Ez a Garden Beach projektben található sorháztípusú ingatlan Málaga tartományban, a New Golden Mile területén helyezkedik el. A 250 m² lakótérrel és 129 m² telekterülettel rendelkező ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg is teljes körűen lakható állapotban van. A nyugati mediterrán tengerparton, a strand közvetlen közelében fekvő ingatlan egy előrehaladott, jól működő városi környezetben található, ahol a mindennapi életkörülmények a mediterrán klíma adta előnyökkel párosulnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a New Golden Mile területén helyezkedik el, mindössze 73 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 211 méterre a gyógyszertártól. A strand 1,3 kilométerre található, míg a kórház 642 méteres távolságra fekszik. Ez a városias környezet számos szolgáltatást gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetővé tesz.
A négy hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy azon vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. A 250 m² lakótér elegendő helyet biztosít mindennapi kényelemhez, míg a 129 m² külső tér lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. Az elrendezés mind állandó lakás, mind üdülőként való használatra alkalmas.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy egy régóta álló, bevált építési minőséget képvisel. Az ingatlan jelenleg teljesen lakható állapotban van, azonnali költözési lehetőséget biztosítva. Az építési technológia és a felhasznált anyagok az 1970-es évek szabványainak felelnek meg, amelyek akkoriban nagy hangsúlyt fektettek a tartósságra és az élettartamra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, bár a strandok gyalogos távolságra vannak. Az ingatlan nem tartalmaz modern okosotthon-technológiákat, mivel az építési ideje 1970-ből származik. Nem tartozik hozzá közös medence vagy fitness központ, és a lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely sem, amelyek sok újépítésű projektben alapvető szolgáltatások.
Ez a Garden Beach projekt különösen azok számára megfelelő, akik a városi élet nyújtotta kényelemre vágynak, miközben a tengerpart közelsége is fontos szempont. A családok, akik gyermekeiket helyi iskolákba (19 közeli általános iskola) járatnák, értékelni fogják a biztonságos, jól felszerelt városi környezetet. A négy hálószobás elrendezés kielégíti a növekvő családok igényeit, míg a közeli szolgáltatások (egészségközpontok, gyógyszertárak) biztosítják a mindennapi kényelmet. A nyugdíjasok, akik aktív, társadalmi életre vágynak, szintén megtalálják a számításukat ebben a projektben. A közeli strandok, a 32 évenkénti helyi fesztivál és a 2 kilométeres körzetben található 8 étterem lehetőséget adnak a gazdag szociális életre. A klíma is kedvező, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. Azok a befektetők, akik egy megbízható, hosszú távú befektetést keresnek a spanyol ingatlanpiacon, szintén értékelni fogják ezt az ingatlant. A régió stabilitása és a New Golden Mine növekvő népszerűsége miatt az ingatlan jó befektetési potenciállal rendelkezik. A turisztikai szektor jelenléte (24 közeli hotel, 6897 ágy) pedig bérleti lehetőségeket kínálhat a szezonális turizmus idején.
A Garden Beach projekt 1970-ben épült, amelynek építési minősége és anyaghasználata az akkori időszak szabványait tükrözi. Az építőipar ebben az időszakban nagy hangsúlyt fektetett a tartósságra és a hosszú élettartamra, amelyet az ingatlan mai állapota is igazol. A falak főként masszív téglából és betonból készültek, amelyek kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek a mediterrán éghajlaton. A burkolatok és a belső felületek hagyományos, de időtálló anyagokból készültek, amelyek könnyen karbantarthatók és ellenállnak a mindennapi használatnak. Az ablakok hagyományos fa- vagy fémszerkezetek, amelyek jó légzést biztosítanak a nyári hónapokban. Az ingatlanban a modern kényelem érdekében klímaberendezés is telepítésre került, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A fürdőszobákban a csempék és a szaniterek klasszikus, de funkcionális kivitelezésűek, amelyek megfelelnek a mindennapi használathoz. A konyha területén a berendezések és a munkafelületek praktikusak és funkcionálisak, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. Az ingatlan külső területein a kert és a teraszok könnyen karbantarthatók, és megfelelő helyszínt kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez.
A Garden Beach projektben található sorház ára €949,000-tól indul, amely a New Golden Mile területén található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árskála felső határát képviseli. Az árfekedést a stratégiai fekvés, a városi infrastruktúrához való közelség, valamint a kiemelkedő lakótér mérete indokolja. A térségben végrehajtott 3,163 ingatlantranzakció alapján az ingatlanok árai stabilan tartják értéküket. A régió medián jövedelme (€16,450) alapján ez az ingatlan a felső kategóriájú ingatlanok közé tartozik, amely elsősorban a magasabb jövedelmű vásárlókat célozza meg, akik tartós befektetést keresnek a spanyol tengerparton.
