マラガのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の都市化されたエリアに、2255㎡の住宅用地が780,000ユーロで販売されています。この土地からは海、ジブラルタル、アフリカの眺望が得られ、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、病院、学校など、周辺には充実したアメニティがあり、生活必需品へのアクセスも容易です。この土地では、地下室とテラスを追加して、最大500㎡のヴィラを建設できます。すべての公共サービスが利用可能であり、開発業者にはスペイン南部の一等地でのプロジェクト開発の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ビーチや多くの便利施設に近い、マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）の人気のエリアに位置しています。その都市化された環境は、快適な住環境を維持しつつ、良好なインフラを保証します。この場所は、周辺地域や主要な交通ハブへの容易なアクセスを提供します。
この土地は、あなたの個々のニーズに完全に合った、マルベーリャでの夢の家を建てる機会を提供します。2255㎡の広さで、地下室とテラスを追加して、最大500㎡の家を建設でき、広々とした家族の住まいや豪華な別荘を創造するのに十分なスペースを提供します。
この土地は、最大500㎡のヴィラ建設を可能にする新しい開発の機会を提供します。すべての公共サービスが利用可能であり、開発業者と将来の所有者双方にとって建設プロセスを簡素化します。土地のレイアウトは、地下室とテラスの建設の可能性を含む、設計の柔軟性を可能にします。
この土地は住宅開発用であり、商業目的には適していません。土地は広大な面積を提供しますが、最大建築面積は地下室とテラスを除き500㎡に制限されています。土地は既存の都市化されたエリアに位置しており、特定の建築規制や隣人に関連する制限が存在する可能性があります。
Ref: VL391764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てることを夢見る個人または家族に適しています。あなたの願いが、デザインと機能の両面でカスタマイズ可能な広々とした家を持つことであるなら、最大500㎡のヴィラ建設が可能な2255㎡のこの土地は理想的な選択肢です。快適さを重視する購入者にとって、ビーチ（1.2km）、食料品店（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの主要なアメニティへの近さは、日常生活の質を大幅に向上させます。さらに、年間約3888時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンを持つこの地域は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって完璧です。空港からわずか7.9kmという土地の戦略的な立地は、頻繁に旅行する人々にとっても便利な選択肢となります。
この物件は現在土地ですが、その潜在能力は高品質な住宅の建設にあります。地下室とテラスを追加できる最大500㎡のヴィラ建設許可は、高級素材と最新の建設技術の使用を可能にします。土地は都市化されたエリアに位置しており、通常は水道、電気、下水道などの信頼できる公共サービスへのアクセスを意味します。将来の建設では、午後の太陽と夕方の太陽を楽しむために、土地の西向きの向きを活用できます。具体的な仕上げの詳細は将来のヴィラ設計で決定されますが、土地のサイズと許可された建築面積は、高い基準と質の高い仕上げを持つ家を建設できる可能性を示唆しています。
2255㎡の住宅用地は、780,000ユーロで提供されています。この土地は、マルベーリャの人気のニューゴールデンマイル（New Golden Mile）エリアに位置し、周辺に充実したアメニティを備えた戦略的な立地です。最大500㎡のヴィラ建設が可能で、地下室とテラスを追加することもでき、購入者は将来の家をカスタマイズする機会を得られます。すべての公共サービスが利用可能で、将来の発展のために土地を準備しています。土地の価格は、需要の高い海岸エリアにおけるその優れた立地と開発ポテンシャルを反映しています。
マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にあるこの土地は、スペイン南部の海岸に家を建てることを夢見る人々にとってユニークな機会を提供します。2255㎡の広さを持ち、地下室とテラスを追加する可能性のある最大500㎡のヴィラを建設するための広大なキャンバスを提供します。周辺環境は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えています。プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）のようなビーチはわずか1.2km先にあり、リラクゼーションのために海岸への簡単なアクセスを提供します。食料品店（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）から日々の必需品に簡単にアクセスできます。さらに、近くの21軒のレストラン、2軒の銀行、1軒の公園は、住民に多様な選択肢を提供します。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は18.9℃で、地中海式のライフスタイルに最適です。
この土地は、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を兼ね備えた活気あるエリア、マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。食料品店（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。21軒のレストランが多様な食事の選択肢を提供しています。このエリアには19の小学校と10の中学校もあり、子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となっています。この地域は年間約3888時間の晴天と平均気温18.9℃を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式気候を楽しむのに最適な条件を提供しています。土地はビーチからわずか1.2kmの距離にあり、住民に海岸への簡単なアクセスを提供します。
この土地は、スペイン南部の活気ある地域、マルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。地図は、ビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通網への近さを示しており、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。
この土地は、アンダルシア沿岸の人気のロケーションであるマルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。マラガ県の一部であり、エステポナやマルベーリャなどの主要都市の近くにあります。この地域は、晴れた日、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部であることから恩恵を受けています。土地の戦略的な立地により、地元の都市やインフラに簡単にアクセスできると同時に、海とジブラルタルの眺めを楽しむことができます。
土地の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）はわずか1.2km先にあり、海岸への容易なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は車で約54kmです。ジブラルタル空港（GIB）は約45kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・グアダラルホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.4km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。地元の生活は非常に便利で、食料品店（73m）、薬局（211m）、病院（642m）、21軒のレストランは徒歩圏内にあります。この地域には4つの公共交通路線と22のバス停があり、住民に市内および周辺地域での移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、年間約3888時間の晴天に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な環境が生まれます。平均気温は12℃から26℃の範囲です。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツ愛好家に十分な時間を提供します。土地は海抜40メートルの高さに位置し、海とパノラマの眺めを提供します。土地の西向きの向きは、夕日を楽しむことを可能にします。土地は都市化されたエリアに位置していますが、ビーチへの近さと穏やかな海のそよ風が、屋外での生活を楽しむのに最適な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、数多くのビーチとレクリエーション活動を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラダージョ（Playa del Saladillo）はわずか1.2kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、この地域にはトラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）（1.1km）やフラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（1.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。クラブ・デ・テニス（Club de Tenis）（0.3km）などのスポーツセンターも近くにあります。合計21軒のレストランと2軒のカフェが、住民に多様な食事と交流の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア沿岸の人気のロケーションであるマルベーリャのニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。マラガ県の一部であり、エステポナやマルベーリャなどの主要都市の近くにあります。この地域は、晴れた日、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部であることから恩恵を受けています。土地の戦略的な立地により、地元の都市やインフラに簡単にアクセスできると同時に、海とジブラルタルの眺めを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）やアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）のような、土地やアパートを提供する近隣の物件と比較して、この住宅用地はオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000〜）は様々な価格帯を提供していますが、この土地は、その広さ、許容建築面積、そしてニューゴールデンマイルの優れた立地で際立っています。この地域にある他の土地と比較して、その利点には、ビーチへの近さ（1.2km）、充実した都市インフラ、そして空港まで8km未満という優れた交通アクセスが含まれます。競合するプロジェクトが完成済みの家を提供している場合がある一方で、この土地は、高級な場所で夢の家を建てることに投資する意欲のある、パーソナライズされたデザインと特定のライフスタイルを求める購入者を対象としています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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