Tento duplex penthouse se nachází v prestižní komunitě Venalmar na Nové Zlaté míli v Esteponě. Nabízí přímý přístup na pláž a kombinuje prostorné bydlení s unikátní flexibilitou. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, restaurace a sportovní zařízení, což z lokality činí atraktivní místo pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Projekt Venalmar Duplex Penthouse se na trhu nemovitostí na Nové Zlaté míli odlišuje svou unikátní polohou přímo na pláži a konfigurací s nezávislým apartmá. Zatímco projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě nabízejí nové byty s cenami od přibližně 320 000 € do 418 800 €, jedná se o projekty s jiným zaměřením a cenovou hladinou, často v mírně odlišných lokalitách. Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, je rovněž výrazně cenově dostupnější, ale nenabízí přímý přístup na pláž v takové míře. Venalmar cílí na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s maximálním komfortem a přímým kontaktem s mořem, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu 1 300 000 €. Nabídka je zaměřena na klientelu vyžadující exkluzivní lokalitu a flexibilní prostorové řešení, což ji odlišuje od standardních bytových projektů v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Venalmar, která se nachází na pobřeží Nové Zlaté míle. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti restauračních zařízení. Vzhledem k jeho umístění v rámci širší městské oblasti města Estepona jsou klíčové dopravní uzly a infrastruktura snadno dostupné.
Tento duplex penthouse je určen pro kupující, kteří vyhledávají nadstandardní prostor a flexibilitu. S možností vytvoření nezávislého bydlení v horním patře nabízí řešení pro různé potřeby, jako je ubytování hostů, bydlení pro více generací nebo soukromé apartmá pro majitele.
Jedná se o developerský projekt, který je již zaveden v rámci konsolidované komunity Venalmar. Stavba je dokončena a nemovitost je připravena k užívání, s možností okamžitého bydlení. Komplex nabízí udržované společné prostory a zahradu.
Tato nemovitost se nachází v zavedené komunitě a nenabízí nové stavební prvky typické pro novostavby. Projekt nezahrnuje garážová stání v ceně bytu, parkování je řešeno v rámci komunity. Nemovitost nenabízí bazén přímo u bytu, ale disponuje společným bazénem.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří si cení přímého kontaktu s mořem a zároveň požadují veškerou městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Ideální je pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností odděleného apartmá pro hosty nebo starší děti. Rovněž se jedná o atraktivní volbu pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu díky unikátní konfiguraci a prémiové lokalitě na pobřeží. Pro ty, kteří si přejí žít v dynamické oblasti s přístupem k restauracím, sportovištím a zároveň si užívat klid plážového bydlení, představuje tato nemovitost optimální řešení.
Nemovitost disponuje nadstandardním provedením, což se odráží v kvalitě použitých materiálů a celkovém vybavení. Podlahy jsou pokryty kvalitními dlaždicemi, které jsou praktické a snadno udržovatelné. V koupelnách a kuchyni jsou použity moderní obklady a vybavení. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících a krb dodává atmosféru během chladnějších večerů. Kuchyně jsou plně vybaveny a prostorné terasy, včetně solária, nabízejí další obytný prostor s výhledem na moře a zahradu. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 1 300 000 €. Tato cena odráží polohu nemovitosti na pobřeží, její velikost (150 m² obytné plochy, 4 ložnice, 5 koupelen) a unikátní konfiguraci s možností nezávislého apartmá v horním patře. V rámci komunity Venalmar se jedná o nadstandardní nabídku s přímým přístupem na pláž. Vzhledem k cenové hladině a vybavení je nemovitost primárně určena pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří hledají prémiové bydlení v žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol.
Tato lokalita na Nové Zlaté míli v Esteponě nabízí jedinečnou kombinaci plážového života a městské vybavenosti. Přímý přístup na pláž znamená, že moře je na dosah ruky, ideální pro ranní procházky nebo večerní posezení u moře. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura – od supermarketů a lékáren až po restaurace a kavárny. Městská oblast poskytuje přístup k dalším službám, jako jsou zdravotní střediska a školy. Díky kombinaci klidného prostředí přímo u moře a snadné dostupnosti městských služeb je tato oblast vhodná pro ty, kteří hledají pohodlný a zároveň dynamický životní styl.
Život v této lokalitě na Nové Zlaté míli v Esteponě se vyznačuje snadným přístupem k moři a veškeré občanské vybavenosti. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí pláže, kde lze trávit čas relaxací nebo vodními sporty. Městská zástavba v okolí poskytuje pohodlný přístup k obchodům, supermarketům (73 m), lékárnám (211 m) a zdravotním zařízením (642 m). V docházkové vzdálenosti se nachází velké množství restaurací (21) a kaváren, což umožňuje snadné stolování venku. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy (22 zastávek) a blízkosti hlavních silnic je region dobře propojen s okolními městy.
Tento duplex penthouse je situován na pobřeží Nové Zlaté míle, v rámci urbanizace Venalmar. Poloha je charakterizována bezprostřední blízkostí pláže a přístupem k městským službám, což představuje klíčový faktor pro jeho atraktivitu a potenciál.
Projekt se nachází na tzv. Nové Zlaté míli, což je pobřežní pás mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha poskytuje výhodu snadného přístupu k oběma městům – Marbella s luxusním přístavem Puerto Banús je vzdálena 10 minut jízdy a historické centrum Estepony rovněž 10 minut. Vzdušná vzdálenost k Malaze je přibližně 54 km. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům využívat širokou škálu služeb a rekreačních příležitostí v obou směrech podél pobřeží Costa del Sol.
Projekt se nachází 1,2 km od pláže Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což odpovídá asi 7,9 km dle udané hodnoty v lokální analýze, ačkoliv vzdušná vzdálenost je přesnější. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno cca 45 km. Centrum města Estepona je vzdáleno 10 minut jízdy, stejně jako luxusní přístav Puerto Banús. V okolí se nachází několik golfových hřišť, například Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) nebo Tramores Golf (1,1 km). Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 22 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita na Nové Zlaté míli se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9°C. S více než 3888 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážové aktivity jsou možné po dobu zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 40 metrů zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu (3,0%) směrem k pláži nebrání přístupu a přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Tyto pláže nabízejí prostor pro relaxaci a vodní sporty. V okolí jsou k dispozici také četná sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby (např. Club de Tenis ve vzdálenosti 0,3 km). Milovníci golfu najdou v dosahu několik hřišť, včetně Tramores Golf (1,1 km) a Flamingos Golf (1,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází na tzv. Nové Zlaté míli, což je pobřežní pás mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha poskytuje výhodu snadného přístupu k oběma městům – Marbella s luxusním přístavem Puerto Banús je vzdálena 10 minut jízdy a historické centrum Estepony rovněž 10 minut. Vzdušná vzdálenost k Malaze je přibližně 54 km. Tato strategická pozice umožňuje obyvatelům využívat širokou škálu služeb a rekreačních příležitostí v obou směrech podél pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Mírný
Ref: VL889337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
