Townhouse situovaný v New Golden Mile v Málaze nabízí 250 m² obytného prostoru se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Vlastnictví o rozloze 129 m² se nachází ve středisku městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže. Nemovitost je již dokončena, přičemž původní výstavba byla realizována v roce 1970. Poloha poskytuje výhody jak městského vybavení, tak přístupu k pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské oblasti New Golden Mile, charakterizované přímou dostupností ke středomořskému pobřeží. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km. Nízká nadmořská výška 25 metrů a minimální sklon 0,7% vytváří rovinatý terén vhodný pro každodenní pohyb.
Čtyřložnicový rozvrh poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo sekundární využití. Tři koupelny zajišťují pohodlí pro více obyvatel. Prostorný obytný prostor 250 m² nabízí flexibilitu v uspořádání podle individuálních potřeb. Městská poloha s přístupem k pláži splňuje požadavky na kombinaci praktického městského života a pobřežního rekreace.
Tato nemovitost je již dokončena, přičemž původní výstavba proběhla v roce 1970. Jako již existující objekt nejsou spojena žádná rizika spojená s výstavbou nebo jejími termíny. Status dokončené nemovitosti umožňuje okamžité užívání bez prodlev spojených s dokončovacími pracemi, které jsou běžné u nových projektů.
Nemovitost se nenachází přímo na pobřeží, což může být omezením pro zájemce o prvotřídní polohu na pláži. Starší stavební doba z roku 1970 znamená, že nemovitost nemá nejnovější konstrukční standardy. Městská poloha sice nabízí vybavení, ale neomezuje přístup k veřejným službám. Pro větší soukromí je třeba zvážit plánování podle okolní zástavby.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s přístupem jak k městskému vybavení, tak k pobřeží. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 19 základních škol a 10 středních škol v okolí. Lidé pracující z domova ocení dostupnost služeb bez nutnosti auta. Ti, kteří hledají sekundární bydlení ve Španělsku, ocení praktičnost městské polohy s možností rychlého dosažení letiště (7,9 km) pro cesty do svého domovského státu. Investoři mohou zvážit atraktivitu polohy pro dlouhodobé pronájmy vzhledem k ročnímu provozu a dobře dostupným službám.
Jako nemovitost dokončená v roce 1970 představuje konstrukční standardy své doby. Obytný prostor o rozloze 250 m² na pozemku 129 m² nabízí rozsáhlé vnitřní prostory charakteristické pro městskou výstavbu daného období. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují funkční uspořádání vhodné pro rodinné bydlení. Původní konstrukce může vyžadovat modernizaci podle současných norem, zejména z hlediska energetické účinnosti. Při hodnocení je třeba vzít v úvahu, že technické standardy z roku 1970 se mohou lišit od současných požadavků, což může představovat budoucí investici do úprav.
Počáteční cena této townhouse nemovitosti činí €949,000, což představuje vyšší cenovou kategorii vzhledem k její velikosti a poloze. Při porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou projekty v Torre del Mar od €269,950 nebo v Mijas od €205,000, se tato nemovitost ocitá v prémiovější cenové relaci. Cenová úroveň odráží kombinaci městské polohy s přístupem k pláži a velkého obytného prostoru 250 m², který splňuje nároky na prostorné bydlení.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v rytmu městské pobřežní čtvrti s přístupem k službám i pláži. Ráno je možné vyrazit nakupovat do supermarketu vzdáleného pouhých 73 metrů. Odpoledne lze využít blízkost pláží pro rekreační aktivity. Večer je k dispozici nabídka restaurací v docházkové vzdálenosti, přičemž 8 restaurací v okolním 2km rádius nabízí rozmanité možnosti. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat každodenní praktický život s možností využívat výhody středomořského klimatu a pobřežní polohy bez závislosti na automobilu.
Poloha v New Golden Mile umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu. Základní služby jsou v docházkové vzdálenosti - supermarket (73 m), lékárna (211 m), nemocnice (642 m). Obchodní banky a kávové kavárny jsou dostupné v městské části, přičemž v 2km rádiu se nachází 3 banky a 6 kaváren. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v bezprostřední blízkosti - Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 22 zastávkami v okolí a třemi blízkými vlakovými stanicemi - Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) a Puerta Blanca (1,7 km).
Mapa ukazuje výhodnou polohu městské oblasti New Golden Mile v Málaze s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží. Vyznačuje blízkost pláží, městských služeb a dopravních spojení, které činí tuto lokalitu vyhledávanou pro každodenní život i rekreační využití. Uvádí klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, sportovních zařízení a dopravních uzlů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
New Golden Mile představuje významnou pobřežní lokalitu v provincii Málaga, charakterizovanou kombinací městského vybavení a pobřežního života. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast příznivou rovnováhu mezi dostupností služeb a přírodními krásami středomořského pobřeží. Poloha je strategická s ohledem na blízkost města Málaga, hlavního dopravního uzlu regionu. Provinciální medián příjmu €16,450 odráží ekonomické postavení oblasti v rámci španělské ekonomiky. Tato lokalita představuje atraktivní kompromis mezi městským životem a pobřežní rekreací, který ji odlišuje od příliš turistických nebo naopak příliš odlehlých oblastí regionu.
Pláže jsou snadno dostupné - Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což umožňuje rychlé cestování. Golfová hřiště jsou v dostupné vzdálenosti - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Městské služby včetně nákupních možností, lékařských služeb a vzdělávacích institucí jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje každodenní pohodlí obyvatel bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 25 metrů a mírný sklon 0,7% k moři vytváří ideální podmínky pro život v pobřežní oblasti. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12-27°C s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Čtyřměsíční plavecká sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20°C, umožňuje využití mořských rekreačních aktivit po značnou část roku. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty, která jsou ideální pro pobřežní životní styl. Počet slunečných dnů v roce přispívá k příznivému klimatu pro venkovní aktivity většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) poskytují snadný přístup ke středomořskému pobřeží. V širším okolí se nachází další pláže jako Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v rozumné vzdálenosti - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Možnosti pro vodní sporty jsou přímo na pobřeží, zatímco pro pozemní sporty slouží blízká sportovní centra jako Petanca Los Prados (0,4 km) nebo Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km). Oblast nabízí vyváženou kombinaci vodních rekreačních aktivit a tradičních sportovních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile představuje významnou pobřežní lokalitu v provincii Málaga, charakterizovanou kombinací městského vybavení a pobřežního života. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast příznivou rovnováhu mezi dostupností služeb a přírodními krásami středomořského pobřeží. Poloha je strategická s ohledem na blízkost města Málaga, hlavního dopravního uzlu regionu. Provinciální medián příjmu €16,450 odráží ekonomické postavení oblasti v rámci španělské ekonomiky. Tato lokalita představuje atraktivní kompromis mezi městským životem a pobřežní rekreací, který ji odlišuje od příliš turistických nebo naopak příliš odlehlých oblastí regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL208687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tato nemovitost v New Golden Mile vyšší cenovou kategorii s cenou od €949,000. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €259,000. Tento cenový rozdíl odráží několik faktorů: výhodnější polohu vzhledem k hlavnímu městu provincie Málaze, lepší dostupnost služeb a infrastruktury a vyšší hustotu městského vybavení. Zatímco jinde v regionu mohou nemovitosti nabízet více soukromí nebo přímo pobřežní polohu, New Golden Mile poskytuje praktičtější kombinaci městského života s přístupem k pobřeží. Pro nákupčí, kteří preferují každodenní dostupnost služeb před turistickou exkluzivitou, představuje tato oblast vyváženou volbu s atraktivní poměrem cena/výkon v kontextu širšího regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID