Ez a duplex penthouse az új Golden Mile, Málaga egyik legexkluzívabb és legbiztonságosabb tengerparti lakóparkjában, a Venalmarban található. Az ingatlan közvetlenül a homokos tengerpart mellett fekszik, a híres Salduna Beach étteremtől nem messze. Ez a ritka kombinációja a tágas élettérnek, a privát szférának és a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek teszi ezt az otthont egyedivé a régióban.
A vizsgált duplex penthouse a New Golden Mile-on, Málaga tartományban található, és ára 1.300.000 eurótól indul. Ez az árkategória magasabb, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól), az Aby Upper (320.000 eurótól) és az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) projektek esetében. Ezek a projektek jellemzően új építésűek, és eltérő elhelyezkedésűek vagy kisebb lakóterületűek lehetnek. A Venalmar penthouse egyedi adottsága a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a különálló lakrész, ami indokolhatja a magasabb árat. Míg az említett projektek a megfizethetőbb szegmensbe tartoznak, a vizsgált ingatlan a luxus kategóriát képviseli a Costa del Sol ezen a kiemelt részén. A régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom (3.163 tranzakció) és a turisztikai vonzerő (24 hotel, 6897 ágy) arra utal, hogy a befektetési potenciál mind az új, mind a prémium kategóriás ingatlanok esetében jelentős lehet, de eltérő célcsoportokat szólítanak meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a New Golden Mile-on helyezkedik el, amely egy népszerű tengerparti szakasz Estepona és Marbella között. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a vízparti létesítményekhez. A környék jól ismert az elegáns lakóparkjairól és a magas színvonalú szolgáltatásokról.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, többgenerációs vagy vendégszobákkal rendelkező otthonra vágynak. A különálló lakrész rugalmasságot kínál vendégek fogadására, vagy privát mesterlakosztályként is használható. A tengerparti elhelyezkedés és a napos teraszok a mediterrán életérzést erősítik.
A projekt egy már meglévő, jól karbantartott lakóparkban található, amelynek építése befejeződött. Ez a duplex penthouse egy már megépült egység, amely azonnal birtokba vehető. A lakópark rendszeres karbantartásáról és a zöldterületek gondozásáról a közös képviselet gondoskodik.
Az ingatlan egy zsúfolt, városias területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezetben zajosabb lehet. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a legközelebbi golfpálya több kilométerre található. Bár a közlekedés fejlett, a legközelebbi nagyobb város, Málaga központja autóval vagy tömegközlekedéssel is időt vehet igénybe.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy olyan család számára, amely állandó lakhelyként vagy nagyméretű nyaralóként tekint rá, és értékeli a tenger közelségét, valamint a kényelmet, hogy mindent gyalog elérhet. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik a nyüzsgő városi környezetet, de a tengerpart nyugalmát is keresik. A különálló lakrész révén ideális lehet két generáció együttélésére, vagy gyakran érkező vendégek elszállásolására anélkül, hogy sérülne a privát szféra. Azoknak a befektetőknek is megfelelő lehet, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, mivel a tengerparti fekvés és az ingatlan egyedi adottságai magas bérleti igényt generálhatnak. A projekt a már meglévő, kiváló állapotú épületben található, így azok számára is ideális, akik nem szeretnének vagy tudnak új építésű ingatlanra várni.
A penthouse duplex minőségi kivitelezéssel rendelkezik, amely tükrözi a déli fekvésből adódó napfényes élettereket. A lakóterekben légkondicionáló és fűtési rendszer biztosítja az egész éves komfortot, míg a kandalló melegséget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A dél felé tájolt ablakok és teraszok maximális napfényt biztosítanak. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A kilátás a tengerre és a gondozott kertekre nyílik, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A fedett és privát teraszok, beleértve a szoláriumot is, kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadban való tartózkodásra és a kilátás élvezetére. A lakópark közös medencéje további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan vételára 1.300.000 eurótól kezdődik. Ez a magasabb árkategóriába tartozó duplex penthouse négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, összesen 150 m² lakóterülettel. A lakóparkban további, kisebb vagy eltérő elrendezésű egységek is lehetnek, amelyek eltérő árúak lehetnek. A projekt egy már elkészült épületben található, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A pontos ár és a rendelkezésre állás az aktuális kínálattól és a választott egység specifikus jellemzőitől függhet. A befektetési potenciál magas a tengerparti elhelyezkedés és az ingatlan egyedi kialakítása miatt, ami bérbeadás szempontjából vonzó lehet.
