Este lote de terreno para construção, localizado na cobiçada New Golden Mile em Málaga, oferece uma oportunidade rara para construir uma villa à medida. Com uma área de 2.255 m², permite a construção de uma residência com até 500 m² de área útil, mais cave e alpendres. A sua localização numa urbanização estabelecida e de alta qualidade promete um ambiente tranquilo com excelente acesso a comodidades urbanas. Todos os serviços necessários já estão disponíveis, facilitando o processo de construção. O terreno oferece vistas amplas e uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona residencial estabelecida, a uma curta distância a pé da praia e muito perto de inúmeras comodidades. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e vitalidade urbana, ideal para quem procura relaxamento e conveniência. A ligação à região costeira é excelente, com acesso rápido a praias e serviços locais.
Para compradores que desejam projetar a sua própria casa de raiz, este terreno oferece uma tela perfeita. Permite a realização de um conceito de vida personalizado, adaptado às necessidades individuais e preferências estéticas. A possibilidade de construir uma villa de até 500 m², mais cave e alpendres, satisfaz o desejo de um amplo espaço de vida e opções de design flexíveis.
Trata-se de um terreno puramente edificável, que oferece o potencial para uma villa de nova construção. A infraestrutura e os serviços necessários já estão disponíveis, o que facilita o planeamento e o início da construção de uma nova residência. O foco está na criação de uma casa moderna, concebida de acordo com os desejos individuais, num local de primeira classe.
Como terreno para construção, esta propriedade não oferece uma solução de habitação imediata. Não existem edifícios existentes nem uma propriedade chave na mão. O desenvolvimento requer planeamento individual e a construção de uma nova casa. A área e a altura de construção reais são limitadas pelos regulamentos locais. A orientação do terreno pode influenciar a exposição solar.
Ref: VL391764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno para construção é adequado para compradores que desejam construir uma villa à medida numa localização de primeira classe na Costa del Sol. É ideal para arquitetos, promotores ou construtores privados que apreciam a liberdade de desenhar a casa dos seus sonhos de raiz. Famílias que procuram uma residência a longo prazo e valorizam uma boa infraestrutura apreciarão a proximidade a escolas e serviços de saúde. Destina-se também a investidores que reconhecem o potencial de tal localização para uma futura valorização. A localização é propícia a um estilo de vida que combina a proximidade da praia com o acesso a campos de golfe e portos de recreio, sem abdicar das comodidades urbanas.
Como lote de terreno para construção, detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento não são diretamente aplicáveis. O terreno em si está urbanizado e possui todos os serviços necessários, formando uma base sólida para a construção. A qualidade da futura villa dependerá das decisões individuais do construtor. O ambiente é composto por villas de luxo, o que sugere um nível geral de qualidade na urbanização. A orientação oeste promete boa exposição solar, especialmente à tarde e à noite. Futuros construtores podem concentrar-se em estabelecer elevados padrões de planeamento e execução para maximizar o valor e a qualidade de vida da futura residência.
O lote de terreno para construção é oferecido pelo preço de 780.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização cobiçada na New Golden Mile e o potencial para a construção de uma villa representativa. Sendo o único lote de terreno nesta zona específica, representa uma oferta limitada. Deve notar-se que este preço não inclui os custos de construção da villa, como planeamento, licenças e materiais. O preço serve como base para o desenvolvimento de um projeto residencial individual numa região premium.
A New Golden Mile, localizada entre Marbella e Estepona, é uma região costeira dinâmica e elegante. Este terreno encontra-se em La Panera, uma urbanização mais tranquila, mas que beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, centros de saúde e escolas, acessíveis a pé. A vida quotidiana aqui é caracterizada por um equilíbrio entre o relaxamento na praia próxima e o acesso à infraestrutura urbana. A atmosfera é a de um bairro residencial estabelecido, caracterizado por villas de luxo, ao mesmo tempo que oferece acesso a centros cosmopolitas como Marbella e Puerto Banús em poucos minutos de carro. A localização fomenta um estilo de vida que valoriza tanto a privacidade como a conexão social, com uma vasta gama de atividades de lazer.
A vida na New Golden Mile, especialmente em La Panera, oferece alta qualidade de vida devido à proximidade de diversas comodidades. Em poucos passos, encontrará supermercados, farmácias e restaurantes, o que simplifica consideravelmente o dia a dia. A área é classificada como 'urbanização', sugerindo um bairro residencial bem planeado com alguma estrutura e infraestrutura. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos diários. A proximidade a campos de golfe e praias amplia significativamente a oferta de lazer. A região caracteriza-se por uma densidade populacional moderada, que permite tanto privacidade como interação social, e oferece uma agradável mistura de tranquilidade e atividade.
Este mapa mostra a localização estratégica do lote de terreno para construção na New Golden Mile, província de Málaga. O marcador destaca a proximidade de praias importantes, centros urbanos e instalações de lazer. Fornece uma impressão visual do ambiente urbano e da boa acessibilidade a serviços e ligações de transporte.
O terreno está situado na New Golden Mile, uma faixa costeira estabelecida entre as animadas cidades de Marbella e Estepona, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella (cerca de 10-12 minutos de carro) oferece acesso a restaurantes exclusivos, boutiques e à famosa Puerto Banús. Estepona, com a sua charmosa cidade velha e moderno porto de recreio, é também de fácil acesso. A região está bem ligada e serve como um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,5 km. Outras praias como Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) e Gibraltar (GIB) são de fácil acesso a 54 km e 45 km respetivamente (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são facilmente acessíveis de carro. As 4 linhas de transporte público com 22 paragens (a menos de 2,2 km) oferecem uma alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A área está localizada a 40 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e baixa humidade. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e mal afeta o acesso. O clima é geralmente agradável e promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do terreno oferece uma variedade de praias, incluindo Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Muitas destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os amantes do golfe, campos de renome como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) ficam a poucos minutos. Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, que oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade à marina Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) complementa a oferta de desportos aquáticos e experiências exclusivas.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está situado na New Golden Mile, uma faixa costeira estabelecida entre as animadas cidades de Marbella e Estepona, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. A proximidade a Marbella (cerca de 10-12 minutos de carro) oferece acesso a restaurantes exclusivos, boutiques e à famosa Puerto Banús. Estepona, com a sua charmosa cidade velha e moderno porto de recreio, é também de fácil acesso. A região está bem ligada e serve como um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção destaca-se pelo seu tamanho e localização. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona já oferecem unidades residenciais acabadas a partir de cerca de 320.000 €, esta oferta destina-se a compradores que desejam uma construção personalizada. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, é outra opção, mas numa região diferente. A New Golden Mile é conhecida pelas suas urbanizações de alta qualidade e proximidade a destinos exclusivos como Marbella e Puerto Banús. Este lote oferece a rara oportunidade de construir uma propriedade à medida numa zona premium. Os preços dos terrenos nesta localização tendem a ser estáveis, sugerindo um sólido potencial de investimento, especialmente dada a disponibilidade limitada de tais lotes edificáveis.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
