Rindkvartāls New Golden Mile, Málaga, piekrastē atrodas četru guļamistabu rindu māja ar 255 kvadrātmetru platību. Ēka ir pilnībā rekonstruēta, izmantojot DAIKIN klimatizāciju, MIELE sadzīves tehniku un grīdās iebūvētu apkuri. Objekts ir izvietots trīs stāvos ar privātu liftu, trim dienvidu pusē vērstiem terasēm un tiešu piekļuvi pludmalei. Komplekss ietver divus baseinus, vienu no tiem apsildāmu, kā arī tenisa kortu un tropiskos dārzus. Pēc datiem objekts atrodas 25 metrus virs jūras līmeņa, un tuvākā lidosta atrodas aptuveni 7,9 kilometru attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pirmajā līnijā pie jūras New Golden Mile rajonā. Šī vieta raksturojas ar tiešu piekļuvi piekrastes zonalai un blīvu apbūvi. Dati norāda, ka 2 kilometru rādiusā darbojas 24 viesnīcas ar kopā 6897 gultasvietām, kas ietekmē apkārtnes dinamiku ārpus sezonas. Lokālie datumi fiksē 32 svētku dienas gadā, kas nosaka regulāru sabiedrisko aktivitāti tuvākajā apkārtnē.
Ar 255 kvadrātmetriem un četrām guļamistabām, kurām katrā ir pievienota vannas istaba, ēka piedāvā sadalītu telpu izkārtojumu trīs stāvos. Privātais lifts nodrošina vertikālo mobilitāti. Ērtības ietver atsevišķu mazgātavu, ūdens filtrēšanas sistēmu un elektrisko kamīnu. Autostāvvieta ir pārklāta un paredzēta diviem transportlīdzekļiem. Mēbeles ir iekļautas cenā, kas nozīmē gatavību ieņemt ēku bez papildu iegādēm.
Objekta sākotnējā būvniecība tiek rādīta kā 1990. gads, taču precīzs gads ir indicatīvs. Pašlaik ēka ir pilnībā rekonstruēta, ieskaitot elektroinstalāciju, sanitārtehniku, grīdas, griestus, logus un apšuvumu. Šī apjoma renovācija praktiski atbilst jaunbūves standartam attiecībā uz iekšējām komunikācijām un materiāliem. Paziņojums par pabeigšanu tiek sniegts kā
Objekts nepiedāvā privātu baseinu vai privāto dārzu ar zemes gabalu, ūdens apgāde balstās uz kopējo kompleksa infrastruktūru, un terases, lai arī plašas, atrodas daudzstāvu ēkas ietvaros. Dati par enerģijas efektivitātes klasi nav pieejami. Atkarība no kopējo baseinu un tenisa korta darba laikiem ierobežo neatkarīgu plānošanu. Netiek piedāvāti papildu saimniecības bloki vai darba telpas ārpus dzīvojamās zonas.
Ref: VL083239
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts atbilst situācijām, kurās primāra ir tieša piekļuve jūrai bez transportlīdzekļa un vienlaikus nepieciešama liela platība vairākiem ģimenes locekļiem vai viesiem. Četras guļamistabas ar individuālām vannas istabām nodrošina privātumu katram izmitinātajam. Pieejamība bez papildu remonta darbiem ir būtiska, ja īpašnieks vēlas ieņemt objektu nekavējoties. Tieša tuvums lidostai, 7,9 kilometri, samazina laika sprīdi starp ierašanos un izmitināšanos. Tas var būt izdevīgs arī tad, ja ēka tiek izmantota biežākās īstermiņa uzturēšanās reizes, kurās ikdienas pārvietošanās efektivitāte ir svarīgāka nekā atteikšanās no pilsētas raušuma. Nerekomendējams tiem, kas meklē izolētu privātumu ar lielu zemes gabalu vai klusu apkārtni ārpus tūrisma ceļiem.
Renovācija ietver pilnīgu komunikāciju un apdares nomaiņu. Elektroinstalācija un sanitārtehnika ir jaunas, grīdas, griesti, logi un sienu apšuvums ir pilnībā nomainīti. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar DAIKIN sistēmu kopā ar grīdās iebūvētu apkuri visā ēkā, kas ļauj neatkarīgi regulēt temperatūru katrā stāvā. Virtuvē ir uzstādīta MIELE sadzīves tehnika, ūdens filtrēšanas sistēma nodrošina dzeramā ūdens kvalitāti tieši no krāna. Elektriskais kamīns kalpo kā papildu siltuma avots. Logu sistēma un izolācija nav specifikēta detāļos, taču pilnīgas renovācijas kontekstā tiek pieņemts, ka tie atbilst pašreizējiem standartiem. Interjera risinājumi ietver iebūvētos skapjus un mēbeles, kas ir iekļautas piegādē. Lifts ir privāts un apkalpo tikai šo ēku.
Cena sākas no 2 599 000 eiro. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, Acqua Gardens Esteponā no 418 800 eiro un Alba Benalmadena no 598 000 eiro, šis objekts atrodas ievērojami augstākā cenu segmentā. Šī cenu atšķirība saistās ar pirmo līniju pie jūras, kopējo platību 255 kvadrātmetri un pilnīgu rekonstrukciju ar augstas klases iekārtām. Reģionālā mediāna alga ir 16 450 eiro gadā, kas norāda, ka šis objekts nav orientēts uz vietējo tirgus pieprasījumu.
Dzīve šajā vietā tiek strukturēta ap tiešu piekļuvi jūrai un pilsētas infrastruktūrai. Dati liecina, ka līdz tuvākajam supermarketam ir 73 metri, bet līdz aptiekai, 211 metri, kas padala ikdienas pirkumus uz kājām. Trešajā stāvā izvietotās dienvidu terases nodrošina tiešu skatu uz jūru un pludmali, kas nosaka dienas ritmu atkarībā no saules gaitas. Komplekss ir apsargāts un slēgts, kas ietekmē kustību brīvību, taču palielina kontroli over piekļuvi. Apsildāmais baseins paplašina ūdens aktivitāšu sezonu aiz standarta četriem peldošanas mēnešiem. No otras puses, 2 kilometru rādiusā koncentrētas 24 viesnīcas, kas rada mainīgu cilvēku plūsmu, īpaši vasaras periodā. Lokālā satiksme ar 4 līnijām un 22 pieturām ļauj izvairīties no transportlīdzekļa izmantošanas iekšpilsētas kustībās. Dzīve šeit nozīmē pastāvīgu klātbūtni tūrisma infrastruktūras zonā, kur sezonālie svārstības ir nepārtraukti jāņem vērā.
Infrastruktūra ir koncentrēta niecīgā attālumā: 73 metri līdz supermarketam, 211 metri līdz aptiekai, 642 metri līdz slimnīcai. 2 kilometru rādiusā darbojas 8 restorāni, 6 kafejnīcas, 3 bankas un 20 aptiekas, kas norāda uz labi attīstītu ikdienas servisu tīklu. Izglītības iestādes, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, liecina, ka apkārtne ir piemērota arī pastāvīgai ģimenes dzīvei, ne tikai sezonālam izmantošanai. Dzelzceļa stacija Los Prados atrodas 400 metru attālumā, un 4 sabiedriskā transporta līnijas ar 22 pieturām nodrošina savienojumus ar pilsētas centru un apkārtnes rajoniem. EV uzlādes stacija atrodas 434 metru attālumā.
Karte parāda objekta pozīciju pirmajā līnijā pie jūras New Golden Mile rajonā. Redzams nelielais attālums līdz dzelzceļa stacijai Los Prados un koncentrācija servisa punktu nepārtrauktā pilsētas vidē. Spāņu piekraste šajā segmentā ir blīvi apbūvēta, kas kartē atspoguļojas kā nepārtraukta apbūves josla.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
New Golden Mile pozicionējas kā piekrastes josla starp pilsētas centru un lidostu. Salīdzinot ar Esteponu, kur līdzīgi projekti kā Acqua Gardens sākas no 418 800 eiro, šī lokācija ir tuvāk urbanizētai videi ar lielāku apkalpošanas tīklu blīvumu. Atšķirībā no Benalmadenas, kas ir vairāk orientēta uz tūrisma infrastruktūru, New Golden Mile kombinē pirmo līniju pie jūras ar tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Pozīcija starp lidostu un centru nosaka gan ērtības, gan pastāvīgu mobilizāciju apkārtnē.
