Este magnífico duplex penthouse, situado na prestigiada New Golden Mile em Málaga, oferece uma experiência de vida costeira requintada. Com 4 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 150 m², este imóvel proporciona amplos espaços e conforto. Localizado numa comunidade fechada e segura, a propriedade beneficia de acesso direto à praia e proximidade a uma vasta gama de comodidades urbanas, combinando a tranquilidade de um retiro de praia com a conveniência da vida urbana.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este penthouse duplex de €1.300.000 situa-se num segmento de mercado significativamente superior, refletindo a sua localização de primeira linha de praia e a característica rara de um apartamento independente. Enquanto estes outros projetos oferecem acesso a comodidades modernas e um estilo de vida costeiro, a exclusividade e a amplitude deste imóvel são diferenciadoras. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) também se apresenta como uma opção mais acessível, mas sem a mesma proximidade direta ao mar ou a configuração 'dois-em-um'. A proposta deste penthouse em Venalmar atende a um público que procura um nível de sofisticação, espaço e localização de excelência, onde o valor é determinado pela raridade da oferta e pela experiência de vida que proporciona, para além das características base encontradas em projetos mais económicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização privilegiada na New Golden Mile coloca este duplex penthouse a poucos passos da praia. Integrado num ambiente urbano dinâmico, dispõe de acesso imediato a serviços essenciais, restaurantes e opções de lazer. A curta distância de Estepona e Puerto Banús permite um fácil acesso a centros urbanos vibrantes, mantendo a serenidade de uma zona residencial.
Ideal para quem procura uma residência espaçosa e versátil, este penthouse duplex atende a diversas necessidades. A configuração com um apartamento independente no piso superior oferece flexibilidade para hóspedes, familiares ou como um retiro privado. O acesso direto à praia e as vistas desimpedidas para o mar satisfazem o desejo por um estilo de vida mediterrânico, com conforto e privacidade.
Este empreendimento, embora descrito como um penthouse duplex, insere-se numa comunidade consolidada. O foco reside na qualidade de vida proporcionada pela localização e pelas características únicas da propriedade, como o apartamento independente. A descrição atual não especifica uma fase de construção nova, mas sim a qualidade e a localização de um imóvel existente.
O imóvel não oferece a mais recente tecnologia de construção ou acabamentos totalmente personalizados de um projeto novo. A proximidade a áreas urbanas pode implicar algum ruído em certos horários. Embora desfrute de acesso direto à praia, a paisagem circundante é urbana, não rural, o que pode não corresponder a quem procura isolamento completo.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal espaçosa com todas as comodidades modernas, ou uma sofisticada casa de férias que pode acomodar confortavelmente familiares e amigos, graças ao apartamento independente. Profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho ou a centros de negócios, com acesso rápido ao aeroporto de Málaga (7.9 km), encontrarão aqui uma base prática e elegante. Investidores podem ver o potencial de arrendamento a longo prazo ou de férias devido à localização de excelência e à configuração única. Para casais ou famílias que desejam um estilo de vida onde o mar e a natureza estão integrados no quotidiano, mas com acesso fácil a restaurantes, lojas e atividades desportivas (clubes de ténis e golfe nas proximidades), este penthouse duplex em Venalmar representa uma escolha criteriosa.
O estado de conservação descrito como 'Bom' sugere que as acabagens e materiais utilizados na construção deste penthouse duplex são de qualidade satisfatória, adequada para um estilo de vida confortável. As características indicam a presença de ar condicionado (quente/frio) e lareira, que contribuem para o conforto térmico em diferentes estações. As vistas para o mar e para o jardim, juntamente com terraços privados e solário, realçam a experiência de viver com luz natural e espaços exteriores. Os roupeiros embutidos oferecem funcionalidade e organização. A característica de 'Guest Apartment' refere-se a uma unidade habitacional separada dentro do mesmo imóvel, proporcionando privacidade e versatilidade, o que indica um planeamento cuidadoso do espaço e da sua utilização.
Com um preço de €1.300.000, este duplex penthouse de 4 quartos posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A oferta inclui um apartamento independente, o que aumenta o seu valor percebido e potencial de rendimento. A área útil de 150 m² e a localização de primeira linha de praia justificam o investimento. A disponibilidade deste tipo de propriedade com estas características específicas – especialmente a configuração 'dois-em-um' – é limitada, tornando-o uma opção atrativa para compradores que procuram exclusividade e versatilidade numa localização prime.
Viver neste duplex penthouse na New Golden Mile significa abraçar um estilo de vida onde o mar está sempre presente. Os 150 m² de área útil são distribuídos de forma a maximizar o conforto e a funcionalidade, com destaque para as áreas de estar luminosas que se abrem para terraços privados. A conveniência de ter a praia a poucos passos de distância, combinada com a proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), permite uma rotina diária descomplicada. A localização dentro de uma urbanização segura com jardins tropicais bem cuidados e piscina comum acrescenta um elemento de tranquilidade e exclusividade ao dia-a-dia, ideal para quem valoriza a qualidade de vida mediterrânica sem abdicar do acesso fácil a serviços e lazer.
A envolvente deste duplex penthouse na New Golden Mile é marcada por uma forte presença de serviços urbanos e acesso direto à costa. A 73 metros encontra-se um supermercado, a 211 metros uma farmácia e a 642 metros um hospital, garantindo que as necessidades diárias e de saúde são facilmente atendidas. A presença de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e variada. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e a vários campos de golfe (a partir de 1.1 km) complementa a oferta de lazer, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
A localização na New Golden Mile, Málaga, coloca este imóvel numa das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a centros urbanos como Estepona e Marbella oferece um estilo de vida diversificado. A análise de dados revela uma área bem servida por infraestruturas e com forte atividade económica e turística.
Este duplex penthouse está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, uma zona costeira procurada entre Estepona e Marbella. A sua localização a 10 minutos de carro tanto do centro de Estepona como de Puerto Banús oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a vibratilidade de centros urbanos com renome internacional. A proximidade ao mar é um fator definidor, com acesso direto à praia. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano com uma concentração significativa de serviços, restaurantes e infraestruturas de lazer, a uma curta distância a pé ou de carro.
A acessibilidade a partir deste penthouse é notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 54 km em linha reta, com a distância de condução sendo ligeiramente maior, mas ainda assim conveniente para viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a apenas 1.2 km. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área circundante facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitos destinos locais. Para quem possui veículo elétrico, um ponto de carregamento encontra-se a 434 metros. As comodidades essenciais como supermercados, farmácias e hospitais estão a distâncias facilmente percorridas a pé.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, onde este imóvel está situado, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.888 horas de sol anualmente. A temperatura média situa-se entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desfrutar do mar. A localização a 40 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, oferece vistas desafogadas sem ser excessivamente íngreme. A área beneficia de um clima que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa del Saladillo, a 1.2 km, é a mais próxima, mas outras como Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) também são facilmente acessíveis. A região destaca-se pela abundância de opções de lazer e desporto. Para os apreciadores de golfe, diversos campos como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) estão nas imediações. Para os entusiastas de ténis e padel, existem múltiplos clubes como o Club de Tenis (0.3 km) e Racket Club Villa Paderna (1.2 km). A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) expande as possibilidades de recreação náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex penthouse está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, uma zona costeira procurada entre Estepona e Marbella. A sua localização a 10 minutos de carro tanto do centro de Estepona como de Puerto Banús oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial e a vibratilidade de centros urbanos com renome internacional. A proximidade ao mar é um fator definidor, com acesso direto à praia. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano com uma concentração significativa de serviços, restaurantes e infraestruturas de lazer, a uma curta distância a pé ou de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL889337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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