Esta penthouse de três quartos, virada a sudoeste, está localizada numa prestigiada urbanização em frente à praia na New Golden Mile, em Málaga. Com 134 m² de espaço habitacional requintado e um amplo terraço de 187 m², oferece vistas deslumbrantes para o mar e total privacidade. Recentemente renovado e pronto a habitar, este imóvel permite acesso imediato ao estilo de vida mediterrânico. A sua localização combina a proximidade da praia com fácil acesso a comodidades urbanas.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço mais elevado. O preço de 2.695.000 € reflete a sua localização privilegiada em frente à praia, o seu amplo terraço na cobertura com comodidades de luxo como jacuzzi e cozinha exterior, e a sua renovação completa com acabamentos de alta qualidade. Enquanto outros projetos oferecem preços de entrada mais baixos, o foco desta penthouse está no alojamento de luxo com acesso direto ao mar e privacidade total. A própria New Golden Mile é conhecida como uma área residencial de luxo que beneficia da proximidade de Marbella e Estepona, oferecendo aos residentes acesso a campos de golfe de primeira classe, restaurantes e marinas como Puerto Banús. O elevado número de horas de sol e o clima ameno são característicos de toda a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse situa-se numa urbanização costeira estabelecida, a poucos passos da praia. O ambiente é uma mistura de zonas residenciais e serviços urbanos, garantindo fácil acesso a lojas e restaurantes. A orientação sudoeste promete luz solar ótima no terraço.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o acesso direto à praia, amplos espaços exteriores e interiores de alta qualidade. A proximidade a comodidades urbanas e instalações desportivas, juntamente com o conforto de uma propriedade recentemente renovada, satisfaz as necessidades de um estilo de vida sofisticado e prático.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Trata-se de uma residência renovada e atualizada. O foco está no usufruto imediato do estilo de vida mediterrânico, sem ter de aguardar fases de construção ou futuras conclusões.
Esta penthouse não oferece jardim privado, partilhando jardins comuns com a urbanização. A proximidade a centros urbanos pode implicar um nível de ruído mais elevado, dependendo das preferências. Não deve ser considerada como uma construção nova no sentido clássico, mas sim como uma propriedade existente renovada.
Esta penthouse é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo à beira-mar e valorizam a disponibilidade imediata e acabamentos de alta qualidade. É perfeita para quem deseja desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, seja como residência principal, secundária ou de férias. A combinação de um terraço privado na cobertura com jacuzzi e cozinha exterior, a proximidade à praia e a excelente ligação às comodidades urbanas atrairão tanto os que procuram tranquilidade como os indivíduos ativos e amantes do entretenimento. As famílias com crianças também encontrarão escolas próximas (19 escolas primárias, 10 secundárias) e oportunidades desportivas. Os golfistas também apreciarão a localização, com vários campos nas imediações.
Os acabamentos interiores da penthouse são de alta qualidade. Inclui uma cozinha moderna de design e características de luxo. As comodidades notáveis incluem um sistema de som Bang & Olufsen, uma lareira elétrica, uma adega, uma cozinha Thermomix, uma banheira de pés e uma máquina de lavar louça dupla. Um closet e novas instalações elétricas de qualidade alemã sublinham o elevado padrão. A renovação, descrita como 'Excelente', 'Recentemente Renovada' e 'Recentemente Remodelada', garante um conforto habitacional moderno e cuidado. O ar condicionado (quente/frio) assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano.
A penthouse é oferecida pelo preço de 2.695.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 134 m² de área útil, complementados por um terraço de 187 m². A propriedade está pronta a habitar. Em comparação, os preços de outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), são significativamente mais baixos, enquanto Alba Benalmadena começa em 699.000 €. Isto posiciona a penthouse no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização exclusiva e renovação completa.
A New Golden Mile em Málaga é uma zona residencial de alto padrão, caracterizada pela sua proximidade ao mar e boa infraestrutura. Esta penthouse, situada em frente à praia, personifica o estilo de vida mediterrânico. Os residentes podem começar o dia com um passeio pela Playa de la Malagueta, a apenas 1,3 km de distância. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de restaurantes (21 num raio de 2 km) e serviços como farmácias (3) e bancos (2), todos acessíveis a pé. A proximidade ao supermercado (73 m) e à farmácia (211 m) torna o dia a dia especialmente conveniente. O acesso a centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e campos de golfe como o Tramores Golf (1,1 km) promove um estilo de vida ativo. As 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C) convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano.
A New Golden Mile, estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente vibrante. Esta penthouse beneficia de uma localização urbana com proximidade imediata às comodidades. Supermercados estão a apenas 73 metros, farmácias a 211 metros e hospitais a 642 metros. Os 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, bem como 2 bancos e 1 dentista, oferecem cobertura abrangente. As 19 escolas primárias e 10 secundárias próximas, bem como 2 centros de saúde, atraem famílias. As numerosas instalações desportivas, incluindo clubes de ténis (0,3 km) e campos de golfe (a partir de 1,1 km), promovem um estilo de vida ativo. Os 32 feriados locais por ano refletem a cultura vibrante da região.
Esta penthouse localiza-se na 'New Golden Mile' em Málaga, uma faixa costeira conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação à praia, serviços locais e principais vias de transporte.
A penthouse está situada na New Golden Mile, um trecho costeiro procurado entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades de ambas as cidades e a toda a Costa del Sol. Estepona (a cerca de 8 km) atrai pelo seu charmoso centro histórico e vibrante cena cultural, enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e portos de recreio exclusivos. A região beneficia da proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km), garantindo acessibilidade internacional e tornando-a um local atrativo para segundas residências e imóveis de férias.
A penthouse oferece excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo). Os campos de golfe mais próximos, como o Tramores Golf, ficam a 1,1 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 54 km (aérea). Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 4 linhas e 22 paragens próximas. O acesso de carro também é bom, sendo a ligação à rede rodoviária vantajosa para o acesso a cidades e outras regiões da Costa del Sol. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia as possibilidades de lazer.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da New Golden Mile goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os dias de sol são numerosos, com historicamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo longas permanências ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A área situa-se a 40 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima. A temperatura média anual varia entre 12°C e 26°C, garantindo um clima ameno durante todo o ano. A ligeira inclinação para sul de 3,0% em direção à praia favorece a insolação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece acesso a várias praias, incluindo Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas são conhecidas pela sua beleza natural e proximidade. Para os golfistas, existem inúmeras opções: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) são apenas alguns dos campos próximos. Numerosos centros desportivos, como o Club de Tenis (0,3 km), oferecem mais oportunidades de lazer. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), amplia a oferta de desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está situada na New Golden Mile, um trecho costeiro procurado entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades de ambas as cidades e a toda a Costa del Sol. Estepona (a cerca de 8 km) atrai pelo seu charmoso centro histórico e vibrante cena cultural, enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e portos de recreio exclusivos. A região beneficia da proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 54 km), garantindo acessibilidade internacional e tornando-a um local atrativo para segundas residências e imóveis de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL530714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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