באזור עירוני ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, מגרש מגורים בשטח 2255 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 780,000 €. למגרש נופים של הים, גיברלטר ואפריקה, והוא נמצא במרחק הליכה מהחוף. מגוון רחב של שירותים נמצאים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות, בית חולים ובתי ספר, המבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. המגרש מאפשר בניית וילה בשטח של עד 500 מ"ר, בתוספת מרתף ומרפסות. כל שירותי העירייה זמינים, ומציעים ליזמים הזדמנות ליצור פרויקט במיקום יוקרתי בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור המבוקש של ה-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, קרוב לחוף הים ולשירותים רבים. סביבתו העירונית מבטיחה תשתית טובה, תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה. המיקום מציע גישה נוחה לאזורים הסובבים ולצמתים התחבורה העיקריים.
מגרש זה מספק הזדמנות לבנות את בית חלומותיך במרבייה, המותאם באופן מלא לצרכים האישיים שלך. שטחו של 2255 מ"ר מאפשר בניית בית של עד 500 מ"ר, בתוספת מרתף ומרפסות, ומספק שפע של מקום ליצירת בית משפחה מרווח או וילת נופש יוקרתית.
מגרש זה מציע הזדמנות לפיתוח חדש, המאפשר בניית וילה עד 500 מ"ר. כל שירותי העירייה זמינים, מה שמקל על תהליך הבנייה הן ליזמים והן לבעלים עתידיים. תכנון המגרש מאפשר גמישות בעיצוב, כולל אפשרות לבניית מרתף ומרפסות.
מגרש זה מיועד לפיתוח מגורים ואינו מתאים לשימוש מסחרי. בעוד שהמגרש מציע שטח נדיב, שטח הבנייה המרבי מוגבל ל-500 מ"ר, בתוספת מרתף ומרפסות. המגרש ממוקם באזור עירוני קיים, מה שעשוי לכלול קיום של תקנות בנייה מסוימות ומגבלות הקשורות לשכנים.
Ref: VL391764
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים ליחידים או משפחות שחולמים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. אם רצונכם הוא בית מרווח עם אפשרות להתאמה אישית בעיצוב ופונקציונליות, אז מגרש זה בשטח 2255 מ"ר, המאפשר בניית וילה עד 500 מ"ר, הוא בחירה אידיאלית. עבור קונים שמעריכים נוחות, הקרבה למתקנים חיוניים כמו החוף (1.2 ק"מ), חנות מכולת (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') תשפר משמעותית את איכות החיים היומיומית. יתר על כן, האזור, עם כ-3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. המיקום האסטרטגי של המגרש, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, הופך אותו גם לבחירה נוחה עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה.
אף על פי שמאפיין זה הוא כרגע מגרש, הפוטנציאל שלו טמון בבניית מגורים באיכות גבוהה. ההיתר לבניית וילה עד 500 מ"ר, בתוספת מרתף ומרפסות, מאפשר שימוש בחומרים פרימיום וטכניקות בנייה מודרניות. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שבדרך כלל מצביע על גישה לשירותים עירוניים אמינים כמו אספקת מים, חשמל וביוב. בנייה עתידית יכולה לנצל את הכיוון המערבי של המגרש כדי ליהנות משמש אחר הצהריים והערב. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים ייקבעו בעת תכנון הווילה העתידית, גודל המגרש ושטח הבנייה המותר מרמזים על אפשרות לבנות בית ברמה גבוהה ובגימור איכותי.
מגרש מגורים בשטח 2255 מ"ר מוצע במחיר של 780,000 €. המגרש ממוקם באזור הפופולרי של ה-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, במיקום אסטרטגי עם שירותים מלאים בקרבת מקום. הוא מאפשר בניית וילה עד 500 מ"ר, בתוספת מרתף ומרפסות, ומספק לקונים את האפשרות להתאים אישית את ביתם העתידי. כל שירותי העירייה זמינים, מה שמכין את המגרש לפיתוח עתידי. מחיר המגרש משקף את מיקומו המעולה באזור חוף מבוקש ואת פוטנציאל הפיתוח שלו.
מגרש זה ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה מציע הזדמנות ייחודית למי שחולם לבנות את ביתו בחוף הדרומי של ספרד. בשטח של 2255 מ"ר, הוא מספק קנבס רחב לבניית וילה עד 500 מ"ר, עם אפשרות להוספת מרתף ומרפסות. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי. חופים כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציעים גישה נוחה לחוף הים למנוך. צרכים יומיומיים נגישים בקלות דרך חנות מכולת (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז רפואי (642 מ'). בנוסף, נוכחותם של 21 מסעדות, 2 בנקים ופארק אחד בקרבת מקום מספקת לדיירים אפשרויות מגוונות. האזור נהנה מאור שמש שופע לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, אזור תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם החיים על החוף. חנויות מכולת (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. 21 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות. האזור מארח גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים. האזור נהנה מכ-3888 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, המספקת תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. המגרש נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע לדיירים גישה קלה לחוף הים.
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, אזור תוסס בחוף הדרומי של ספרד. המפה מציגה את קרבתו לחופים, חנויות, מסעדות ורשתות תחבורה עיקריות, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלו.
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, מיקום מבוקש לאורך חוף אנדלוסיה. הוא חלק ממחוז מלגה וממוקם בקרבת ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מלהיות חלק מה-Costa del Sol, הידוע בימי השמש שלו, חופיו ומגרשי הגולף שלו. המיקום האסטרטגי של המגרש מאפשר גישה נוחה לערים ולתשתיות המקומיות, תוך שהוא מציע גם נופים של הים וגיברלטר.
המיקום האסטרטגי של המגרש מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומציע גישה קלה לחוף. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-54 ק"מ בכביש. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). החיים המקומיים נוחים מאוד, עם חנויות מכולת (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ'), בית חולים (642 מ') ו-21 מסעדות במרחק הליכה. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס באזור, המציעות לדיירים אפשרויות ניידות בעיר ומסביבתה.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3888 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה נעימה לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לחובבי פעילויות מים. המגרש ממוקם בגובה של 40 מטר מעל פני הים, מציע נופים של הים ונופים פנורמיים. הכיוון המערבי של המגרש מאפשר ליהנות משקיעות. למרות שהמגרש ממוקם באזור עירוני, הקרבה לחוף ולבריזה הים העדינה הופכת אותו למקום נהדר ליהנות מחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.2 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Club de Tenis (0.3 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. בסך הכל, 21 מסעדות ו-2 בתי קפה מציעים לדיירים מגוון אפשרויות לאכילה וחברה.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם ב-New Golden Mile (הרחוב המוזהב החדש) במרבייה, מיקום מבוקש לאורך חוף אנדלוסיה. הוא חלק ממחוז מלגה וממוקם בקרבת ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מלהיות חלק מה-Costa del Sol, הידוע בימי השמש שלו, חופיו ומגרשי הגולף שלו. המיקום האסטרטגי של המגרש מאפשר גישה נוחה לערים ולתשתיות המקומיות, תוך שהוא מציע גם נופים של הים וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה להצעות סמוכות כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), המציעות מגרשים או דירות, מגרש מגורים זה מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית. בעוד Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מציעה נקודות מחיר מגוונות, מגרש זה בולט בגודלו, בשטח הבנייה המותר ובמיקומו היוקרתי ב-New Golden Mile. בהשוואה למגרשים אחרים באזור, יתרונותיו כוללים קרבה לחוף (1.2 ק"מ), תשתית עירונית מלאה וחיבורי תחבורה מעולים, כולל שדה תעופה במרחק של פחות מ-8 ק"מ. בעוד פרויקטים מתחרים עשויים להציע בתים מוכנים, מגרש זה פונה לרוכשים המחפשים עיצוב אישי וסגנון חיים ספציפי, והם מוכנים להשקיע בבניית בית חלומותיהם במיקום יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID