立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ニューゴールデンマイルの戦略的なロケーションに位置し、ビーチまでわずか数十メートルの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。また、主要なスポーツ施設や国際学校へのアクセスも良好で、日常生活のあらゆる面で快適さを提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。複数のテラスからは、一日を通して太陽の光を楽しむことができ、多様なライフスタイルに対応します。さらに、独立した小さなアパートメントとして利用可能なスペースは、プライバシーを保ちつつ、賃貸収入や長期滞在のゲスト用として活用できます。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。新築ではありませんが、良好な状態にあり、近代的な快適さを提供します。最新の建設基準に基づいたものではありませんが、しっかりと維持管理されており、品質の高い生活空間を提供します。入居時期に関する制限はなく、購入者の都合に合わせて柔軟な移住計画が立てられます。
この物件は、ビーチサイドに位置するものの、直接的な海の眺望は一部のテラスからのみ可能です。また、敷地内にプライベートプールはなく、共用プールを利用することになります。周辺は都市部であり、静寂を最優先する方には、より secluded な環境の物件が適している可能性があります。公共交通機関は利用可能ですが、広範囲の移動には車両があった方が便利です。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりアクティブで利便性の高い生活を求める方々に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのリラクゼーションやマリンスポーツを日常的に楽しみたい方に理想的です。また、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需品へのアクセスが容易なため、年間を通して居住する方にも便利です。3つのベッドルームと、ゲスト用または賃貸用としても活用できる独立したスペースの可能性は、家族構成の変化や、投資目的での利用を考えている方にも応えられます。周辺には国際学校や多くの教育機関があるため、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。空港まで約7.9kmという近さも、頻繁に旅行する方にとって利便性が高い点です。
このタウンハウスは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、購入後すぐに快適な生活を送ることができます。内装には、エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。リビングエリアには暖炉（Fireplace）も備え付けられており、冬場には暖かく居心地の良い空間を演出します。テラスからは、海、山、庭、街並みといった多様な眺望を楽しむことができます。AIによる画像分析では、白い地中海風の家、バルコニー、ヤシの木、海を望むテラス、日当たりの良いリビングルーム、モダンな暖炉とテレビなど、明るく開放的な内装が示唆されています。これらの要素は、品質の高い素材と、機能的かつ美しいデザインが採用されていることを示唆しています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は、別途確認が必要です。
このタウンハウスは、€499,000からという価格で提供されています。広さ151平方メートルの物件には3つのベッドルームと3つのバスルームが備わっており、価格帯は周辺の同等物件と比較して競争力があります。購入者は、完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。物件は複数のオリエンテーション（北東、南、南西）を有しており、異なる眺望や日当たりの選択肢を提供します。詳細な価格設定や、利用可能なユニットのバリエーションについては、販売代理店に直接お問い合わせください。この価格帯は、ニューゴールデンマイルという人気のエリアにおける、機能的かつ快適な住居を求める購入者にとって、魅力的な提示となっています。
ニューゴールデンマイルという、活気と利便性が融合したエリアに位置するこのタウンハウスは、多様なライフスタイルに対応します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、朝の散歩や夕方の散策に最適で、地中海沿岸のライフスタイルを享受できます。周辺には21軒のレストラン、複数のカフェ、銀行、公園があり、日常の買い物やレクリエーションの選択肢が豊富です。また、19校の小学校と10校の中学校、2つの健康センターがあることから、ファミリー層にとっても住みやすい環境と言えます。都市化されたエリアでありながら、スポーツセンターやテニスクラブが近接しているため、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、アウトドア活動を年間を通して楽しむことを可能にします。
ニューゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスの周辺は、都市的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、病院まで642mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。21軒のレストラン、複数のカフェ、公園なども近隣にあり、外食やレクリエーションの選択肢は豊富です。教育面では、19校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、子育て世代にとって安心できる環境です。2つの健康センターも近くに位置しています。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブまで0.3km、複数のゴルフコースも1.1km〜11km圏内に点在しています。22箇所の公共交通機関の停留所があり、2つの公共交通ラインが運行されているため、地域内の移動も比較的容易です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温は、日々の生活に彩りを添えます。
この地図は、ニューゴールデンマイルの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な道路、および周辺の都市への近さを示しています。このエリアは、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクトへのアクセスが容易でありながら、落ち着いた住環境を提供しています。地図上の表示は、日常の利便性とレクリエーションの機会の両方へのアクセスがいかに優れているかを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ市街地へは、空港（AGP）経由で比較的容易にアクセス可能です。周辺には、エステポナやマルベーリャといった魅力的な都市が点在しており、それぞれの都市が提供する独自の文化、ショッピング、ダイニング体験を楽しむことができます。これらの都市へのアクセスは、主要道路網を利用することで効率的に行えます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進み、高級リゾートとしての地位を確立しており、国内外からの訪問者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
このタウンハウスは、ビーチまでわずか1.2km（Playa del Saladillo）という近さにあり、海岸線沿いの散策やリラクゼーションに最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km、ジブラルタル空港（GIB）までは約45kmの距離にあり、国内外へのアクセスも良好です。周辺には複数のゴルフコースがあり、最も近いものではTramores Golf（1.1km）があります。都市部へのアクセスも容易で、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などが徒歩圏内にあります。公共交通機関も22箇所の停留所があり、2つの路線が運行されているため、車がなくても基本的な移動は可能です。しかし、周辺の多様な施設や、より広範囲の観光地を訪れる際には、車両の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続き、地中海でのマリンアクティビティを長く楽しむことができます。物件は標高40mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。沿岸部特有の穏やかな気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフをサポートし、スペイン南部の典型的なメディテレーニアンライフスタイルを体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya del Saladilloで、わずか1.2kmの距離にあります。その他にも、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、腕前を磨く機会に事欠きません。テニスやパデルといったラケットスポーツも盛んで、Club de Tenis（0.3km）やRozaRossa Tennis and Padel Club（1.3km）などの施設が利用可能です。さらに、8.6km先には国際的に有名なプエルト・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやクルーズを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。マラガ市街地へは、空港（AGP）経由で比較的容易にアクセス可能です。周辺には、エステポナやマルベーリャといった魅力的な都市が点在しており、それぞれの都市が提供する独自の文化、ショッピング、ダイニング体験を楽しむことができます。これらの都市へのアクセスは、主要道路網を利用することで効率的に行えます。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進み、高級リゾートとしての地位を確立しており、国内外からの訪問者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL949998
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されており、特に長期滞在や投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。一方、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、新築物件として、モダンなデザインと設備を提供しています。今回ご紹介するニューゴールデンマイルのタウンハウス（€499,000から）は、これらの物件と比較すると価格帯は高めですが、その立地、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして充実した周辺施設という点で、独自の価値を提供しています。特に、都市化されたエリアでありながら、ビーチへの近接性や、多様なレクリエーション施設へのアクセスを重視する層にとっては、他の地域にはない魅力を持っています。この物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、年間を通じて快適な地中海ライフスタイルを求める層、あるいは利便性とライフスタイルを両立させたい層にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID