Este adosado de cuatro dormitorios se encuentra en la Nueva Milla de Oro de Málaga, a pocos metros del mar Mediterráneo. Con 250 metros cuadrados de construcción y un terreno de 129 metros cuadrados, la propiedad ofrece espacios generosos en una ubicación costera privilegiada. El proyecto, completado en 1970, se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales y su fácil acceso tanto a la playa como a las infraestructuras urbanas, todo en una zona consolidada de alta demanda en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado a escasa distancia de la línea de playa. Su posición estratégica permite acceso peatonal a supermercados, farmacias y centros de salud. La topografía plana con pendiente del 0.7% facilita la movilidad, mientras que la orientación frente al mar garantiza ventilación natural y vistas abiertas al Mediterráneo desde varios niveles de la propiedad.
La distribución del adosado responde a necesidades residenciales familiares con cuatro dormitorios y tres baños que acomodan hogares de hasta seis personas. Los 250 metros cuadrados construidos ofrecen espacios diferenciados para vida diaria y recepción de invitados. La proximidad a 19 colegios y 10 institutos dentro del área metropolitana satisface requerimientos educativos, mientras que las zonas exteriores proveen espacios para ocio al aire libre.
El proyecto corresponde a una construcción completada en 1970 que forma parte de un desarrollo residencial consolidado en la Nueva Milla de Oro. Como edificio finalizado, no se encuentra en fase de obra nueva sino que representa una propiedad establecida con infraestructura de servicios ya operativa. La ubicación dentro de una urbanización madura implica que las zonas comunes y accesos se encuentran plenamente funcionales desde hace décadas.
La propiedad no ofrece espacios compartidos como piscina comunitaria o zonas de esparcimiento colectivo dentro del complejo. Al ser una construcción de 1970, no incorpora las últimas tecnologías de eficiencia energética de desarrollos contemporáneos. La distribución interna, si bien funcional, no sigue los diseños abiertos que predominan en proyectos recientes. Tampoco incluye plaza de garaje cubierta como parte de la propiedad principal.
Esta propiedad responde a perfiles de hogares establecidos que buscan espacios amplios con acceso directo a servicios y entorno marítimo sin sacrificar conexión urbana. Familias con hijos en edad escolar encontrarán en los 19 colegios y 10 institutos cercanos un recurso educativo accesible. Profesionales que valoran la cercanía al aeropuerto (a 7.9 km) pero prefieren evitar el turismo masivo de zonas puramente vacacionales apreciarán el equilibrio entre localización costera y ambiente residencial. También resulta adecuado para segundas residencias de uso frecuente, donde la proximidad a supermercados, farmacias y centros médicos (todos a menos de 650 metros) facilita estancias prolongadas sin dependencia de vehículo. La combinación de dimensiones generosas y ubicación consolidada lo convierte en alternativa a considerar para quienes priorizan funcionalidad sobre novedad constructiva.
La construcción original de 1970 presenta características estructurales propias de su época, con elementos de albañilería tradicional y acabados que corresponden a estándares de la década. Los materiales utilizados en su origen incluyen revocos exteriores, carpinterías de madera o aluminio según renovaciones posteriores, y pavimentos cerámicos en zonas comunes. Las distribuciones interiores mantienen separaciones físicas entre espacios, con techos de altura estándar y ventanas de dimensiones moderadas respecto a construcciones contemporáneas. Las zonas exteriores, como terrazas y posible jardín, presentan elementos de jardinería madura que requieren mantenimiento periódico. Las instalaciones de fontanería y electricidad pueden haber sido actualizadas parcialmente a lo largo de su vida útil, aunque el núcleo estructural y distribución original permanecen.
El precio de salida de este adosado se sitúa en €949,000, lo que representa un valor de €3,796 por metro cuadrado construido. Este posicionamiento económico se corresponde con propiedades de gama media-alta en la Nueva Milla de Oro de Málaga, distinguiéndose por su superficie generosa respecto a alternativas en el mismo segmento. Las 3,163 transacciones inmobiliarias registradas en la zona reflejan un mercado activo donde propiedades con estas características mantienen una demanda constante, especialmente por su proximidad a la costa y servicios urbanos.
Esta propiedad responde a un patrón de vida residencial establecido con acceso inmediato tanto a servicios cotidianos como al entorno marítimo. La mañana comienza con posible desplazamiento a pie a comercios básicos situados a menos de 100 metros, seguido de jornadas laborales o educativas con fácil conexión a transporte público cercano. Las tardes permiten transitar hacia las playas próximas para actividades recreativas, mientras que los fines de semana ofrecen alternativas de ocio variadas sin necesidad de desplazamientos extensos. La ubicación en área urbana consolidada garantiza continuidad de servicios durante todo el año, creando un entorno de vida autosuficiente donde la mayoría de necesidades diarias pueden atenderse dentro de un radio reducido, privilegiando la funcionalidad sobre el turismo estacional.
El entorno residencial ofrece integración inmediata con infraestructuras urbanas esenciales. La distancia al supermercado más cercano (73 metros) permite aprovisionamiento diario sin necesidad de vehículo, mientras que las 20 farmacias y 8 restaurantes dentro de un radio de 2 km proporcionan servicios básicos y opciones de ocio cercanas. La conexión con transporte público incluye 4 líneas de autobús y 22 paradas en la zona, con estaciones de tren como Los Prados a 0.4 km. El hospital más próximo se encuentra a 642 metros, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. Esta red de infraestructuras crea un microentorno donde la mayoría de actividades diarias pueden realizarse dentro de un perímetro peatonal, reduciendo dependencia del automóvil para necesidades básicas y mejorando calidad de vida urbana.
El mapa muestra la posición estratégica del adosado dentro del entramado urbano de la Nueva Milla de Oro malagueña, destacando su proximidad a la línea de costa y ejes de comunicación principales. La distribución de servicios básicos, áreas verdes e infraestructuras en el entorno inmediato ilustra la consolidación urbana de la zona y su conectividad con el conjunto de la bahía de Málaga y municipios limítrofes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El emplazamiento se sitúa en la Nueva Milla de Oro de Málaga, área costera caracterizada por su equilibrio entre desarrollo urbano y proximidad marítima. Esta posición ofrece interconexión fluida con el centro histórico de Málaga a través de ejes viarios principales y transporte público, mientras que municipios como Torremolinos y Benalmádena se encuentran a corta distancia hacia el suroeste. La ubicación representa un punto intermedio entre la vitalidad de la capital provincial y el ambiente más turístico de municipios costeros del Poniente Malagueño, conservando identidad propia dentro del corredor metropolitano que se extiende a lo largo de la bahía de Málaga.
La propiedad presenta acceso privilegiado a playas como Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km), todas ellas accesibles mediante desplazamientos cortos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 7.9 km en línea recta, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Las opciones deportivas incluyen campos de golf como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), mientras que los centros deportivos como Petanca Los Prados (0.4 km) y campos de fútbol locales completan la oferta recreativa. La existencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 434 metros refuerza la adaptación a nuevas movilidades urbanas.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y con pendiente mínima hacia la costa (0.7%) crea un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.5°C, con rangos estacionales entre 12°C y 27°C. Esta altitud moderada y proximidad al mar generan una amplitud térmica reducida respecto a zonas interiores. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Los 3,163 días de sol anuales característicos de la Costa del Sol combinados con la exposición directa a la brisa marítima proporcionan condiciones ambientales favorables para disfrute exterior durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero atenuados por la influencia mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno ofrece acceso diversificado a espacios costeros, con Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia dentro de un radio de 3.2 km. Estas playas cuentan con servicios básicos y banderas azules que certifican su calidad ambiental. La práctica deportiva se complementa con campos de golf a distancias variables entre 8.2 y 11 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce. Las instalaciones deportivas próximas incluyen centros como Petanca Los Prados (0.4 km) y campos de fútbol locales, mientras que la existencia de 8 restaurantes y 6 cafeterías en el entorno inmediato provee opciones de ocio y socialización. La oferta recreativa se completa con 24 hoteles y casi 6,900 plazas hoteleras en la zona, indicando un entorno turístico desarrollado pero integrado en tejido residencial.
Fuente: OpenStreetMap
El emplazamiento se sitúa en la Nueva Milla de Oro de Málaga, área costera caracterizada por su equilibrio entre desarrollo urbano y proximidad marítima. Esta posición ofrece interconexión fluida con el centro histórico de Málaga a través de ejes viarios principales y transporte público, mientras que municipios como Torremolinos y Benalmádena se encuentran a corta distancia hacia el suroeste. La ubicación representa un punto intermedio entre la vitalidad de la capital provincial y el ambiente más turístico de municipios costeros del Poniente Malagueño, conservando identidad propia dentro del corredor metropolitano que se extiende a lo largo de la bahía de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL208687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado en la Nueva Milla de Oro de Málaga se posiciona en un segmento diferenciado respecto a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). La diferencia fundamental radica en su emplazamiento en área urbana consolidada frente a desarrollos de nueva construcción, lo que implica acceso inmediato a servicios ya operativos frente a promesas futuras. Mientras que las alternativas mencionadas presentan precios inferiores, esta propiedad ofrece mayor superficie por unidad (250 m² frente a rangos típicos de 120-150 m² en proyectos similares) y ubicación en zona con mayor densidad de infraestructuras. El valor por metro cuadrado (€3,796) se sitúa dentro de parámetros razonables para la zona, considerando que en la Nueva Milla de Oro los precios suelen superar los €3,000/m² para propiedades bien ubicadas. La construcción de 1970 representa un factor de diferenciación respecto a proyectos nuevos, aportando solidez estructural consolidada pero potenciales necesidades de actualización de instalaciones.
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