Townhouse od 250 m² smješten na New Golden Mile u Málaga, 25 metara nadmorske visine. Izgrađen 1970. godine, ova nekretnina s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 129 m² parcele nalazi se u urbanom okruženju s pristupom plaži u pješačkoj udaljenosti. Njegova lokacija omogućuje praktičnost s uslugama, zdravstvenom zaštitom i prijevozom u blizini, što je čini pogodnom za stalni boravak ili kao drugu kuću u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Townhouse se nalazi u području New Golden Mile u Málaga, pozicioniran na 25 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 0,7% prema plaži. Nekretnina ima koristi od blizine urbanih sadržaja i obalnih područja, stvarajući uravnoteženu životnu sredinu između dostupnosti i obalnog načina života. Lokacija nudi praktičnu pogodnost bez izolacije koja se obično povezuje s nekretninama na obali.
Ovaj townhouse zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom od 4 spavaće sobe na više razina. Stambeni prostor od 250 m² pruža prostor za obiteljski život ili smještaj gostiju, dok privatni terasi i solarij na krovu nude vanjske životne prostore. Urbani položaj nekretnine osigurava pristup dnevnim potrebama bez potrebe za dužim putovanjima, podržavajući i stalni boravak i korištenje za odmor.
Projekt je završen 1970. godine, što ga čini uspostavljenom nekretninom umjesto novogradnjom. To ukazuje da je zgrada dokazala svoju izdržljivost i funkcionalnost tijekom vremena, sa zrelim krajobrazom i uspostavljenim značajkama zajednice. Za razliku od novih projekata, ova nekretnina nema trenutnu dostupnost bez razdoblja čekanja na završetak gradnje ili razvoj susjedstva.
Nekretnina ne nudi pozicioniranje u prvom redu na plaži, iako je u pješačkoj udaljenosti od obale. Godina izgradnje 1970. znači da zgrada ne uključuje suvremene dizajnerske elemente ili najnovije standarde energetske učinkovitosti kao standardne značajke. Urbana lokacija nema ekskluzivnost i privatnost koja se obično nalazi u izoliranijim, namjenski izgrađenim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže ravnotežu između urbanog komfora i obalnog načina života bez premije izravnog pozicioniranja na plaži. Dobar je za obitelji koje trebaju više spavaćih soba ili osobe koje žele prostor za redovite goste. Onima koji preferiraju uspostavljeno susjedstvo s razvijenom infrastrukturom umjesto gradilišta ovo će odgovarati. Townhouse prilagođava i stalnim stanovnicima koji traže cijelogodišnji mediteranski život i onima koji žele drugu kuću za produžene boravke. Njegov praktičan raspored i blizina esencijalnim uslugama čine ga prikladnim za kupce koji daju prednost funkcionalnosti i pogodnosti pred luksuznim statusom ili investicijskom spekulacijom. Uspostavljena priroda zgrade privlači one koji preferiraju dokazane nekretnine umjesto novih projekata s neispitanim dugoročnim učinkom.
Gradnja townhousea iz 1970. godine karakterizira tradicionalne španjolske graditeljske tehnike i materijali tipični za to razdoblje. Višerazinska struktura uključuje privatne terase i solarij na krovu, pokazujući pažnju na vanjske životne prostore karakteristične za mediteransku arhitekturu. Unutarnji fini radovi vjerojatno uključuju pločice prikladne za topla klima, s kupaoničnim uređajima karakterističnim za dob i tržišni segment zgrade. Zgrada je održala svoju strukturni integritet tijekom pet desetljeća, što ukazuje na zdravu gradnju. Iako ne uključuje suvremene održive tehnologije kao izvorne značajke, dokazana trajnost nekretnine ukazuje na adekvatnu kvalitetu za njene okolne uvjete. Materijali bi općenito bili odabrani za praktičnost i dugovječnost u obalnoj mediteranskoj klimi umjesto za luksuz ili najmoderniju inovaciju.
Townhouse je cijenjen na €949,000 za stambeni prostor od 250 m² s parcelom od 129 m², pozicionirajući ga u srednje-do-visoki raspon tržišta nekretnina u Málaga. Ova cijena odražava njegovu uspostavljenu lokaciju, blizinu i urbanih sadržaja i plaža, te praktičnost višerazinskog rasporeda s višestrukim vanjskim prostorima. Cijena predstavlja vrijednost nekretnine kao trajnog boravišta ili sekundarne kuće u dobro razvijenom području Costa del Sol, s troškovima koji uzimaju u obzir njegovu zrelu poziciju na tržištu umjesto potencijala za razvoj investicija.
Svakodnevni život u ovom townhouseu na New Golden Mile kombinira urbani komfor s obalnom blizinom. Lokacija omogućuje stanovnicima da pješice dođu do supermarketa, ljekarni i zdravstvenih ustanova, stvarajući samoodrživo životno okruženje. Jutra mogu početi kavom na privatnoj terasi prije kratkog hoda do lokalnih trgovina ili plaže. Četveromjesečna sezona kupanja potiče redovite posjete plaži, dok mediteranska klima podržava cijelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Mogućnosti prijevoza uključuju obližnje željezničke stanice i autobusne linije, omogućujući održavanje života bez automobila ako se to želi. Razvijena infrastruktura područja znači da usluge i sadržaji funkcionalno rade tijekom cijele godine, izbjegavajući sezonska ograničenja česta u čisto turističkim razvijenim projektima.
Lokacija New Golden Mile pruža dobro povezano životno okruženje s esencijalnom infrastrukturom u praktičnim udaljenostima. Lokalni supermarketi nalaze se na samo 73 metara, dok su ljekarne na 211 metara, a zdravstvene ustanove na 642 metra, stvarajući samodovoljan dnevni životni radijus. Mogućnosti prijevoza uključuju tri željezničke stanice unutar 1,7 kilometara i 22 stanice javnog prijevoza koje opslužuju 4 autobusne linije, nudeći mobilnost bez potrebe za osobnim vozilima. Područje karakterizira uspostavljena obrazovna infrastruktura s 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u blizini, podržavajući potrebe obiteljskog života. Komercijalne usluge uključuju 8 restorana, 20 ljekarni i 3 banke unutar radijusa od 2 kilometara, pružajući sveobuhvatne urbane sadržaje dok zadržava blizinu obalnim rekreacijskim područjima.
Karta prikazuje townhouse smješten u području New Golden Mile u Málaga, naglašavajući njegov strateški položaj između urbane infrastrukture i pristupa plaži. Nekretnina ima koristi od blizine prijevoznih čvorišta uključujući tri obližnje željezničke stanice, dok zadržava pješački pristup plažama i svakodnevnim potrebama. Ova lokacija predstavlja jedno od Málaga-inih uspostavljenih stambenih područja gdje mediteranski način života kombinira s praktičnim urbanim životom, čineći ga dostupnim i stalnim stanovnicima i onima koji traže drugu obalnu kuću.
Približno područje · točna adresa na upit
New Golden Mile pozicionira ovaj townhouse unutar obalnog koridora Málage, oko 4 kilometra od gradskog centra i 7,9 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Ova lokacija spaja urbanu dostupnost s obalnim životom, smještajući ga između više turistički orijentiranih područja Costa del Sol i komercijalnog centra Málage. Pozicija nudi praktične prednosti za one koji traže blizinu gradskim sadržajima i plaži za rekreaciju bez izolacije udaljenijih obalnih razvijanja. Predstavlja srednji položaj u pogledu gustine obalnog razvoja, nudeći ni najveću koncentraciju turističke infrastrukture ni ekskluzivnost više izoliranih obalnih područja.
Nekretnina nudi pogodan pristup ključnim obalnim i urbanim sadržajima. Najbliže plaže uključuju Playa de la Malagueta na 1,3 kilometara, Playa de San Andrés na 1,8 kilometara i Playa de la Misericordia na 3,2 kilometra, sve u pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga pozicionirana je 7,9 kilometara dalje, otprilike 15 minuta vožnje autom, omogućujući međunarodnu povezivost. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf Málaga Parador na 8,2 kilometra, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 kilometra i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 kilometara, pružajući opcije u radijusu od 20 minuta vožnje. Ove udaljenosti pozicioniraju nekretninu kao praktičnu bazu za uživanje u obalnim i rekreacijskim aktivnostima bez potrebe za ekstenzivnim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonskim varijacijama od 12°C do 27°C. Smješten na 25 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom od 0,7% prema plaži, područje doživljava umjerene učinke nadmorske visine koji blago mijenjaju obalne temperature. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, podržavajući redovite aktivnosti na plaži tijekom toplijih razdoblja. Klima podržava cijelogodišnji vanjski život, s blagim zimama koje potiču jedanje na otvorenom na privatnim terasama i ljetima prikladnim za posjete plaži i vodene aktivnosti. Sati sunca su tipični za južnu Španjolsku obalnu regiju, pružajući prirodnu svjetlost nekretnini i podržavajući vanjski orijentirani način života tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje pruža pristup nekoliko zapaženih plaža u kratkoj udaljenosti, uključujući Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, udaljene od 1,3 do 3,2 kilometra od nekretnine. Ove plaže nude tipične mediteranske obalne rekreacije s plivanjem, sunčanjem i hodanjem. Golfski sadržaji su dostupni s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 kilometra, Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 kilometra i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 kilometara. Lokalni sportski centri uključuju Petanca Los Prados na 0,4 kilometra i više nogometnih igrališta unutar 1,1 kilometra, pružajući redovite sportske aktivnosti. Područje također sadrži vidikovce poput Mirador Torre del Atabal na 3,7 kilometra, nudeći uzvišene perspektive okolnog krajolika za hodanje i aktivnosti promatranja.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile pozicionira ovaj townhouse unutar obalnog koridora Málage, oko 4 kilometra od gradskog centra i 7,9 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Ova lokacija spaja urbanu dostupnost s obalnim životom, smještajući ga između više turistički orijentiranih područja Costa del Sol i komercijalnog centra Málage. Pozicija nudi praktične prednosti za one koji traže blizinu gradskim sadržajima i plaži za rekreaciju bez izolacije udaljenijih obalnih razvijanja. Predstavlja srednji položaj u pogledu gustine obalnog razvoja, nudeći ni najveću koncentraciju turističke infrastrukture ni ekskluzivnost više izoliranih obalnih područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL208687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse na New Golden Mile značajno se razlikuje od usporedivih projekata u regiji. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, a Lantana Residencial u Mijas od €205.000, cijena ove nekretnine od €949.000 odražava njezinu uspostavljenu lokaciju u više razvijenom području Costa del Sol. Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), što predstavlja novogradnju, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i provjerenu dugovječnost zgrade iz 1970-ih u zrelom susjedstvu. Lokacija pruža sveobuhvatniju infrastrukturu nego što se obično nalazi u novijim razvojima dalje od gradskih centara, s 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i višestrukim zdravstvenim ustanovama u praktičnim udaljenostima. Dok noviji projekti možda nude suvremenije dizajnerske elemente, ova nekretnina pruža uravnotežen pristup i urbanih sadržaja i obalne rekreacije bez premije izravnog pozicioniranja na plaži. Područje predstavlja srednji položaj na tržištu nekretnina Costa del Sol, izbjegavajući i gustoću većih turističkih centara i izolaciju udaljenijih razvoja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID