立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ニューゴールデンマイルの高級地区に位置するこのタウンハウスは、ビーチに非常に近く、都市インフラに囲まれています。様々なショップ、レストラン、公共サービスに徒歩で簡単にアクセスでき、快適な生活環境を提供します。
この物件は、高い生活の質、利便性、そして海辺に住むことの利点を求める購入者にとって理想的なソリューションです。現代的な快適さ、十分なスペース、そして優れたロケーションのすべての要件を満たしており、永住にも休暇にも最適な選択肢となります。
タウンハウスは完全に完成し、最高水準で改装されています。これには、完全に新しい電気および配管システム、床、天井、窓、そして内外装が含まれます。家は追加の投資なしで即入居可能です。
この物件にはプライベートプールはありませんが、ビーチフロント complesso 内の2つの共有プール（1つは温水）へのアクセスを提供します。また、プライベートガーデンはありませんが、海を見渡す南向きのテラスが3つあります。
Ref: VL083239
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海式のライフスタイル、快適さ、そしてビーチへの近さを評価する購入者に最適です。家族向けの別荘であれ、ライフスタイルのアップグレードであれ、快適で便利な生活環境を提供します。ビーチフロントのロケーション、完全な改装、十分な屋内および屋外スペース、そして共有プールとテニスコートが、それを魅力的な選択肢にしています。
物件は、細部にまでこだわって最高水準で完全に改装されています。これには、完全に新しい電気および配管システム、床、天井、窓、内装が含まれます。家には、家全体に床暖房、DAIKINエアコンシステム、電気暖炉、飲料水ろ過システムが備わっています。設備の整ったキッチンにはMIELE電化製品が搭載されており、独立したランドリールームもあります。すべてのベッドルームには、組み込み式のワードローブが備わっています。
この高級タウンハウスの価格は€2,599,000から始まります。物件は入居可能で、4つのベッドルームと4つのバスルーム、255㎡の生活空間を提供します。ビーチフロントの優れたロケーションと高品質な改装により、この物件はニューゴールデンマイル地域で魅力的なオファーとなっています。
このタウンハウスは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた地域、マルベージャ（Málaga）のニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に位置しています。ビーチへは徒歩圏内であり、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、レストラン（2km圏内に21件）など、日常生活に必要なすべてが近くにあります。この地域は、2km圏内に19の小学校と10の中学校があり、良好な教育環境を提供しています。また、近くにはスポーツセンター、テニスクラブ、ゴルフコース（Tramores Golf、1.1km）もあり、住民に豊かなレジャーとスポーツの選択肢を提供しています。
ニューゴールデンマイルの一部として、この地域は海岸の静けさと都市生活の利便性を組み合わせて提供しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）のようなビーチは徒歩圏内です。最寄りのスポーツセンターや、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのゴルフコースは、スポーツ愛好家に多様な選択肢を提供します。この地域はマルベージャ中心部から約8.6kmに位置しており、幅広い都市サービスやエンターテイメントに簡単にアクセスできます。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルにあるマルベージャ（Málaga）地域の「New Golden Mile」に位置しています。ここは、ビーチ、ゴルフコース、そして便利な都市インフラで知られる活気ある海岸地域です。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県にある「New Golden Mile」に位置しています。この高級な海岸線は、活気あるマルベージャ（Marbella）と歴史的なエステポナ（Estepona）の間にあり、両都市へのアクセスが容易です。この地域は、その優れたビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市インフラで知られており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部です。
この物件は、ビーチからわずか1.2km（Playa del Saladillo）という優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、スポーツ施設は徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km（7.9kmは別の、おそらく小規模な地方空港またはヘリポート）であり、国際的な旅行に便利です。地域には複数の公共交通機関（22のバス停）がありますが、便利な都市立地と豊かな周辺インフラを考慮すると、自家用車（2台用のプライベート屋根付き駐車場あり）を持つ方がより実用的でしょう。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.9°Cで、年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、快適な気候を提供しています。夏は暖かく、水温が20°Cに達する夏の海水浴シーズンは5ヶ月続きます。平均年間降水量は適度です。海抜40メートルの高さは良好な視界を提供し、極端な気象現象から保護します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチに非常に近く、最も近いプラヤ・デル・サラダillo（Playa del Saladillo）までは1.2kmで、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。周辺には、Tramores Golf（1.1km）やFlamingos Golf（1.2km）などのゴルフコースがいくつかあり、この地域をゴルフ愛好家にとって魅力的なものにしています。さらに、この地域には、さまざまなスポーツへの関心を満足させる多数のテニスおよびパデルテニスクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ（Málaga）県にある「New Golden Mile」に位置しています。この高級な海岸線は、活気あるマルベージャ（Marbella）と歴史的なエステポナ（Estepona）の間にあり、両都市へのアクセスが容易です。この地域は、その優れたビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市インフラで知られており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のような近隣プロジェクトと比較すると、このプロジェクトの価格は高いですが、ビーチフロントのロケーション、4ベッドルームの構成、そして高品質な完全改装が、そのユニークさと高級感において際立っています。Alba Benalmadena（€699,000～）は中間価格帯に位置しますが、このプロジェクトはニューゴールデンマイルにあり、特にビーチフロントの生活と一流の仕上げを求める人々にとって魅力的な、認知された高級エリアです。他の地域と比較して、この物件の価格は、その希少なビーチフロントのロケーションと最高の改装基準を反映しています。
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