Цей дуплекс-пентхаус розташований на New Golden Mile, в районі Венaльмар, що відомий своєю престижністю та безпекою. Житло пропонує прямий доступ до пляжу та поєднання простору, приватності й близького розташування до узбережжя. Його розташування забезпечує зручність як для тихого відпочинку, так і для доступу до міської інфраструктури, створюючи комфортне середовище для проживання.
Порівнюючи цей дуплекс-пентхаус з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), стає очевидним, що він належить до вищого цінового сегменту. Це зумовлено його унікальним розташуванням на першій лінії пляжу, більшою площею (150 м² проти менших площ у порівняльних проєктах) та наявністю 4 спалень і окремої квартири. Навіть порівняно з Alba Benalmadena (від €598,000), цей пентхаус пропонує значно більше простору та ексклюзивність, що виправдовує його вартість від €1,300,000. У той час як інші проєкти можуть пропонувати сучасне будівництво або нижчі ціни, цей об'єкт виділяється своєю прямою доступністю до пляжу та статусом в престижній спільноті Venalmar. Менший акцент на новобудові, але більший на вже сформованій інфраструктурі та статусі. Інші проєкти часто розташовані далі від моря або в менш ексклюзивних районах, що робить цей пентхаус особливим вибором для покупців, які шукають саме таке поєднання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться за кілька кроків від пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та морських прогулянок. Його розташування в урбанізованому районі сприяє зручному доступу до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей, інтегруючи мешканців у міське життя.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає простір, гнучкість та приватність. Наявність окремої квартири на верхньому поверсі ідеально підходить для гостей, розширеної родини або як приватний майстер-люкс, забезпечуючи комфорт і самостійність.
Об'єкт розташований у вже сформованій спільноті Venalmar, яка відома своїми доглянутими садами та безпосереднім доступом до пляжу. Це означає, що будівництво та ландшафтний дизайн завершені, а інфраструктура повністю функціонує.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних можливостей чи можливості індивідуального планування. Відсутні приватні басейни, оскільки доступні лише спільні зони. Також не передбачено додаткових послуг, окрім стандартних для урбанізації.
Цей дуплекс-пентхаус підійде для тих, хто цінує прямий доступ до пляжу та зручність міської інфраструктури. Він ідеальний для сімей, які шукають простір і окремі зони для кожного члена родини, або для тих, хто часто приймає гостей, завдяки наявності незалежної квартири. Інвестори можуть розглядати його як привабливий варіант для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у регіоні New Golden Mile. Особи, які прагнуть до активного способу життя, знайдуть переваги в близькості до спортивних клубів, полів для гольфу та можливостей для водних видів спорту. Також цей варіант може бути привабливим для тих, хто шукає спокійне, але водночас добре забезпечене життя біля моря, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Нерухомість характеризується якісною обробкою, що відповідає її преміальному розташуванню. Хоча деталі оздоблення не вказані, стандарт для таких об'єктів на New Golden Mile зазвичай включає високоякісні матеріали, такі як мармурова підлога, сучасні сантехнічні прилади та обладнані кухні. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря з функцією опалення) забезпечує комфорт протягом року. Наявність вбудованих шаф оптимізує простір. Вікна, ймовірно, забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію. Велика приватна тераса та солярій пропонують додатковий простір для відпочинку та насолоди краєвидами. Особливістю є окрема квартира, яка може мати власну кухню та ванну кімнату, що свідчить про продуманість планування та високий стандарт.
Пентхаус дуплекс, розташований на New Golden Mile, пропонується за ціною від 1,300,000 €. Така ціна відображає його унікальне розташування на першій лінії пляжу, площу 150 м², 4 спальні та 5 ванних кімнат. Наявність окремої квартири на верхньому поверсі додає функціональності та потенційно збільшує вартість. Ціна також враховує статус урбанізованого комплексу з спільними зручностями, такими як басейн та доглянуті сади. Враховуючи високий попит на нерухомість у цьому районі, особливо на об'єкти з подібними характеристиками, ціна відповідає ринковому сегменту преміум-класу.
Життя в цьому дуплекс-пентхаусі на New Golden Mile означає поєднання спокою пляжного відпочинку з динамікою міського життя. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжу створює зручний повсякденний ритм. Ранкова кава на терасі з видом на море, обід у прибережному ресторані або вечірня прогулянка вздовж узбережжя стають буденністю. Міська середа забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, від супермаркетів до медичних закладів, що робить проживання комфортним цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Близькість до спортивних клубів та зелених зон додає можливостей для активного відпочинку.
Проживання в цьому пентхаусі забезпечує легкий доступ до різноманітних міських зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 73 метрів, аптека – 211 метрів, а медичний центр – 642 метри, що гарантує доступність до товарів першої необхідності та медичної допомоги. Розташування в урбанізованому середовищі з 21 рестораном та 2 кафе в радіусі 2 км створює можливості для різноманітного дозвілля. Наявність 22 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних ліній забезпечує зручне пересування регіоном. Діти можуть відвідувати одну з 19 початкових або 10 середніх шкіл у межах досяжності, а для міжнародних студентів доступна The International School of Estepona. Це робить локацію привабливою для сімей та тих, хто цінує зручність міського життя.
Мапа показує стратегічне розташування пентхауса на New Golden Mile, в межах легкої досяжності до пляжів, гольф-полів та ключових міських центрів. Оточення позначене як урбанізоване, з численними зручностями та спортивними об'єктами, що підкреслює доступність та можливості для відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус розташований на New Golden Mile, стратегічно між гламурним Пуерто Банус та історичним центром Естепони. Це забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні варіанти для шопінгу, ресторанів та культурних заходів. Таке розташування дозволяє насолоджуватися як динамічним нічним життям та ексклюзивними бутиками Пуерто Банус (10 хвилин їзди), так і спокійною атмосферою та місцевим колоритом Естепони (10 хвилин їзди). Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі в інші міста Андалусії.
Цей пентхаус має відмінну транспортну доступність. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – приблизно 54 км, а до Гібралтару (GIB) – близько 45 км. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться за 1.2 км. Доступ до гольф-полів, таких як Tramores Golf та Flamingos Golf, займає близько 1.1-1.2 км. Центри міст Естепона та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 10 хвилин їзди. Мережа з 22 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних ліній забезпечує альтернативні способи пересування. Доступність зарядних станцій для електромобілів, найближча з яких за 434 метри, також є перевагою.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,888, що забезпечує довгий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 40 метрів, що сприяє приємному мікроклімату без екстремальних температур. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу полегшує доступ. Хоча конкретні дані про висоту та вологість не надані, загалом клімат на узбережжі Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним, сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa del Saladillo (1.2 км). Інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana (1.5 км) та Playa de Guadalmansa (2.0 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Цей район також є центром для любителів гольфу, з полями як Tramores Golf (1.1 км), Flamingos Golf (1.2 км) та El Paraiso Golf (1.3 км) неподалік. Спортивні об'єкти, включаючи Club de Tenis (0.3 км), Racket Club Villa Paderna (1.2 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до спортивних центрів та яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (8.6 км), доповнює спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Цей дуплекс-пентхаус розташований на New Golden Mile, стратегічно між гламурним Пуерто Банус та історичним центром Естепони. Це забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні варіанти для шопінгу, ресторанів та культурних заходів. Таке розташування дозволяє насолоджуватися як динамічним нічним життям та ексклюзивними бутиками Пуерто Банус (10 хвилин їзди), так і спокійною атмосферою та місцевим колоритом Естепони (10 хвилин їзди). Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі в інші міста Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Ref: VL889337
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