Ez a duplex penthouse egy olyan helyet kínál, ahol a mediterrán életérzés és a kényelem találkozik. A Venalmar lakópark egy gondozott, zöldellő környezet, ahonnan néhány lépésnyire van a tenger. A reggeli kávét a tengerre néző teraszon fogyaszthatja el, vagy délutánonként csendesen sétálhat a parton. A közelben található éttermek és bárok, mint például a Salduna Beach, lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és élvezetes estékre. A városias környezet biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez, mint például szupermarketek és egészségügyi intézmények, amelyek gyalogosan is elérhetők. A helyszín ideális azoknak, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet ötvöző életmódra vágynak, ugyanakkor értékelik a privát szférát és a tágas életteret, amelyet a penthouse különálló lakrésze biztosít.
Az ingatlan egy dinamikus, városias környezetben található, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem egyaránt elérhető. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, így a mindennapi bevásárlás vagy egy gyors ebéd könnyen megoldható. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház és a gyógyszertár, szintén néhány perces sétával elérhetők. A környéken sportolási lehetőségek is bőségesek, többek között tenisz- és padelklubok, valamint golfpályák találhatók a közelben. A tömegközlekedési kapcsolatok jók, számos buszjárat és megálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a távolabbi célpontok felé. A 3.0%-os lejtésű út a tengerhez való kellemes sétát teszi lehetővé.
Ez a térkép a New Golden Mile, Málaga területét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart közelében. Láthatóak a környező strandok, a városi létesítmények, mint a szupermarketek és egészségügyi központok, valamint a fontosabb közlekedési útvonalak és a repülőtér közelsége. A térkép segít átlátni a régió adottságait és a projekt stratégiai pozícióját.
A projekt a Málaga tartományban található New Golden Mile-on helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között terül el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindkét város vonzó látnivalóit és szolgáltatásait könnyen elérjék a lakosok. Estepona óvárosa, amely festői utcáival és mediterrán hangulatával vonzza a látogatókat, 10 perces autóútra található. Marbella és a híres Puerto Banús, luxusbutikjaival és élénk éjszakai életével, szintén 10 perces autóútra van. A Málaga repülőtér közelsége (kb. 54 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A strandok, mint a Playa del Saladillo, mindössze 1.2 km távolságra vannak, míg a Malagueta és San Andrés strandok 1.3 km, illetve 1.8 km-re találhatóak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.9 km-re fekszik, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé belföldre és külföldre egyaránt. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 km). Az elektromos járművek töltése is egyszerű, az EV-töltőállomás 434 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a éves átlag pedig 18.9°C. Az évi 3.888 napsütéses óra hosszú és napfényes nyarakat tesz lehetővé, a 5 hónapos úszószezont pedig a 20°C feletti tengerhőmérséklet biztosítja. Az ingatlan 40 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, enyhe, 3.0%-os lejtővel a tenger felé, ami ideális a kilátás szempontjából és a tengerhez való hozzáférés tekintetében. A területen kevés a helyi ünnepnap (évi 32), ami azt jelenti, hogy az év nagy részében a normál életvitel folytatódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart karnyújtásnyira van, a Playa del Saladillo mindössze 1.2 km-re található, és további strandok, mint a Playa del Sol Villacana (1.5 km) és a Playa de Guadalmansa (2.0 km) is könnyen elérhetők. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik: Club de Tenis (0.3 km), Racket Club Villa Paderna (1.2 km) és RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km) található a közelben. A golf kedvelőinek Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) és El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) is a közelben van. A kikapcsolódáshoz Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) tengeri kikötője kínál lehetőségeket, míg a Parque Antena (2.2 km) vízi parkja a családok számára is kellemes kikapcsolódást nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Málaga tartományban található New Golden Mile-on helyezkedik el, amely Estepona és Marbella között terül el. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindkét város vonzó látnivalóit és szolgáltatásait könnyen elérjék a lakosok. Estepona óvárosa, amely festői utcáival és mediterrán hangulatával vonzza a látogatókat, 10 perces autóútra található. Marbella és a híres Puerto Banús, luxusbutikjaival és élénk éjszakai életével, szintén 10 perces autóútra van. A Málaga repülőtér közelsége (kb. 54 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL889337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
