Плац земљишта од 2.255 м² у месту Ла Панера, на Новој Златној Миљи, нуди могућност изградње виле до 500 м², укључујући подрум и терасе. Има поглед на море, Гибралтар и Африку, а налази се у урбанизованом подручју са луксузним вилама. Све комуналне услуге су доступне, а локација је близу плаже, ресторана, супермаркета и болнице, пружајући баланс између мира и приступачности погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација на Новој Златној Миљи у Естепони пружа одличну повезаност са околним подручјима, али такође омогућава приступ градским садржајима пешке. Близина плаже и поглед на море доприносе атрактивности овог места, док је центар Марбеље и Порт Бануса удаљен само 10-12 минута вожње.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде сопствену резиденцију према индивидуалним потребама. Са површином од 2.255 м², пружа довољно простора за пространу вилу, башту и приватне садржаје, док је урбанизовано окружење гаранција за квалитетно становање и инфраструктуру.
Плац је грађевински завршен и спреман за изградњу, са доступним свим комуналним прикључцима. Ово омогућава потенцијалним купцима да започну процес изградње без одлагања, брзо прелазећи од куповине земљишта до реализације свог дома из снова.
Овај плац не нуди готову стамбену јединицу. Купци морају узети у обзир време и трошкове потребне за пројектовање и изградњу виле. Иако се нуде погледи на море, директан поглед може бити ограничен у зависности од коначног дизајна и висине изградње суседних објеката.
Ref: VL391764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за инвеститоре или породице које желе да изграде дом по својој мери, без компромиса у погледу локације и квалитета. Идеалан је за оне који траже мирно, али опет добро повезано место, са погледом на море и близином свих битних садржаја. Ако сте у потрази за пројектом где можете креирати уникалну некретнину, са могућношћу уживања у медитеранском начину живота, овај плац је одличан избор. Налази се у урбанизованом подручју са развијеном инфраструктуром, што олакшава процес изградње и обезбеђује дугорочну вредност. Погодан је и за оне који планирају да се преселе на стално или траже луксузну вилу за одмор са високим потенцијалом за издавање.
Будући да је реч о плацу земљишта, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал изградње. Површина од 2.255 м² омогућава изградњу виле до 500 м² стамбеног простора, плус подрум и терасе, према највишим стандардима. Урбанизација је описана као висококвалитетна, што сугерише да су услуге и инфраструктура на високом нивоу. Очекује се да ће материјали и технологије коришћени у изградњи пратити савремене трендове, обезбеђујући енергетску ефикасност и луксузан завршни изглед, у складу са околним вилама.
Цена овог грађевинског плаца је 780.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту. Ова цена одражава локацију на престижној Новој Златној Миљи, као и велику површину парцеле од 2.255 м², која дозвољава изградњу значајне стамбене јединице. Будући да је реч о плацу, ово је цена земљишта, а додатни трошкови изградње морају бити урачунати. Тренутно, овај плац је једини доступан у овој категорији и локацији, што указује на ограничену понуду за оне који желе да изграде свој дом на овом специфичном подручју.
Ла Панера, на Новој Златној Миљи, нуди спој урбаног начина живота са близином природе и мора. Живот овде подразумева лак приступ основним погодностима попут супермаркета (73 м), апотека (211 м) и здравствених центара (642 м), што свакодневни живот чини практичним. Подручје је познато по луксузним вилама и мирном окружењу, али са само 10-12 минута вожње до динамичног Порт Бануса. Близина плаже (1.3 км до Playa de la Malagueta) пружа могућности за рекреацију и опуштање, док 3,888 сунчаних сати годишње обећавају уживање у медитеранском климату. Ово је место за оне који траже квалитет живота, са балансом између приватности и приступачности.
Живот у Ла Панери значи да имате све на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што чини свакодневну рутину изузетно лаком. У радијусу од 2 километра налази се 21 ресторан, 3 апотеке и 2 банке, што пружа широк избор. Близина паркова и спортских центара, попут Club de Tenis (0.3 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Подручје је добро повезано са другим градским центрима, а 4 линије јавног превоза са 22 станице у близини омогућавају лако кретање без аутомобила.
Овај плац се налази на стратешкој локацији на Новој Златној Миљи, познатој по луксузним некретнинама и близини мору. Окружен је развијеном инфраструктуром, са лаким приступом плажи, продавницама и ресторанима, али и са одличном везом са већим градовима попут Марбеље и Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плац се налази у Ла Панери, на престижној Новој Златној Миљи, између Марбеље и Естепоне. Ова локација нуди директан приступ обали, са погледом на Гибралтар и Африку. Урбанизовано је подручје са луксузним вилама, али и даље задржава мирну атмосферу. Одликује се изузетном близином свим потребним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе, док је популарни Порт Банус удаљен само 10-12 минута вожње.
Локација пружа одличну доступност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Најближа плажа, Playa del Saladillo, је на 1.2 км, са благом падином од 3.0% ка мору. Широка мрежа од 22 аутобуске станице у околини обезбеђује лак приступ градским садржајима и оближњим местима.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 18.9°C и обиљем од 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у медитеранској клими током већег дела године. Због овога, период за купање са температуром воде преко 20°C траје око 5 месеци. Надморска висина од 40 метара обезбеђује пријатан амбијент, док благи нагиб терена од 3.0% ка мору олакшава приступ плажи. Клима је генерално блага, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је идеално за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo (1.2 км), нуде прилику за опуштање и активности на обали. У радијусу од 2 км налазе се и други спортски центри, укључујући тениске клубове попут Club de Tenis (0.3 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 км). За голфере, постоји више опција, међу којима се истичу Tramores Golf (1.1 км) и Flamingos Golf (1.2 км). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (8.6 км) додатно доприноси разноврсности рекреативних садржаја.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај плац се истиче својом локацијом на Новој Златној Миљи, подручју познатом по луксузу и близини садржаја. Док пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) нуде готове станове, ова парцела пружа прилику за изградњу по мери. Ова опција је скупља од поменутих стамбених пројеката, са ценом од 780.000 €, али нуди већу флексибилност и могућност стварања већег дома. Алба Беналмадена (од €598,000) је такође стамбени пројекат, али ова парцела нуди већи потенцијал за индивидуални дизајн. Насупрот готовим становима, ова парцела је намењена купцима са дугорочном визијом, који желе да изграде своју идеалну некретнину са погледом на море, у окружењу са свим погодностима, а опет у близини Порт Бануса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID