与 Acqua Gardens（起价€418,800）、Aby Upper（起价€320,000）和 Alba Benalmadena（起价€598,000）等项目相比，该顶层公寓的价格（€1,300,000）处于较高区间。然而，其面积（150平方米）、卧室数量（4间）以及包含独立顶层公寓单元的独特配置，使其在空间和功能性上超越了许多同等价位或更低价位的公寓。Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于埃斯特波纳，虽然价格更具竞争力，但可能在面积、海滨位置或独特性方面有所不及。Alba Benalmadena 价格接近，但具体项目细节和位置优势需进一步比较。该项目最大的卖点在于其前沿海滩位置、充足的室内外空间以及“两房一厅”的灵活性，这在区域内是相对稀缺的。其位于新黄金 वापरा（New Golden Mile）的成熟社区，也意味着稳定的社区维护和成熟的基础设施，这与一些新建项目的开发中阶段有所不同。对于寻求即时入住、享有成熟社区氛围且预算充足的买家，此项目具有其独特的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile）的 Venalmar 社区，紧邻海滩，享有优越的地理位置。周边区域便利设施齐全，包括餐厅、商店和医疗服务，均可步行到达。距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇的中心仅有10分钟车程，便于前往更广泛的区域。
该复式顶层公寓特别适合寻求宽敞、灵活居住空间且看重海滨生活方式的家庭或多代同堂的住户。独立的顶层公寓单元为客人、家庭成员或作为私人工作室提供了额外的隐私和便利。朝南的朝向和海景进一步增强了其吸引力。
该项目并非全新建造，而是位于一个成熟的 gated 社区内。该物业状况良好，但具体翻新或现代化改造细节未提供。作为二级市场房产，其建设年代和近期维护记录是评估其当前状态的关键因素。
该物业不提供私人花园或泳池，而是共享社区的公共设施。虽然设有壁炉，但其作为主要供暖系统可能不足以应对冬季最冷的时段。独立顶层公寓单元的“两房一厅”配置，可能不适合需要更多独立生活空间的大型家庭。
此物业适合寻求在西班牙南部享受奢华海滨生活方式的买家。特别适合大家庭或喜欢接待客人的买家，因为独立的顶层公寓单元提供了极大的灵活性。对于希望拥有直接海滩通道、同时又希望方便前往当地城镇和国际机场（距马拉加机场7.9公里）的买家而言，这是一个理想的选择。该物业也可能吸引寻求高出租回报的投资者，因其独特配置和优越地理位置在高需求区域备受青睐。考虑到其价格和配置，它更适合有稳定经济基础、追求品质生活和便利性的买家。
该复式顶层公寓位于 Venalmar 社区，一个以其维护良好而闻名的成熟社区，暗示了该物业整体的良好状况。虽然具体的材料和装修细节未详述，但“良好”的状况表明其维护得当。朝南的朝向和海景是其主要亮点。物业配有空调（冷热）、壁炉，以及覆盖式和私人露台，如日光浴室。落地衣柜提供了充足的储物空间。独立顶层公寓单元的设计增加了其独特性和居住舒适度。由于该物业位于二级市场，建议在购买前进行详细的房屋检查，以评估具体装修的质量和更新需求。
此复式顶层公寓的标价为1,300,000欧元。该价格反映了其在马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile）的优越海滨位置、宽敞的居住空间（150平方米）、四间卧室及独立的顶层公寓单元等特点。该物业的独特性，如“两房一厅”的配置和直接海滩通道，是其定价的重要因素。与该地区其他公寓相比，此价格可能处于较高水平，但其提供的空间和位置组合具有一定的市场价值。具体可用性需进一步确认。
该项目位于马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile）的 Venalmar 社区，一个成熟且安保完善的海滨住宅区。这里的生活节奏融合了海滩的宁静与城镇便利设施的活力。步行即可到达萨尔杜纳海滩（Salduna Beach）的知名餐厅，享受地中海美食与海景。社区内绿树成荫，维护良好，提供了一个宜人的居住环境。距埃斯特波纳和马贝拉的繁华中心仅10分钟车程，无论是享受当地文化还是高端购物，都能轻松满足。该区域的便利性体现在靠近超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米），使得日常生活极为便捷。22个公共交通站点分布在周边，进一步提升了区域的可达性。该地区拥有3,888小时的年日照量，5个月的游泳季节，以及18.9°C的年平均气温，适合全年居住。
该项目位于马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile）的 urbanisation 区域，步行可达海滩、商店和餐厅。周边拥有21家餐厅、3家药店、2家银行和1个公园，生活便利。24家酒店和6897张床位表明该区域旅游业发达。19所小学和10所中学满足教育需求，2个健康中心提供医疗服务。该区域内有多个体育中心（如 Club de Tenis，0.3公里）和高尔夫球场（如 Tramores Golf，1.1公里），为体育爱好者提供了丰富选择。海滩（如 Playa del Saladillo，1.2公里）和游艇码头（如 Puerto Deportivo José Banus，8.6公里）也近在咫尺。40米的海拔和3.0%的缓坡至海滩，提供了舒适的居住环境。
该地图展示了物业在马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile）的精确位置。图上可清晰看到其临近海滩的地理优势，以及与周边重要设施如餐厅、商店、高尔夫球场和体育中心的距离。同时，地图也标示了到埃斯特波纳和马贝拉等主要城镇的交通连接。
该物业坐落于马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile），位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这个地理位置提供了战略性的优势，既能享受埃斯特波纳老城的传统魅力，也能体验马贝拉的国际化氛围和高端生活。距离繁华的巴努斯港（Puerto Banús）仅10分钟车程，那里遍布豪华游艇、精品店和夜生活场所。同时，前往马拉加国际机场（AGP）也仅需约7.9公里的车程，便于国际出行。
该物业在海滨地带，距离海滩仅1.2公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约54公里（直线距离），实际车程可能稍长。区域内交通便利，有22个公共交通站点和4条公交线路。超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）均在步行范围内。附近有多家高尔夫球场，距离最近的 Tramores Golf 仅1.1公里。前往普拉亚德拉马拉格塔（Playa de la Malagueta）等其他海滩也相对便捷。EV充电桩（434米）和国际学校（1.4公里）的存在，进一步完善了该区域的配套设施。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,888小时的日照，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，适合享受海滨活动。40米的海拔提供了适宜的居住高度，而3.0%的缓坡至海滩，使得前往海边相对轻松。全年天气温和，尤其适合喜爱阳光和温暖气候的人士。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目位于海滨，距离 Playa del Saladillo 海滩仅1.2公里，步行即可到达。此外，Playa del Sol Villacana (1.5 km) 和 Playa de Guadalmansa (2.0 km) 等海滩也近在咫尺。该区域是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km), 和 El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) 等多家知名高尔夫球场。对于网球爱好者，Club de Tenis (0.3 km) 和 Racket Club Villa Paderna (1.2 km) 等体育中心提供了运动场所。此外，该地区还有多个公共游泳池（如 Parque Antena, 2.2 km）和体育设施，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该物业坐落于马贝拉新黄金 वापरा（New Golden Mile），位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这个地理位置提供了战略性的优势，既能享受埃斯特波纳老城的传统魅力，也能体验马贝拉的国际化氛围和高端生活。距离繁华的巴努斯港（Puerto Banús）仅10分钟车程，那里遍布豪华游艇、精品店和夜生活场所。同时，前往马拉加国际机场（AGP）也仅需约7.9公里的车程，便于国际出行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
Ref: VL889337
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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