关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于成熟的住宅区，距离海滩仅几步之遥，通过附近的桥梁可轻松抵达。周边提供广泛的便利设施，包括商店、餐馆和银行，满足日常生活需求。
顶层公寓提供宽敞的室内空间，包括带开放式厨房的起居用餐区、三间卧室和两间浴室。朝南的露台和私人屋顶露台是享受气候和户外生活的理想场所。
该房产已完工，建筑年份可追溯至2001年。近期经过翻新和装修，处于良好状态，为新业主提供了即时入住的便利。
该项目位于城市化区域，不提供乡村的宁静或私人花园。虽然靠近海滩，但直接海景可能受限于视野，且周边存在城市活动。
该顶层公寓适合寻求海滨生活便利性的购房者。它适合那些希望在附近拥有商店、餐馆和海滩的人士。拥有三间卧室，它也可以容纳家庭或作为度假屋。带屋顶露台和烧烤设施的设计，适合喜欢户外娱乐的人士。此外，其靠近高尔夫球场和主要交通网络的特点，也吸引了希望探索周边地区或频繁旅行的潜在买家。
该顶层公寓近期经过翻新和装修，状态良好。室内设计包括一个带开放式厨房的起居用餐区，三个卧室，以及两间浴室，其中一间是套间。地板供暖（UFH）安装在浴室，提供额外的舒适性。房产朝南，享有海景、山景和全景视野。私人屋顶露台配有内置烧烤厨房，是户外活动的理想场所。此外，地下车库的停车位增加了便利性。
该三卧室顶层公寓的起售价为599,000欧元。该房产已完工并经过近期翻新。作为顶层公寓，其价格反映了额外的私人屋顶露台、全景视野以及通常包含的停车位。与其他同类房产相比，其定价在当前市场中处于中高水平，考虑到其翻新状态和优越的地理位置。
该顶层公寓位于马贝拉和埃斯特波纳之间的佩利坎/火烈鸟公园（Pelican/Flamingo Park）社区。这是一个成熟的住宅区，生活节奏适中，既有城市生活的便利，又不失海滨的宁静。步行即可到达海滩，周边遍布商店、餐馆和银行，日常生活所需触手可及。距离本阿维斯塔商业中心（Benavista commercial center）和罗扎罗萨网球俱乐部（Roza Rossa tennis club）仅一步之遥。该区域非常适合那些寻求兼顾便利性和休闲生活方式的人士，提供了一个舒适且功能齐全的居住环境。
该公寓位于佩利坎/火烈鸟公园（Pelican/Flamingo Park），这是一个成熟的城市化区域，生活配套设施齐全。步行即可到达海滩，周边有各种商店、餐馆、银行和药店。距离本阿维斯塔商业中心（Benavista commercial center）和罗扎罗萨网球俱乐部（Roza Rossa tennis club）仅几步之遥。埃斯特波纳镇和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）距离酒店约10分钟车程。马贝拉也近在咫尺。该区域拥有便利的公共交通，有多条公交线路和站点，方便居民出行。
此地图展示了位于西班牙南部海岸的项目位置。它突显了项目与周边海滩、主要城镇、机场和高尔夫球场的相对位置，为理解该地区的交通便利性和生活方式提供了地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的新黄金海岸（New Golden Mile），地理位置优越。它介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，这两个都是西班牙南部著名的旅游和住宅目的地。该地区以其便利的设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该项目地理位置优越，距离海滩仅1.3公里，非常方便。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约7.9公里，便于国际旅行。周边设施完善，73米处有超市，642米处有医院。高尔夫爱好者可以在11公里内找到多个高尔夫球场，包括米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）。该地区拥有良好的公共交通网络，22个公交站点和4条公交线路，进一步提升了出行的便利性。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.5°C，夏季气温适中，冬季温和，平均温度在12°C至27°C之间。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该区域海拔25米，地势平坦，向海滩的坡度仅为0.7%，提供了舒适的户外环境。充足的阳光和温和的气候使其成为全年享受户外活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的海滩是Playa de la Malagueta（1.3公里）。周边区域提供丰富的休闲活动。附近有运动中心，如Petanca Los Prados（0.4公里）和Campo de Fútbol Los Prados（0.6公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，海滨长廊和水上运动的可能性也为居民提供了多样的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的新黄金海岸（New Golden Mile），地理位置优越。它介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，这两个都是西班牙南部著名的旅游和住宅目的地。该地区以其便利的设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL442629
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿瓜玛（Aquamar）和兰塔纳住宅区（Lantana Residencial）等项目相比，该顶层公寓的定价（599,000欧元起）反映了其在黄金新海岸（New Golden Mile）的优越地理位置和近期翻新的状态。这些其他项目通常位于价格较低的区域，如托雷德尔马尔（Torre del Mar）和米哈斯（Mijas），起价分别为269,950欧元和205,000欧元。虽然这些项目提供了进入西班牙市场的机会，但该黄金新海岸的房产提供了更靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等高端目的地的优势。埃特纳之家2（Etherna Homes 2）位于埃斯特波纳（Estepona），起价为259,000欧元，虽然价格较低，但可能不具备该顶层公寓的许多便利设施和直接海滩的便利性。该项目的位置，结合其成熟的社区和良好的交通连接，使其在区域内具有独特的价值定位。
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