Tuvākais strands ir Playa de la Misericordia 3,1 kilometru attālumā, bet Playa de la Malagueta, 1,3 kilometru. Līdz Malagas lidostai ir 7,9 kilometru, kas prasa aptuveni 10, 15 minūtes ar transportlīdzekli. Tuvākā golfa klubs, Club de Golf Málaga Parador, atrodas 8,2 kilometru attālumā, bet Club de Golf de Guadalhorce, 9,4 kilometru. Jūras ostas, Marina Real Club Mediterráneo un IGY Málaga Marina, ir aptuveni 5,6 kilometru attālumā. Lielākā daļa šo objektu ir sasniedzami ar privāto transportu 15, 20 minūšu laikā.
| Līdz pludmalei | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums ir 25 metri virs jūras līmeņa, un nogāze virzienā uz pludmali ir 0,7 procenti, kas tiek klasificēta kā plakans reljefs. Vidējā gada temperatūra ir 18,5 grādi, ar svārstībām no 12 līdz 27 grādiem. Ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus četrus mēnešus gadā, kas nosaka peldošanas sezonu. Dienvidu orientācija nodrošina tiešu saules gaismu uz terasēm lielāko dienas daļu. Klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar mērenu ziemu un karstu vasaru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés, atrodas attiecīgi 1,3 un 1,8 kilometru attālumā. Datu bāzē šīs pludmales nav explicīti atzīmētas ar Blue Flag statusu, taču tās atrodas tiešā pilsētas apkārtnē ar attīstītu infrastruktūru. Golfa iespējas koncentrētas 8, 11 kilometru attālumā ar trim klubiem: Málaga Parador, Guadalhorce un Miguel Ángel Jiménez. Sporta centri, Petanca Los Prados 400 metru attālumā un divi futbola laukumi tuvākajā apkārtnē, nodrošina piekļuvi aktīvai atpūtai bez transportlīdzekļa.
Avots: OpenStreetMap
New Golden Mile pozicionējas kā piekrastes josla starp pilsētas centru un lidostu. Salīdzinot ar Esteponu, kur līdzīgi projekti kā Acqua Gardens sākas no 418 800 eiro, šī lokācija ir tuvāk urbanizētai videi ar lielāku apkalpošanas tīklu blīvumu. Atšķirībā no Benalmadenas, kas ir vairāk orientēta uz tūrisma infrastruktūru, New Golden Mile kombinē pirmo līniju pie jūras ar tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Pozīcija starp lidostu un centru nosaka gan ērtības, gan pastāvīgu mobilizāciju apkārtnē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
New Golden Mile atrodas starp Malagas pilsētas infrastruktūru un piekrastes tūrisma zonu, kas to atšķir no Esteponas un Benalmadenas projektciemtiem. Acqua Gardens Esteponā sākas no 418 800 eiro un Aby Upper no 320 000 eiro, abi piedāvā jaunbūves, taču bez tiešas pirmās līnijas pie jūras un ar mazāku platību. Alba Benalmadena no 598 000 eiro atrodas rajonā, kas ir vairāk orientēts uz masveida tūrismu un nakts dzīvi. New Golden Mile sniedz citādāku proporciju: tieša piekļuve pludmalei, bet vienlaikus iekļautība pilsētas struktūrā ar 19 pamatskolām, 10 vidusskolām un 2 veselības centros 2 kilometru rādiusā. Tas nozīmē, ka apkārtne funkcionē kā dzīvojamais rajons, ne tikai kā viesnīcu zona. Tomēr šī priekšrocība nāk ar cenu, kas ir ievērojami augstāka nekā apkārtnes vidējais līmenis. Zemākā cenu kategorija Esteponā piedāvā lielāku cenu pieejamību, taču prasa kompromisus attiecībā uz piekļuvi jūrai un ikdienas servisu blīvumu. Benalmadena, savukārt, piedāvā dinamiskāku vidi, bet ar mazāku privātumu un lielāku tūrisma ietekmi. Katrs no šiem rajoniem kalpo atšķirīgiem mērķiem, un izvēle ir atkarīga no prioritātēm attiecībā uz cenu, pludmales tuvumu un apkārtnes raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
