Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα, προσφέροντας μια διαμορφωμένη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 150 m². Κατασκευασμένο το 1991, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα στον επάνω όροφο, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ένα λειτουργικό οικιστικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το duplex penthouse στην New Golden Mile της Μάλαγα, με τιμή 1.300.000 €, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται ενδιάμεσα. Η διαφορά αυτή οφείλεται πιθανότατα στη μοναδική διαμόρφωση του ακινήτου (4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, ανεξάρτητο διαμέρισμα), την άμεση εγγύτητα στην παραλία (front line beach complex), και την αστική του τοποθεσία στην Μάλαγα, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και το αεροδρόμιο. Τα συγκριτικά ακίνητα στην Εστεπόνα, αν και προσφέρουν προσιτότερες τιμές, ενδέχεται να έχουν διαφορετικές θέσεις (π.χ. όχι front line) ή λιγότερο εκτεταμένες παροχές, καθιστώντας το εν λόγω penthouse ένα premium προϊόν για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά πολυτελή διαμονή με πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες σε προνομιακή παράκτια αστική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Απέχει 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές διαμορφώνει τον καθημερινό βίο.
Με 4 υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, το ακίνητο προσφέρει επαρκή ιδιωτικότητα και χώρο. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος στον επάνω όροφο προσφέρει λειτουργική ευελιξία, ιδανικό για επισκέπτες, επέκταση της οικογένειας ή ως ιδιωτική κατοικία. Η έκταση των 150 m² καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1991. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα οικοδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρη ωριμότητα, ενσωματωμένο σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας παγιωμένης κοινότητας και υποδομών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση απομόνωση ή ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με εμπορική δραστηριότητα κοντά. Δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, αλλά για ακίνητο με ιστορικό από το 1991. Η θέση του εντός συγκροτήματος σημαίνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και όχι αποκλειστική χρήση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, χωρίς την ανάγκη για μακρινές διαδρομές προς βασικές παροχές. Η διαμόρφωση των 4 υπνοδωματίων και του ανεξάρτητου διαμερίσματος στον επάνω όροφο είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, εργασία ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε 20 φαρμακεία, 3 τράπεζες, 8 εστιατόρια και 6 καφέ, καθώς και σε 22 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση από και προς το εξωτερικό.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1991, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, ο οποίος μεγιστοποιεί την πρόσληψη φυσικού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σκεπαστές και ιδιωτικές βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια καθίσματα και θέα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και ένα τζάκι ενισχύουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι προσθέτουν στην ελκυστικότητα της κοινότητας. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τα φινιρίσματα, η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος υποδηλώνει μια προσεκτική σχεδίαση για λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Η τιμή για αυτό το duplex penthouse είναι 1.300.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 150 m² χώρου διαβίωσης, τα 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, την ανεξάρτητη μονάδα στον επάνω όροφο και την παράκτια τοποθεσία. Ως ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ποικιλία τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες.
Η τοποθεσία στην New Golden Mile, κοντά στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού και παράκτιας ζωής. Οι καθημερινές μετακινήσεις είναι εφικτές με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην πυκνότητα των παροχών σε ακτίνα 73 μέτρων για σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων για φαρμακείο. Η εγγύτητα σε 8 εστιατόρια και 6 καφέ ενισχύει την κοινωνική και καθημερινή ζωή. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 1991, είναι μέρος μιας εδραιωμένης κοινότητας, προσφέροντας μια σταθερή βάση διαβίωσης. Η υψομετρική διαφορά μόλις 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,7%) υποδηλώνουν ένα σχετικά επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της New Golden Mile, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Η διαθεσιμότητα 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών Ο effectuief transport, σε συνδυασμό με τη μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο (7,9 χλμ), προσφέρει εξαιρετική κινητικότητα. Η πυκνότητα των παροχών, όπως το σούπερ μάρκετ (73 μ.) και το νοσοκομείο (642 μ.), διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 20 φαρμακεία και 3 τράπεζες υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική σημασία, η οποία ενδέχεται να επηρεάζει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου εντός ενός πυκνά δομημένου αστικού ιστού, κοντά στην ακτογραμμή της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικές ζώνες και βασικές υποδομές μεταφορών, όπως στάσεις λεωφορείων και σταθμούς τρένων. Η οπτικοποίηση δίνει έμφαση στην αστική φύση της τοποθεσίας και την προσβασιμότητά της.
Αυτό το penthouse βρίσκεται στην New Golden Mile, μια περιοχή που λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ του αστικού κέντρου της Μάλαγα και των πιο δυτικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το τοποθετεί σε στρατηγική θέση για διεθνή πρόσβαση. Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από κέντρα όπως η Εστεπόνα (10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή), ενώ απέχει 10 λεπτά από το Πουέρτο Μπανίους. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ σε ευθεία γραμμή (7,9 χλμ οδικώς). Η εγγύτητα σε 22 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές Ο effectuief transport διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Βασικές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια: σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (211 μ.), και νοσοκομείο (642 μ.). Για αναψυχή, οι παραλίες όπως η Playa de la Misericordia απέχουν 3,1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 8,2 χλμ. Αυτή η συνδυαστική προσβασιμότητα προς διεθνείς πύλες, αστικές ανέσεις και χώρους αναψυχής καθιστά την τοποθεσία πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, κυμαινόμενη από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 27°C το καλοκαίρι. Η υψομετρική θέση στα 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ευχάριστες θερμοκρασίες και ευκολία πρόσβασης. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι ενεργό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένοι αριθμοί ωρών ηλιοφάνειας, το γενικό κλίμα της Costal del Sol είναι γνωστό για την ηλιοφάνεια του.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι χαρακτηριστικό, με την Playa de la Misericordia να βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Petanca Los Prados (0,4 χλμ) και το Campo de Fútbol Los Prados (0,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce να βρίσκονται περίπου 8,2 χλμ μακριά. Η ύπαρξη μαρίνων όπως η Marina Real Club Mediterráneo (5,6 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το penthouse βρίσκεται στην New Golden Mile, μια περιοχή που λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ του αστικού κέντρου της Μάλαγα και των πιο δυτικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το τοποθετεί σε στρατηγική θέση για διεθνή πρόσβαση. Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από κέντρα όπως η Εστεπόνα (10 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή), ενώ απέχει 10 λεπτά από το Πουέρτο Μπανίους. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL889337
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
