備はありませんが、成熟したコミュニティ内での生活を求める人々にとって、手入れの行き届いた住居として適しています。大規模な改修は行われていないため、期待される完成時期は2001年頃となります。
この物件は、都市部にあるため、周辺の交通量や騒音の影響を受ける可能性があります。また、ペントハウスであるため、エレベーターへのアクセスはありますが、階段の利用も伴う場合があります。建物の建設年は2001年であり、最新の断熱基準やエネルギー効率基準に適合していない可能性があります。海や山への眺望はありますが、プライベートな屋外空間は屋上テラスに限定されます。一部の共有施設は、他の居住者と共有する必要があります。
このペントハウスは、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも容易な、利便性の高い住環境を求める方に適しています。都市部でありながら、静かで安全なゲート付きコミュニティ内に位置しているため、落ち着いた生活を送りながらも、活気ある周辺環境を楽しみたい方に最適です。3つの寝室は、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。屋上テラスからのパノラマビューは、リラックスした時間を過ごしたり、友人や家族との集まりを楽しんだりするのに理想的です。また、地下駐車場があるため、車での移動も快適に行えます。ビーチへの近さや、南向きのテラスは、温暖な気候の中での地中海ライフスタイルを享受したい方に特に魅力的でしょう。2001年完成の物件ですが、最近改装されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このペントハウスは2001年に完成した建物ですが、最近改装されており、良好な状態が保たれています。内部は明るく広々としたリビング・ダイニングエリアと、機能的なオープンキッチンプランが特徴です。3つの寝室はいずれも十分な広さを持ち、全室に備え付けのワードローブが完備されています。2つの浴室のうち1つはエンスイート（主寝室に隣接）です。浴室には床暖房が設置されており、快適性が高められています。南向きのテラスは、リビングエリアから直接アクセスでき、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。屋上テラスには、バーベキューキッチンと、海、山、ジブラルタルを望むパノラマビューが広がっています。エレベーターがペントハウスのフロアまで繋がっており、アクセスも良好です。全体的に、清潔感があり、実用性と快適性を考慮した仕上がりとなっています。
このペントハウスは、599,000ユーロから購入可能です。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、90平方メートルの広さがあります。2001年に完成した建物ですが、最近改装されており、良好な状態です。この価格帯では、マラガのニューゴールデンマイルという、利便性の高いロケーションに位置する物件として、広々とした居住空間と充実した共有施設が提供されます。南向きのテラスと屋上テラスからの眺望も、この物件の付加価値となっています。地下駐車場も含まれており、利便性を高めています。この価格設定は、周辺地域の同等物件と比較して、提供される設備とロケーションのバランスを反映しています。
このペントハウスが位置するニューゴールデンマイルは、マラガの海岸沿いに広がる、確立された住宅地域です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチへも歩いてアクセスできるため、海辺でのリラクゼーションも楽しめます。公共交通機関の便も良く、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。2001年に建設されたこの物件は、共有プールや手入れの行き届いた庭園を備えた、整然としたコミュニティの一部です。南向きのテラスからは、地中海、山々、ジブラルタルを望むパノラマビューが広がり、屋上テラスにはバーベキュー設備も備わっています。このエリアは、都市の利便性と海岸での穏やかなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスが位置するマラガのニューゴールデンマイルは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。物件のすぐ近くには、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設が揃っており、日常生活は徒歩や自転車で十分に完結します。また、レストランやカフェも多数点在しています。ビーチへも歩いてアクセス可能で、日々の散歩やレクリエーションに最適です。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。近隣には、スポーツセンターやサッカー場などのレクリエーション施設もあり、アクティブな生活を送ることもできます。このエリアは、観光客だけでなく、長期滞在者にも人気があり、国際色豊かなコミュニティを形成しています。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、空港、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設や生活必需施設までの距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。周辺の都市部と海岸線の関係性も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの中核地域に戦略的に配置されています。東にはマラガ市街地があり、文化施設、ショッピング、レストランなどが充実しています。西へは、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌースや、魅力的なエステポナの町へ車で約10分でアクセスできます。この立地は、活気ある都市環境と、より落ち着いた海岸沿いのライフスタイルの中間に位置しており、両方の魅力を享受できます。マラガ空港への近さも、国際的なアクセスを容易にしています。この地域は、多様なライフスタイルに対応できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチまでは徒歩圏内（約3.1km）であり、他の主要なビーチ（Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés）へも短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約4km（直線距離）と非常に近く、45分程度で到着します。ジブラルタル空港へは約99kmです。近隣には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設が豊富にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も整備されており、22箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅はLos Prados駅（0.4km）です。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、平均気温は27℃に達し、海水の水温も20℃以上になる期間が約4ヶ月続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。冬でも平均気温は12℃程度と穏やかです。物件は標高25mに位置し、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。海岸沿いの立地でありながら、山々を望むことができるため、多様な景観を楽しめます。年間を通じて、比較的安定した気候の中で、アウトドアライフスタイルを享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチまでは徒歩圏内であり、Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）など、複数の美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラクゼーションだけでなく、様々なウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、近隣にはPetanca Los Prados（0.4km）やCampo de Fútbol Los Prados（0.6km）などのスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガのニューゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの中核地域に戦略的に配置されています。東にはマラガ市街地があり、文化施設、ショッピング、レストランなどが充実しています。西へは、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌースや、魅力的なエステポナの町へ車で約10分でアクセスできます。この立地は、活気ある都市環境と、より落ち着いた海岸沿いのライフスタイルの中間に位置しており、両方の魅力を享受できます。マラガ空港への近さも、国際的なアクセスを容易にしています。この地域は、多様なライフスタイルに対応できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL442629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガのニューゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独特の利便性とライフスタイルのバランスを提供します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（Aquamar）やミハスのランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は、より手頃な価格帯（それぞれ269,950ユーロ、205,000ユーロから）で提供されていますが、これらの物件は一般的にマラガ中心部や空港からのアクセス、都市型施設の充実度において、このニューゴールデンマイルの物件に劣る場合があります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）は、価格帯は近いものの、立地によってはニューゴールデンマイルほどの都市的利便性や、マラガ空港への近さを享受できない可能性があります。このペントハウスは、599,000ユーロという価格設定ですが、これは、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、マラガ空港への優れたアクセス、そして屋上テラスからの眺望といった、複数の利点を兼ね備えていることの反映です。特に、都市生活の快適さと、リゾートらしいライフスタイルの両方を求める国際的な購入者にとっては、この地域のユニークな価値提案が際立ちます。近隣の不動産取引件数（3,163件）は、このエリアの活発な市場を示唆しています。
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