Tento projekt sa nachádza na prestížnej New Golden Mile v provincii Málaga, v obľúbenej lokalite Villacana v Costalita. Jedná sa o radový dom v uzavretom komunite, ktorý je situovaný len 200 metrov od pláže. Táto oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami a pobrežnou promenádou, ktorá patrí medzi najlepšie na pobreží. Dom ponúka tri rôzne terasy s orientáciou na viaceré svetové strany, čo umožňuje vychutnávať si slnko počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v obývanej mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a rozsiahlej infraštruktúry poskytuje pohodlný prístup k službám aj k rekreačným aktivitám pri mori. Ide o strategickú polohu v rámci regiónu Costa del Sol.
Tento radový dom je navrhnutý s dôrazom na flexibilitu a komfort. Viaceré terasy poskytujú priestor na oddych v rôznych častiach dňa. Možnosť vytvorenia samostatnej jednotky s vlastnou spálňou, kúpeľňou a kuchynským kútom zodpovedá potrebám pre hostí alebo ako príležitosť na dodatočný príjem z prenájmu.
Ide o existujúcu stavbu v dobrom stave, nie o novostavbu v pravom slova zmysle. Dom je pripravený na okamžité užívanie. Nepredpokladajú sa žiadne dlhodobé stavebné práce spojené s dokončovaním projektu. Všetky spomínané prvky sú súčasťou aktuálneho stavu nehnuteľnosti.
Projekt neponúka priame vlastné parkovacie miesto v garáži, ako je to pri niektorých iných typoch nehnuteľností. Záhrada nie je primárnou súčasťou projektu, skôr sa počíta s využitím terás a blízkeho okolia. Projekt nie je situovaný priamo na golfovom ihrisku, hoci golfové kluby sú v dosahu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce mestské bývanie s blízkosťou pláže a kompletnou infraštruktúrou. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia možnosť prechádzok po promenáde a vychutnávanie si pobrežného životného štýlu. Možnosť vytvorenia samostatnej jednotky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre generácie žijúce spolu alebo pre tých, ktorí plánujú krátkodobé prenájmy. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení (nemocnica 642 m, zdravotné strediská v dosahu 2 km) ho predurčuje aj pre rodiny s deťmi. Orientácia terás na rôzne svetové strany umožňuje prispôsobiť si využitie vonkajších priestorov podľa dennej doby a preferencií.
Tento radový dom je v dobrom stave, čo naznačuje, že údržba a kvalita konštrukcie boli zohľadnené. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, typické pre tento typ nehnuteľností v oblasti Costa del Sol sú kvalitné keramické obklady, podlahy z prírodného kameňa alebo laminátové podlahy, ako aj drevené alebo hliníkové rámy okien. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zaisťuje komfort počas celého roka. Prítomnosť krbu dodáva obytnému priestoru útulnosť. Dizajn zodpovedá stredomorskému štýlu, čo sa prejavuje v bielom exteriéri a potenciálne aj v interiéri s dôrazom na svetlo a priestor.
Cena tohto radového domu je stanovená na 499 000 €. Vzhľadom na 3 spálne a 3 kúpeľne, ako aj obytnú plochu 151 m², sa jedná o strednú cenovú kategóriu v rámci danej lokality. Okolitá oblasť zaznamenala v poslednom období 3 163 realitných transakcií, čo signalizuje aktívny trh. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko je nehnuteľnosť už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie. Ceny v porovnateľných projektoch v regióne sa pohybujú od 205 000 € do 269 950 €.
Lokalita New Golden Mile v provincii Málaga ponúka dynamický mestský život s pokojnejším pozadím vďaka blízkosti pláže. Denne môžete využívať služby ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len 1,2 km, čo umožňuje časté návštevy mora. S priemernou ročnou teplotou 18,9°C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie (5 mesiacov) je táto oblasť atraktívna po celý rok. Vysoký počet slnečných hodín (3 888 ročne) prispieva k celkovej kvalite života a možnosti tráviť čas vonku.
Život v tejto lokalite na New Golden Mile kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody a pláže. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 73 metrov a k lekárni 211 metrov, čo zabezpečuje každodennú dostupnosť základných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 21 reštaurácií, 3 lekárne a 2 banky, čo poskytuje širokú škálu služieb. Blízkosť športových centier ako Club de Tenis (0,3 km) a medzinárodných škôl (The International School of Estepona, 1,4 km) robí z tejto oblasti atraktívnu aj pre aktívnych obyvateľov a rodiny. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 22 zastávkami v okolí.
Tento radový dom je umiestnený v rámci aglomerácie mesta Málaga, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskej štruktúre s blízkosťou k moru, plážam a ďalším rekreačným a obslužným bodom. Lokalita je dobre napojená na infraštruktúru regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na New Golden Mile, strategickej trase medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k obom mestám, ktoré ponúkajú rôzne kultúrne, nákupné a zábavné možnosti. Zároveň je oblasťVillacan známa ako pokojnejšia rezidenčná zóna, ktorá však disponuje vlastnou občianskou vybavenosťou a je v blízkosti hlavných dopravných trás.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, pričom najbližšia Playa del Saladillo je vzdialená 1,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 54 km leteckou čiarou, čo je približne 7,9 km podľa poskytnutých dát. Vzdušná vzdialenosť k letisku Gibraltar (GIB) je približne 45 km. V okolí sa nachádzajú viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie ako Tramores Golf sú vzdialené 1,1 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 22 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a minimálnymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3 888 ročne, čo umožňuje aktívny pobyt vonku takmer počas celého roka. Plážová sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška projektu je 40 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,0% smerom k pláži, čo je pre región typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúci prístup k plážam, najbližšia Playa del Saladillo je vzdialená len 1,2 km. V rámci 2 km sú dostupné aj Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Okrem pláží sú v blízkosti aj viaceré športové zariadenia. Club de Tenis je vzdialený iba 0,3 km, Racket Club Villa Paderna 1,2 km a RozaRossa Tennis and Padel Club 1,3 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská ako Tramores Golf (1,1 km) a Flamingos Golf (1,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na New Golden Mile, strategickej trase medzi mestami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k obom mestám, ktoré ponúkajú rôzne kultúrne, nákupné a zábavné možnosti. Zároveň je oblasťVillacan známa ako pokojnejšia rezidenčná zóna, ktorá však disponuje vlastnou občianskou vybavenosťou a je v blízkosti hlavných dopravných trás.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL949998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento projekt na New Golden Mile predstavuje vyššiu cenovú hladinu, začínajúcu na 499 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone s cenou od 259 000 € je tiež cenovo dostupnejší. Toto cenové rozpätie odráža rôznu polohu, vybavenosť a typy nehnuteľností v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar alebo Mijas môžu ponúkať nižšie vstupné náklady, lokalita New Golden Mile, vzhľadom na svoju prestíž, blízkosť k pláži a kompletnú infraštruktúru, má tendenciu dosahovať vyššie ceny. Hoci tento projekt nie je najlacnejšou voľbou v regióne, jeho poloha a vlastnosti, ako sú tri terasy a možnosť flexibilného využitia priestoru, môžu ospravedlniť vyššiu investíciu pre špecifickú skupinu kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID