Ця ділянка для житлової забудови розташована в престижному районі New Golden Mile, що на узбережжі Коста-дель-Соль. З земельним кадастром площею 2255 м² та максимальною дозволеною площею забудови 500 м² (плюс підвал та тераси), вона пропонує виняткову можливість для створення індивідуальної вілли. Ділянка вирізняється панорамними видами на море, Гібралтар та африканське узбережжя, що додає їй привабливості як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки на New Golden Mile забезпечує її близькість до узбережжя, всього за 1.2 км від пляжу Плайя-дель-Саладільйо. Оточення представлене як урбанізована територія з розкішними віллами, що гарантує розвинену інфраструктуру та певну приватність. Водночас, це місце зберігає спокій, перебуваючи на незначній відстані від жвавих центрів.
Проєкт призначений для тих, хто прагне втілити власне бачення дому в реальність. Можливість будівництва вілли площею до 500 м², враховуючи підвал та тераси, дозволяє створити житло, яке повністю відповідатиме індивідуальним потребам та стилю життя. Наявність усіх необхідних комунікацій на ділянці спрощує процес проєктування та будівництва.
Цей об'єкт є ділянкою для нової забудови, що дає змогу потенційним власникам проєктувати та будувати будинок з нуля. Наразі проєкт перебуває на стадії підготовки до будівництва. Всі комунікації та інженерні мережі вже підведені до ділянки, що є важливим фактором для планування наступних будівельних робіт.
Проєкт передбачає забудову одного індивідуального житлового будинку. Максимальна площа забудови обмежена 500 м² житлової площі, не враховуючи підвал та тераси. Будівництво комерційних об'єктів або багатоквартирних будинків на цій ділянці не передбачено. Також, згідно з наявними даними, немає інформації про обмеження щодо стилю архітектури.
Ref: VL391764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка є слушним вибором для інвесторів або приватних осіб, які бажають збудувати індивідуальний будинок, що відповідає їхнім найвищим вимогам до дизайну та функціональності. Вона підходить для тих, хто цінує спокійне життя поблизу моря, але не хоче відмовлятися від переваг міської інфраструктури, як-от ресторани, магазини та медичні заклади, що знаходяться в пішій доступності. Також це варіант для тих, хто шукає проєкт з потенціалом для створення розкішної резиденції з вражаючими видами. Можливість будівництва вілли площею до 500 м² відкриває простір для створення сімейного дому або ексклюзивного місця для відпочинку.
Оскільки це ділянка для індивідуальної забудови, якість оздоблення майбутньої вілли повністю залежатиме від вибору та стандартів забудовника або власника. Однак, той факт, що ділянка розташована в урбанізованому районі з розкішними віллами, передбачає можливість використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій будівництва. Всі необхідні комунікації (вода, електрика, каналізація) вже підведені до межі ділянки, що є базовою умовою для будівництва об'єкта високого класу. Потенційні власники можуть керуватися сучасними будівельними нормами та тенденціями для досягнення енергоефективності та естетичної привабливості.
Ціна цієї ділянки для житлової забудови становить від 780 000 євро. Дана ціна відображає статус ділянки як ексклюзивного об'єкта на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що дозволяє будівництво великої вілли з панорамними видами. Площа ділянки 2255 м² та її розташування в урбанізованій зоні з усіма підведеними комунікаціями зумовлюють таку вартість. Ринок нерухомості в цьому регіоні активний, про що свідчить кількість попередніх транзакцій (3,163), тому ціни можуть варіюватися залежно від конкретних умов та попиту.
Ділянка розташована в районі New Golden Mile, що характеризується як спокійна, але добре облаштована урбанізована місцевість. Близькість до пляжів (1.2 км до Плайя-дель-Саладільйо) та наявність численних закладів (ресторани, супермаркети, аптеки, медичні центри) в радіусі 2 км створюють комфортні умови для повсякденного життя. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу робить прогулянки приємними, а висота 40 метрів над рівнем моря гарантує приємний мікроклімат та панорамні види. Тут можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи все необхідне під рукою, але водночас зберігаючи приватність та спокій.
Життя в районі New Golden Mile пропонує поєднання спокою та зручності. Розташування в урбанізованій зоні означає, що основні потреби будуть задоволені за кілька хвилин ходьби: супермаркет (73 м), аптека (211 м), лікарня (642 м). Відстань до пляжу (1.2 км) дозволяє легко інтегрувати морські прогулянки у повсякденний ритм. Наявність 21 ресторану та 2 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність варіантів для дозвілля та харчування. Водночас, близькість до таких об'єктів, як тенісні клуби (0.3 км) та міжнародні школи (1.4 км), робить цей район привабливим для активних сімей.
Ця карта демонструє стратегічне розташування ділянки на New Golden Mile. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних об'єктів інфраструктури, таких як супермаркети, лікарні та спортивні клуби, що є важливим фактором для комфортного проживання.
Ділянка розташована в межах New Golden Mile, стратегічно важливого району між Марбельєю та Естепоною. Це позиціонує її як частину процвітаючого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Пуерто-Банус (10-12 хвилин їзди) забезпечує доступ до ексклюзивних магазинів, ресторанів та нічного життя. Водночас, розташування в спокійнішій урбанізованій зоні пропонує усамітнення. Відстань до аеропорту Малага (~54 км) забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 54 км (5.4 км від меншого аеропорту), що зручно для міжнародних подорожей. Пляжі, як-от Плайя-дель-Саладільйо, знаходяться всього за 1.2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Tramores Golf, розташовані на відстані 1.1 км. Міська інфраструктура представлена численними закладами: супермаркет (73 м), лікарня (642 м), аптека (211 м), що робить проживання тут дуже практичним. Система громадського транспорту з 22 зупинками поблизу забезпечує мобільність і без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.9°C та великою кількістю сонячних днів – близько 3888 годин на рік. Це забезпечує тривалий сезон для купання, що триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, що сприяє комфортному мікроклімату та панорамним видам. Помірний нахил місцевості (3.0%) до моря додає ландшафту привабливості, а відсутність екстремальних температур робить цей регіон ідеальним для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цієї ділянки. Найближчий пляж, Плайя-дель-Саладільйо, знаходиться всього за 1.2 км. У радіусі 2 км розташовано ще кілька пляжів, таких як Плайя-дель-Сол-Вільяна та Плайя-де-Гуадальманса. Цей район також багатий на можливості для активного відпочинку: численні спортивні центри (Club de Tenis за 0.3 км), корт-клуби та поля для гольфу (Tramores Golf за 1.1 км, Flamingos Golf за 1.2 км). Близькість до міжнародної школи (1.4 км) та розвинена інфраструктура роблять його привабливим для сімей.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в межах New Golden Mile, стратегічно важливого району між Марбельєю та Естепоною. Це позиціонує її як частину процвітаючого узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до Пуерто-Банус (10-12 хвилин їзди) забезпечує доступ до ексклюзивних магазинів, ресторанів та нічного життя. Водночас, розташування в спокійнішій урбанізованій зоні пропонує усамітнення. Відстань до аеропорту Малага (~54 км) забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Помірний
Розглядаючи ринок нерухомості Коста-дель-Соль, ця ділянка вирізняється своїми розмірами та потенціалом для індивідуальної забудови. На відміну від готових апартаментів чи менших ділянок, цей об'єкт пропонує повну свободу у створенні власної вілли. Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують апартаменти від €320,000-€418,800, ця ділянка має значно вищу ціну (€780,000), але й надає унікальну можливість побудувати великий будинок з нуля. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, також є варіантом, але ця ділянка в New Golden Mile пропонує більшу площу та потенціал для індивідуального дизайну. Урбанізована, але спокійна локація, панорамні види та близькість до моря роблять її привабливою для тих, хто шукає ексклюзивність та можливість створити дім своєї мрії, а не просто придбати нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
