Este empreendimento, localizado na popular New Golden Mile, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico acessível. Com acesso a comodidades urbanas e proximidade à praia, posiciona-se como uma opção para quem procura conveniência. A área beneficia de infraestruturas desenvolvidas e de um clima favorável, com a cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional nas imediações, facilitando tanto a residência permanente como o uso sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana estabelecida, o projeto beneficia da proximidade a serviços essenciais e à costa. A localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso ao ambiente costeiro, com transportes públicos e vias de acesso rodoviário nas proximidades, ligando a outras áreas de interesse da Costa del Sol.
Este imóvel responde a quem valoriza a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. Com uma distribuição funcional e comodidades próximas, como comércio e saúde, satisfaz as necessidades de um dia-a-dia prático. A proximidade a espaços verdes e à praia complementa um estilo de vida ativo e relaxado.
O edifício, concluído em 2001, foi alvo de renovações recentes, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, as atualizações garantem que o imóvel cumpre os padrões modernos de conforto e estética, oferecendo uma solução habitacional pronta a habitar.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões e pode apresentar ruído ambiente associado a uma localização urbana. O acesso ao imóvel é feito por elevador até ao piso, mas não dispõe de acesso privado direto do elevador para o interior da penthouse.
Este imóvel é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que combine a conveniência urbana com um estilo de vida ligado ao mar. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e com comércio e serviços acessíveis a pé (supermercado a 73m, farmácia a 211m), minimiza a dependência de um veículo para as tarefas diárias. A proximidade a escolas (19 primárias e 10 secundárias num raio de 2km) e centros de saúde (2 centros num raio de 2km) torna-o uma opção prática para famílias. A acessibilidade à rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, reforça esta conveniência. O terraço privativo com vista panorâmica e a proximidade a campos de golfe (a partir de 8.2 km) agradam a quem valoriza lazer e vistas desafogadas.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando um excelente estado de conservação. O interior conta com ar condicionado (quente/frio) para controlo climático, e aquecimento de piso radiante nas casas de banho, adicionando um nível de conforto. As vistas panorâmicas para o mar, montanha e Gibraltar a partir do terraço privativo, juntamente com a orientação sul/sudoeste, maximizam a luz natural e a fruição do espaço exterior. A penthouse inclui um lugar de estacionamento em garagem subterrânea e é acessível por elevador, elevando a funcionalidade e o conforto do dia-a-dia. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente, são indicativos de um imóvel mantido e atualizado para satisfazer as expectativas de compradores internacionais.
Com um preço inicial de €599.000, esta penthouse de 3 quartos reflete o valor de um imóvel renovado numa localização urbana consolidada da Costa del Sol. A área é caracterizada por um mercado imobiliário ativo, com 3.163 transações registadas, indicando procura contínua. A penthouse, com 90 m² de área útil, posiciona-se num segmento de mercado que atrai tanto residentes como investidores, beneficiando da sua proximidade a serviços e à costa.
A localização na New Golden Mile, entre Estepona e Marbella, insere este imóvel numa área urbana vibrante. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a poucos minutos a pé, facilita o quotidiano. A área circundante, com um raio de 2km, conta com 8 restaurantes e 6 cafés, indicando um ambiente social ativo. A presença de 24 hotéis na zona sugere um fluxo turístico considerável, que pode influenciar a atmosfera local ao longo do ano. O acesso a espaços desportivos como o Petanca Los Prados (0.4 km) e o Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) reforça o carácter multifacetado da área, adequado a diversos estilos de vida.
A vida nesta área urbana da New Golden Mile é marcada pela conveniência e acesso a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as necessidades básicas estão facilmente satisfeitas. A proximidade a 8 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente animado, propício ao convívio social. Para quem valoriza o bem-estar físico, existem 2 centros de saúde e 24 hotéis na proximidade, além de infraestruturas desportivas como o Petanca Los Prados (0.4 km). A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, facilita a deslocação, complementando a acessibilidade a pé ou de bicicleta.
O mapa localiza este empreendimento na zona urbana da New Golden Mile, Málaga. Destaca a proximidade a vias de comunicação importantes, a costa e serviços essenciais, oferecendo uma perspetiva visual da integração do projeto no tecido urbano e da sua acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na New Golden Mile, este imóvel posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas culturais e comerciais, encontra-se a uma curta distância de carro. Esta localização permite fácil acesso às diversas atrações e serviços oferecidos pela Costa del Sol, beneficiando da conectividade rodoviária e da proximidade a centros urbanos importantes.
A proximidade a infraestruturas de transporte é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 4 km em linha reta, com um tempo de viagem estimado de cerca de 7.9 km. A estação de comboios de Los Prados situa-se a 0.4 km, com outras estações como Guadalhorce (1.1 km) e Puerta Blanca (1.7 km) acessíveis. O acesso a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) é facilitado. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 8.2 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (a 434 m) e a presença de 4 linhas de transporte público indicam boa conectividade.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, ideal para atividades balneares. A relativa proximidade ao mar e a ausência de grandes elevações nas imediações (inclinação para a praia de 0.7%) criam um ambiente costeiro agradável, com o sol a ser um elemento predominante durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias urbanas é uma característica marcante, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Embora não sejam mencionadas praias com Bandeira Azul especificamente neste raio, a costa em geral na região oferece boas condições. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. A área também dispõe de instalações desportivas, como o centro Petanca Los Prados a 0.4 km e o Campo de Fútbol Los Prados a 0.6 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na New Golden Mile, este imóvel posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas culturais e comerciais, encontra-se a uma curta distância de carro. Esta localização permite fácil acesso às diversas atrações e serviços oferecidos pela Costa del Sol, beneficiando da conectividade rodoviária e da proximidade a centros urbanos importantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL442629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este imóvel na New Golden Mile, Málaga, destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a serviços, contrastando com projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. O preço de €599.000 para uma penthouse de 3 quartos, renovada, situa-se no segmento médio-alto para a área, refletindo a procura por propriedades com estas características. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representam opções com preços mais acessíveis, mas geralmente localizadas em áreas com menos infraestrutura urbana imediata ou com características construtivas diferentes (embora não especificadas aqui). A vantagem desta propriedade reside na sua combinação de conveniência, acesso à costa e potencial para um estilo de vida ativo, sem a necessidade de um veículo para todas as deslocações, algo que pode ser um fator decisivo para muitos compradores internacionais que procuram uma integração mais fluida no quotidiano local.
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