Овај реновирани луксузни стан на врху зграде (пентхаус) смештен је у добро успостављеном стамбеном комплексу Пеликан/Фламинго Парк на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље. Нуди прилику за уживање у медитеранском начину живота у погодно лоцираном урбанистичком подручју, са локалним садржајима и плажом на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен 2001. године и недавно је реновиран, што га чини атрактивном опцијом за купце који траже квалитетно смештајно решење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру обезбеђеног комплекса, пружајући сигурност и приватност. Близина пешачког моста омогућава лак приступ плажи, док су комерцијални центри, ресторани и друге битне услуге доступни на пешачкој удаљености, чинећи локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Овај пентхаус одговара потребама појединаца или породица које траже удобност и функционалност. Са три спаваће собе, два купатила и пространим дневним боравком који се отвара ка јужно оријентисаној тераси, пружа савршен баланс између унутрашњег и спољашњег простора, идеално за живот у топлим климатским условима.
Иако је зграда изграђена 2001. године, овај пентхаус је недавно реновиран, што значи да нуди модерне завршне обраде и функционалност. Тренутно стање је одлично, а не захтевају се даља улагања у структуру или ентеријер, обезбеђујући брзу и једноставну припрему за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу испред стана; паркинг је обезбеђен у подземној гаражи. Иако је зграда близу објекта са тениским тереном, сам објекат нема приватне спортске објекте. Доступност великих парцела за индивидуални развој је ограничена због урбанистичке природе локације.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже пространо и удобно решење за живот са погодностима урбаног подручја, али и са простором за одмор и забаву на отвореном. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже и садржаја, али и да имају приватни простор на крову са погледом. Такође, одговара купцима који траже добро одржавану и реновирану некретнину која не захтева додатна улагања, а притом се налази на локацији са добром транспортном повезаношћу ка аеродрому и оближњим градовима. За оне који желе да уживају у медитеранској клими током целе године, са могућношћу лаког приступа мору и локалним активностима, ово је одлично решење.
Стан је недавно реновиран, што подразумева висококвалитетну завршну обраду и модерне материјале. Подоovi су вероватно израђени од плочица или сличног издржљивог материјала, док су зидови фарбани у неутралним тоновима. Кухиња је функционална, вероватно отвореног плана, опремљена модерним апаратима. Купатило нуди подно грејање, што додаје ниво удобности. Прозори су вероватно двоструко застакљени ради боље изолације. Велики јужно оријентисани прозори обезбеђују обиље природне светлости. Посебан акценат је стављен на кровну терасу са уграђеном кухињом и роштиљем, што указује на пажњу посвећену детаљима и уживању на отвореном.
Почетна цена овог пентхауса је 599.000 €. На тржишту је тренутно доступан овај конкретан стан, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простирући се на 90 м² унутрашње површине, плус кровна тераса. Цена одражава локацију, реновирање и статус пентхауса. Подаци о другим доступним јединицама или варијацијама цена нису приказани, што сугерише да је ово јединствена понуда на овој локацији. Фактори као што су поглед, величина терасе и финална завршна обрада могу утицати на вредност понуде.
Живот у овом пентхаусу значи имати приступ урбаној средини са свим погодностима на дохват руке, али и осећај спокоја и приватности на врху зграде. Свакодневни ритам подразумева шетње до оближњих ресторана, супермаркета или плаже, што овај кварт чини изузетно погодним за оне који цене практичност. Пространа кровна тераса пружа додатан простор за опуштање и уживање у погледу, стварајући осећај одвојености од градске гужве, упркос централној локацији.
Живот у овој урбаној средини, на Новој Златној Миљи, пружа јединствену комбинацију приступачности и удобности. Свакодневне потрепштине попут супермаркета (73 м) и апотеке (211 м) су на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за честом употребом аутомобила. Близина здравствених установа (642 м) и ресторана (8 у радијусу од 2 км) додатно повећава квалитет живота. Локални спортски центри и образовне установе су такође лако доступни, чинећи ово подручје погодним за широк спектар становника. Оваква концентрација садржаја у близини пружа осећај урбане динамике уз истовремено одржавање пријатне животне атмосфере.
Овај пентхаус се налази у урбаном центру, на Новој Златној Миљи, пружајући лак приступ мору, граду и локалним садржајима. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини га погодним за путнике и оне који желе да истражују регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки смештен на Новој Златној Миљи, подручју које се протеже између градова Естепона и Марбеља, познатих по својој луксузној понуди и туристичким атракцијама. Ова локација пружа лак приступ културним и гастрономским садржајима оба града, као и близину међународног аеродрома Малага. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај пентхаус нуди савршен баланс између урбане доступности и близине природних лепота, чинећи га погодним за различите стилове живота.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на око 1.3 км од плаже Ла Малагета и 3.2 км од плаже Ла Мисерикордиа, са равним тереном (0.7% нагиба) до плаже, што олакшава приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само око 4 км ваздушном линијом (7.9 км копненим путем), што омогућава брза путовања. Најближи голф терен је удаљен око 8.2 км. Постоји 4 линије јавног превоза и 22 станице у близини, што олакшава кретање без аутомобила. ЕВ пуњач је удаљен само 434 м.
| Udaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима овог подручја је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.5°C и сезонским варијацијама од 12°C до 27°C. Дуга сезона купања, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C, омогућава уживање у мору током пролећа и лета. Локација на 25 метара надморске висине обезбеђује пријатан амбијент без екстремних услова. Поглед ка Медитерану са кровне терасе додатно доприноси уживању у природном окружењу и климатским предностима региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са неколико опција у близини, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), које су често награђиване Плавом заставом за квалитет. Осим плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Петaнка Лос Прадос (0.4 км) и фудбалских терена. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући и голф терен Мигел Анхел Хименез. Близина марина попут Марина Реал Клуб Медитеранео (5.6 км) такође пружа могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен на Новој Златној Миљи, подручју које се протеже између градова Естепона и Марбеља, познатих по својој луксузној понуди и туристичким атракцијама. Ова локација пружа лак приступ културним и гастрономским садржајима оба града, као и близину међународног аеродрома Малага. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај пентхаус нуди савршен баланс између урбане доступности и близине природних лепота, чинећи га погодним за различите стилове живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL442629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пентхаус са понудама попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијас (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), јасно је да овај пројекат представља значајнију инвестицију, са почетном ценом од 599.000 €. Међутим, разлику у цени оправдавају специфичне карактеристике: статус пентхауса, недавна реновација, велика приватна кровна тераса са комплетном кухињом и роштиљем, као и урбана локација са директним приступом инфраструктури и близином аеродрома. Док су поменути алтернативни пројекти често новије градње и нуде различите типове станова, овај пентхаус се истиче својом локацијом у већ успостављеном, траженом подручју, комбинујући урбану погодност са елементима луксузног живота на отвореном. За купце који траже комплетно решење са додатним простором и погледом, цена одражава вредност овог јединственог стана у поређењу са опцијама које су можда нижег ранга или даље од кључних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID