Този проект представлява градска къща в района New Golden Mile, Малага, с жилищна площ от 250 м², разположена на парцел от 129 м². Има 4 спални и 3 банями с цена от €949,000. Сградата е завършена през 1970 г. и се намира в градска среда на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Локацията предлага комбинация от градски удобства и близост до Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градска среда по Коста дел Сол, на кратко разстояние от няколко плажа. Локацията предлага директен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и медицински услуги. Най-близките жп гари са Los Prados (0,4 км) и Guadalhorce (1,1 км), което улеснява достъпността с обществен транспорт.
Градската къща предлага с 4 спални и 3 бани достатъчно пространство за семейства или гости. Намирането на 25 метра надморска височина и близостта до морето (3,1 км) осигуряват приятен климат. Наличието на тераси и покривна тераса предлага възможности за живот на открито, докато градската среда поддържа практичните удобства в близост.
Този проект не е ново строителство, а завършена жилищна сграда, датираща от 1970 г. Статутът на строеж е „завършен“, което означава, че няма периоди на изчакване за предаване. Индикативната дата за предаване е веднага след покупка, тъй като проектът е вече завършен. Като се има предвид строежът от 1970 г., потенциалните купувачи могат да предвидят възможни необходими ремонти или модернизации.
Проектът не предлага изолирано разположение в тиха селска среда, предвид градското местоположение. Строежът от 1970 г. означава, че не всички съвременни стандарти за енергийна ефективност са автоматично внедрени. Ограничената площ на парцела от 129 м² в комбинация с градска среда предлага по-малко поверителност и външно пространство в сравнение с подобни проекти в по-селски райони.
Тази къща е подходяща за лица или семейства, които търсят постоянен или втори дом по Коста дел Сол с директен достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих. Просторната разпределеност с 4 спални я прави подходяща за семейства или за хора, които редовно приемат гости. Локацията близо до летището (7,9 км) е практична за международни купувачи, които планират чести пътувания между родния си пазар и Испания. За любителите на спорта в близост се намират различни голф игрища и спортни съоръжения. Комбинацията от завършена къща (без рискове от строеж) и градска среда я прави интересна и за купувачи, които търсят директно обитаваемо жилище без периоди на изчакване. Близостта както до плаж, така и до град предлага възможности за живот за хора, които искат да останат активни и едновременно с това да се насладят на средиземноморския начин на живот.
Като се има предвид строежът от 1970 г., обзавеждането отразява строителните стандарти от този период, с традиционни испански архитектурни елементи и устойчиви материали, които са били често срещани по онова време. Къщата е оборудвана с няколко тераси и покривна тераса, което показва внимание към живота на открито и визуални линии. Инсталациите и инфраструктурата съответстват на нормите от 70-те години, което означава, че може да са необходими съвременни адаптации по отношение на енергийна ефективност и технологии. Наличието на обща градина и директен достъп до плажа показва, че развитието е било фокусирано върху качествен живот на открито. Строежът от този период е известен със здрави конструкции с устойчиви материали, въпреки че изолацията и енергийната ефективност може да не отговарят на съвременните стандарти без допълнителни инвестиции.
Цената на тази градска къща започва от €949,000, което съответства на приблизително €3,796 на квадратен метър жилищна площ. Тази ценова политика отразява комбинацията от крайбрежна локация, просторната жилищна площ от 250 м² и градските удобства на ръка. Като се има предвид строежът от 1970 г., потенциалните купувачи могат да предвидят възможни инвестиции в модернизация. Наличността е ограничена до тази конкретна къща, тъй като става въпрос за съществуващ проект в завършена среда без допълнителни възможности за развитие.
Това е градска крайбрежна къща, където ежедневието е практично и разнообразно. Сутрин можете да стигнете пеша до най-близкия супермаркет (73 метра) или аптека (211 метра). На пешеходно разстояние се намират и няколко кафенета и ресторанта за закуска или обяд. Близостта до болницата (642 метра) предлага медицинска сигурност. За любителите на плажа, различни плажове са достъпни на кратко разстояние, като Playa de la Malagueta (1,3 км). Къщите в този район обикновено имат няколко нива с тераси, които канят към живот на открито. Вечер можете да изберете един от 8-те ресторанта в непосредствена близост или да се насладите на средиземноморския вечерен въздух на някоя от терасите. Смес от градски удобства и крайбрежна близост прави тази локация подходяща за тези, които ценят както удобството, така и възможностите за отдих.
Околната среда предлага смес от градски удобства и крайбрежен отдих на кратко разстояние. В радиус от 2 километра са разположени 8 ресторанта, 20 аптеки, 3 банки и 6 кафенета, което осигурява широк набор от ежедневни услуги и възможности за отдих. За семейства с деца в региона има 19 основни училища и 10 гимназии, докато два здравни центъра гарантират медицинска грижа близо до дома. Общественият транспорт е добре развит с 4 линии на обществения транспорт и 22 спирки в непосредствена близост, с жп гари на пешеходно разстояние (Los Prados на 0,4 км). Наличието на разнообразни спортни съоръжения като петанкови и футболни игрища в радиус от 1 километър предлага възможности за отдих за различни възрасти. За ежедневни покупки и основни услуги не е необходимо да се пътува далеч, което прави ежедневието практично и независимо.
Картата показва градска крайбрежна локация в района New Golden Mile на Малага, с ясни препратки към важни удобства и забележителности в околността. Маркировката показва позицията на проекта във връзка с близките плажове, жп гари и градска инфраструктура. Равнинният терен (0,7% наклон) е видим между локацията и крайбрежието, докато градската плътност се отразява в концентрацията на удобства в радиус от 2 километра. Този географски контекст подчертава баланса между градска достъпност и крайбрежна близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в региона New Golden Mile на Малага, район, известен с крайбрежието си и градското развитие. В по-голям контекст на Коста дел Сол, тази локация се намира по-близо до град Малага, отколкото до туристически центрове като Марбеля или Естепона. Това позициониране предлага предимствата на градска среда с обширни удобства, като същевременно крайбрежието и плажовете остават на кратко разстояние. Близостта до международното летище (7,9 км) позиционира го като практична база както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем. В сравнение с по-селски или отдалечени райони по Коста дел Сол, тази локация предлага по-голяма степен на градска интеграция и достъп до градски услуги.
Близостта до различни плажове е важна характеристика на тази локация. Playa de la Malagueta се намира на 1,3 км разстояние, Playa de San Andrés на 1,8 км и Playa de la Misericordia на 3,2 км. Тези плажове са достъпни с колело, пеша или с кратки пътувания с кола. За любителите на голф в региона има няколко голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Летището на Малага-Коста дел Сол е само на 7,9 км разстояние, което улеснява пътуванията до и от международни дестинации. Най-близкият голям град е самата Малага, на кратко разстояние, където е наличен широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Комбинацията от тези удобства в радиус от 10 км прави локацията практична както за ежедневни нужди, така и за развлекателни дейности.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се намира на 25 метра надморска височина с равнинен наклон от 0,7% към морето, което осигурява лесен достъп до брега. Климатът се характеризира със средна годишна температура от 18,5°C, с месечни температури, вариращи между 12°C и 27°C. Това осигурява меки зими и топли лета, идеални за живот на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. С данни за средна температура и крайбрежна локация, районът се радва на средиземноморски климат с достатъчно слънчеви часове и ограничени валежи, предимно през зимните месеци. Близостта до морето има умерен ефект върху температурата, което предотвратява екстремна жега през лятото и осигурява приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда предлага разнообразни възможности за отдих, с различни плажове на кратко разстояние. Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) са популярни плажове в близост, където могат да се практикуват различни водни спортове и плажни дейности. За ентусиасти по голф в региона има няколко голф игрища, вариращи от 8,2 км до 11 км разстояние. Тези съоръжения предлагат както развлекателни, така и състезателни възможности за играчи на голф с различно ниво. Спортните дейности са допълнително представени от съоръжения като Petanca Los Prados (0,4 км) и разнообразни футболни игрища в непосредствена близост. Яхтените марини Marina Real Club Mediterráneo и IGY Málaga Marina, и двете на 5,6 км разстояние, предлагат възможности за водни спортове и лодкови разходки. Комбинацията от тези развлекателни съоръжения прави локацията атрактивна за активни жители, които обичат открити дейности и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в региона New Golden Mile на Малага, район, известен с крайбрежието си и градското развитие. В по-голям контекст на Коста дел Сол, тази локация се намира по-близо до град Малага, отколкото до туристически центрове като Марбеля или Естепона. Това позициониране предлага предимствата на градска среда с обширни удобства, като същевременно крайбрежието и плажовете остават на кратко разстояние. Близостта до международното летище (7,9 км) позиционира го като практична база както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем. В сравнение с по-селски или отдалечени райони по Коста дел Сол, тази локация предлага по-голяма степен на градска интеграция и достъп до градски услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL208687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти по Коста дел Сол, тази локация в New Golden Mile предлага уникална комбинация от градска плътност и крайбрежна близост. Докато проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) често са разположени в по-туристически или отдалечени райони, този проект предлага директен достъп до удобствата на град Малага. Ценовата политика от €949,000 е значително по-висока в сравнение със сходните проекти Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), което се отразява в просторната жилищна площ и градската локация. За разлика от много нови строежи в райони като Марбеля или Естепона, които често са по-фокусирани върху затворени общности с по-ниска градска интеграция, този проект предлага възможност за пълна интеграция в местния градски живот. Близостта до международното летище (7,9 км) му дава практично предимство пред по-отдалечени крайбрежни проекти, за които пътуванията до и от летището могат да бъдат значително по-дълги. Тази комбинация от градска достъпност, крайбрежна близост и практични връзки позиционира проекта като уникална опция за купувачи, които ценят както удобството на градския живот, така и привлекателността на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID