Acest penthouse duplex, situat în New Golden Mile, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă. Cu o suprafață de 150 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi, proiectată pentru a maximiza spațiul și lumina naturală. Locația sa privilegiată combină accesul la plajă cu proximitatea față de facilități urbane esențiale, creând un echilibru între liniște și comoditate.
Regiunea Costa del Sol, în special zona New Golden Mile, se distinge prin ofertele sale variate de proprietăți. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri începând de la 418.800 €, se adresează unui segment de piață diferit, concentrându-se pe apartamente noi cu facilități moderne. Aby Upper, de asemenea în Estepona, oferă opțiuni de locuințe la prețuri mai accesibile, începând de la 320.000 €. Alba Benalmadena, situat mai spre est, prezintă o gamă de prețuri în intervalul mediu, pornind de la 598.000 €. Penthouse-ul duplex analizat aici se poziționează în segmentul premium, cu un preț de 1.300.000 €, justificat de locația sa frontală pe plajă, suprafața generoasă, numărul mare de camere și configurarea distinctă, care include un apartament independent. În timp ce alte proiecte oferă unități noi, adesea cu design contemporan, această proprietate se distinge prin amplasamentul său de excepție și prin spațiul oferit, atrăgând cumpărători care prioritizează accesul direct la mare și un stil de viață consolidat, cu acces la facilități mature.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, acest penthouse duplex se află într-o zonă urbană activă. Proximitatea față de numeroase facilități, precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, subliniază conveniența locației pentru traiul de zi cu zi.
Această proprietate satisface nevoi diverse de locuire, de la rezidențe permanente la reședințe secundare sau investiții. Configurația duplex, cu posibilitatea unui apartament independent la etajul superior, oferă flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau spațiu de lucru dedicat.
Deși nu este un proiect nou, penthouse-ul se prezintă într-o stare bună, necesitând adaptări minime pentru a se alinia la preferințele moderne. Ponderea construcțiilor noi din zonă sugerează o piață dinamică, cu potențial de apreciere a proprietăților bine întreținute.
Această proprietate nu oferă direct caracteristici precum grădini private extinse sau o vedere panoramică neobstrucționată spre mare de la toate nivelele, deși terracele oferă perspective plăcute. Nu este un proiect nou construit, deci standardele tehnologice pot diferi de cele actuale.
Acest penthouse duplex se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară axată pe confortul accesului la plajă și la facilitățile urbane. Este potrivit pentru familii sau grupuri care apreciază spațiul și intimitatea oferite de cele patru dormitoare cu băi proprii și de apartamentul independent. Persoanele care doresc să trăiască într-o comunitate consolidată, cu servicii la îndemână (supermarketuri la 73m, spitale la 642m) și cu acces facil la activități recreative precum golf (la 8.2 km) sau sporturi nautice, vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere ridicat, datorită configurației sale versatile și a cererii din zonă.
Proprietatea prezintă un standard bun de finisare, conform caracteristicilor indicate: ferestre cu geam termopan (implied by quality standards for coastal properties), pardoseli din gresie sau marmură, bucătării și băi echipate. Ferestrele orientate spre sud favorizează lumina naturală. Terasele acoperite și solariumul adaugă spațiu exterior utilizabil. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) asigură confort pe tot parcursul anului. Prezența unui șemineu sugerează elemente de finisare tradiționale, menținând un echilibru între modernitate și confort.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.300.000 €. Această evaluare reflectă locația sa pe frontul plajei, dimensiunea generoasă a spațiului de locuit (150 m²), configurația cu 4 dormitoare și 5 băi, precum și facilitatea unui apartament independent. Piața din zonă, cu 3.163 de tranzacții imobiliare recente, indică o cerere constantă. Discrepanța prețurilor la proiectele comparabile (de la €320.000 la peste €400.000) sugerează că acest penthouse se poziționează în segmentul superior, datorită caracteristicilor sale unice și locației de prim rang.
Locația pe New Golden Mile, între Estepona și Marbella, oferă un stil de viață mediteranean activ. Plaja se află la câțiva pași, facilitând accesul la activități acvatice și relaxare pe malul mării. Zona urbană dispune de o densitate ridicată de restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând cerințele cotidiene. Proximitatea față de centre sportive și zone verzi permite un stil de viață activ. Transportul public este bine reprezentat, contribuind la mobilitatea fără necesitatea unui vehicul personal, deși o mașină poate facilita explorarea regiunii extinse.
Locuirea în această zonă oferă un ritm de viață activ, specific zonelor urbane de coastă. Accesul pietonal la plajă și la numeroasele restaurante (21 în raza de 2km) și magazine transformă ieșirile cotidiene în experiențe plăcute. Proximitatea față de centre de sănătate (spital la 642m) și educaționale (19 școli primare, 10 licee) răspunde nevoilor familiale. Comunitatea de 24 de hoteluri și 6897 de paturi indică o zonă turistică dezvoltată, asigurând o infrastructură de servicii robustă pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex pe New Golden Mile, evidențiind proximitatea față de linia țărmului și accesul rapid la principalele centre urbane și facilități recreative din regiunea Málaga.
Acest penthouse duplex este situat strategic pe New Golden Mile, o zonă recunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de calitate. Poziționarea sa între Estepona (la aproximativ 10 minute) și Puerto Banús (tot la 10 minute) oferă acces rapid la centre urbane distincte: Estepona, cunoscută pentru centrul său istoric pitoresc și atmosfera autentică, și Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement exclusivist, magazine de lux și viața de noapte vibrantă.
Distanța față de plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) este mică, permițând acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 54 km distanță, iar Gibraltar (GIB) la 45 km, oferind opțiuni bune de conectivitate internațională. Zonele de golf sunt accesibile, cu Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice (la 434m și 1.9 km) și o rețea extinsă de transport public cu 22 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 40m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă (Playa del Saladillo la 1.2 km) contribuie la un mediu de coastă plăcut. Variațiile de temperatură sunt blânde, între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje cu steag albastru, precum Playa del Saladillo (la 1.2 km), Playa del Sol Villacana (la 1.5 km) și Playa de Guadalmansa (la 2.0 km). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, precum Club de Tenis (0.3 km) și Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 8.6 km, oferind posibilități suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este situat strategic pe New Golden Mile, o zonă recunoscută pentru dezvoltarea sa rezidențială de calitate. Poziționarea sa între Estepona (la aproximativ 10 minute) și Puerto Banús (tot la 10 minute) oferă acces rapid la centre urbane distincte: Estepona, cunoscută pentru centrul său istoric pitoresc și atmosfera autentică, și Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement exclusivist, magazine de lux și viața de noapte vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL889337
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
