Това е изключителен дуплекс пенхаус, разположен в общността Venalmar на New Golden Mile, район, известен със своята престижна и сигурна атмосфера. Имотът предлага рядка комбинация от пространство, уединение и директен достъп до плажа. Разположен буквално на крачки от пясъка и в непосредствена близост до известния ресторант Salduna Beach, той осигурява автентично крайбрежно преживяване.
В сравнение с предложения като Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €598,000), този дуплекс пенхаус на New Golden Mile за €1,300,000 представлява значително по-висок клас имот. Докато по-евтините опции предлагат достъп до района на Естепона и Беналмадена, те обикновено са с по-малка площ, по-малко спални или не са разположени на първа линия до плажа. Цената от €1,300,000 отразява първокласната локация директно на плажа, значителната жилищна площ от 150 м², 4-те спални и 5-те бани, както и допълнителната гъвкавост на самостоятелния апартамент на горния етаж. В този ценови сегмент предложенията обикновено се фокусират върху луксозни имоти с изключителни характеристики и местоположение, което е валидно и за този пенхаус. По-ниските цени на сравнените проекти показват, че те може да са апартаменти в по-малки сгради, с по-малко удобства или в по-отдалечени зони, докато настоящият имот се позиционира като премиум предложение за ценители на крайбрежния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на New Golden Mile, този пенхаус предлага привилегирована позиция. Той е в непосредствена близост до плажа и в рамките на оживена градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на крайбрежието и достъпността на градските услуги.
Този имот е проектиран за хора, които ценят пространството, гъвкавостта и комфорта. Той е идеален за семейства или за тези, които търсят както основно жилище, така и просторен ваканционен дом. Възможността за независимо апартаментно пространство на горния етаж предлага допълнителна гъвкавост за гости или членове на семейството.
Този имот е част от утвърдена, затворена общност, която е добре поддържана. Въпреки че не е нов строеж, той предлага модерно строителство и функционален дизайн, характерни за по-новите имоти в района. Планирането на общността осигурява интегрирана жилищна среда.
Проектът предлага директен достъп до плажа, но няма самостоятелен плажен клуб или частни плажни съоръжения. Въпреки че има самостоятелно апартаментно пространство, то е интегрирано в общата структура на пенхауса, а не като напълно отделна постройка. Собствениците разчитат на общи басейни и градини.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за купувачи, които търсят просторен имот на първа линия до плажа с гъвкави жилищни възможности. Идеално е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и възможност за настаняване на гости или членове на разширеното семейство в самостоятелна зона. Също така е привлекателен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с директен достъп до морето и близост до градски удобства като ресторанти, магазини и спортни центрове. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем поради уникалната конфигурация и желаното местоположение. За тези, които ценят спокойствието, но искат лесен достъп до динамичния живот на Коста дел Сол, това предложение предлага добър баланс.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че е поддържан добре. Като част от утвърдена общност, той вероятно разполага с качествени материали и покрития, характерни за района. Южното изложение осигурява добро количество естествена светлина през целия ден. Характеристики като климатик (топъл и студен), камина, вградени гардероби, покрити и частни тераси, както и солариум, допринасят за комфорта и функционалността. Общите части, като басейна и градините, също са обект на поддръжка, което допринася за цялостното качество на живот. Независимият апартамент на горния етаж предлага допълнителен слой на гъвкавост и комфорт.
Имотът се предлага на цена от 1 300 000 евро. Тази цена отразява позицията на първа линия до плажа, размера на имота (150 м² жилищна площ) и включването на 4 спални и 5 бани. Пространството е допълнително увеличено от наличието на самостоятелен апартамент на горния етаж. Предвид местоположението на New Golden Mile и характеристиките на имота, цената се позиционира като премиум предложение в района. Близостта до ключови удобства и туристически атракции допълнително обосновава ценовата категория.
Venalmar е консолидирана, затворена общност, известна със своите пищни тропически градини и безупречна поддръжка, предлагаща директен достъп до плажа. Удобствата са на пешеходно разстояние, което създава оживено, но същевременно спокойно ежедневие. Разположението между Пуерто Банус и Естепона осигурява достъп до разнообразни ресторанти, магазини и културни дейности. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,9°C насърчава прекарването на време на открито през по-голямата част от годината. Близостта до плажа и морския бриз допълват атмосферата.
Разположен в района New Golden Mile, този пенхаус предлага живот в близост до плажа и градските удобства. На пешеходно разстояние има супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м), което улеснява ежедневните нужди. 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 банки са на разстояние до 2 км. Наличието на 22 спирки на обществен транспорт и 4 линии наблизо осигурява добра свързаност, въпреки че притежаването на автомобил може да улесни достигането до по-отдалечени райони или голф игрища. Близостта на международни училища (The International School of Estepona на 1,4 км) е от значение за семейства с деца.
Виртуалната карта показва стратегическото местоположение на пенхауса на New Golden Mile, подчертавайки неговата близост до плажа и основните транспортни връзки. Тя служи като визуален ориентир за разбиране на разстоянията до ключови точки като летището, голф игрищата и центровете на Естепона и Пуерто Банус.
Разположен на New Golden Mile, имотът се намира между оживения център на Естепона (на 10 минути) и луксозната атмосфера на Пуерто Банус (на 10 минути). Тази позиция осигурява достъп до разнообразна гама от ресторанти, магазини и развлекателни възможности, като същевременно предлага достъп до по-спокойни плажове и природни зони. Близостта до магистрала AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието, като Марбея и Малага.
Плажът Playa del Saladillo е на 1,2 км, което го прави лесно достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 54 км (хеликоптерно разстояние) и на 7,9 км от посочената локация, което осигурява добра свързаност за пътуващи. Най-близките голф игрища са Tramores Golf и Flamingos Golf, и двете на около 1,1-1,2 км. Марина Пуерто Хосе Банус е на 8,6 км. Градски удобства като супермаркети, болници и аптеки са на пешеходно разстояние, което увеличава практичността на местоположението.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и средна годишна амплитуда между 12°C и 26°C. С над 3888 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Умерената надморска височина от 40 метра и лекият наклон към плажа (3,0%) допринасят за приятната атмосфера. Наличието на паркове и зелени площи в рамките на 2 км допълва естествената среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На кратко пешеходно разстояние се намират няколко плажа, включително Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). Районът е също така център за спортни дейности, с тенис и падъл клубове като Club de Tenis (0,3 км) и Racket Club Villa Paderna (1,2 км) наблизо. За любителите на голфа, няколко игрища като Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км) са лесно достъпни. Яхтеното пристанище Пуерто Хосе Банус също е наблизо за любителите на морски спортове.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на New Golden Mile, имотът се намира между оживения център на Естепона (на 10 минути) и луксозната атмосфера на Пуерто Банус (на 10 минути). Тази позиция осигурява достъп до разнообразна гама от ресторанти, магазини и развлекателни възможности, като същевременно предлага достъп до по-спокойни плажове и природни зони. Близостта до магистрала AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието, като Марбея и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL889337
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