A Garden Beach projekt lakói egy városias, mégis nyugodt környezetben élnek, ahol a mediterrán életmód mindennapossá válik. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávéval indulhat a nap, miközben a közeli boltokban történő bevásárlás csupán néhány perces sétát igényel. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók aktívan részt vegyenek a helyi közösség életében, miközben élvezik a város minden kényelmét. Délutáninthán a közeli parkokban sétálhatnak, vagy felkereshetik a mindössze 1,3 kilométerre található Playa de la Malagueta strandot, ahol a tengerparti élvezetek várják őket. A gyerekek számára a közeli iskolák (19 általános iskola a környéken) könnyen megközelíthetők, míg a felnőttek számára a munkahelyek vagy szolgáltatások a városközpontban találhatók, amelyek jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Este a lakók visszatérhetnek otthonukba, ahol a tágas belső terek és a külső területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra. A klímaberendezésnek köszönhetően a nyári hőség is elviselhető, míg télen a napfényes teraszok megfelelő helyszínt kínálnak a pihenésre. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen, miközben a mediterrán életstílus minden előnyét élvezhetik.
A Garden Beach projekt elhelyezkedése kiváló infrastrukturális kapcsolatokat biztosít a lakók számára. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 211 méterre helyezkedik el. Ez a közelség biztosítja, hogy a mindennapi bevásárlás és egészségügyi szükségletek könnyen és gyorsan elláthatók. A közlekedés szempontjából az ingatlan ideális helyen fekszik, hiszen a reptér mindössze 7,9 kilométerre található, amely körülbelül 15 percnyi autóútra van. A tömegközlekedés is jól kiépült a környéken, 4 helyi buszvonal és 22 megálló biztosítja a város többi részéhez való könnyű hozzáférést. A legközelebbi vasútállomások (Los Prados, Guadalhorce, Puerta Blanca) mind 1,7 kilométeren belül helyezkednek el, amelyek további közlekedési lehetőségeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás szintén könnyen elérhető, hiszen a környéken 2 egészségközpont és 20 gyógyszertár található. A legközelebbi kórház 642 méterre fekszik, amely sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít. Az oktatási intézmények közül a környéken 19 általános iskola és 10 középiskola található, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a családosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése tehát minden alapvető szolgáltatás könnyű elérhetőségét biztosítja.
A térkép a Garden Beach projekt stratégiai elhelyezkedését mutatja be a New Golden Mile területén. Az ingatlan a városi infrastruktúra és a tengerpart közötti megfelelő helyen fekszik, ahol a strandok, a közszolgáltatások és a közlekedési útvonalak mind könnyen elérhetők. A térkép jól szemlélteti, hogyan biztosítja az ingatlan elhelyezkedése a mediterrán életstílus minden előnyét, miközben a városi kényelem sem hiányzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Garden Beach projekt Málaga tartományban, a New Golden Mile területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. Málaga városa és annak vonzereje (múzeumok, történelmi negyedek, kulturális események) mindössze néhány kilométerre található, amely lehetővé teszi a városi élet könnyű elérését. A projekt stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy Marbella (30 km nyugatra) és Estepona (20 km nyugatra) üdülővárosai is könnyen elérhetők legyenek. Ezek a városok híresek a luxusüdülőhelyeikről, a magas színvonalú éttermekről és az éjszakai életükről. A repülőtér közelsége (7,9 km) pedig nemzetközi összeköttetéseket biztosít, amely ideális a nemzetközi utazók számára.
A Garden Beach projekt stratégiai elhelyezkedése biztosítja a fontos látnivalók és szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) mind gyalogosan is elérhetőek, amelyek lehetőséget adnak a mediterrán tengerpart élvezetére. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér mindössze 7,9 kilométerre fekszik, amely körülbelül 15 percnyi autóútra van, ideális a nemzetközi utazók számára. A golfrajongók számára a környéken több golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), amelyek közül a legtöbb 20 percen belül elérhető autóval. Az EV-töltőállomások (434 méterre) és a benzinkutak szintén könnyen elérhetők, amelyek biztosítják a modern közlekedési igényeket. A közeli marina (Marina Real Club Mediterráneo és IGY Málaga Marina) 5,6 kilométerre található, amely ideális a vízi sportok szerelmeseinek. Ezek a közeli létesítmények és szolgáltatások biztosítják, hogy a lakók minden igényüket kielégíthessék anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükségük.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Garden Beach projekt a mediterrán éghajlati övezetben fekszik, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. A terület átlagos hőmérséklete 12°C (tél) és 27°C (nyár) között mozog, amely ideális a szabadtéri életmódhoz. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, amely lehetővé teszi a kényelmes életvitelt egész évben. Az ingatlan 25 méter magasságban található a tengerszint felett, amely egy enyhe dombos terepet jelent. A strandok irányába a lejtés mindössze 0,7%, ami gyakorlatilag sík területet jelent, megkönnyítve a gyalogos közlekedést. A terület kiemelkedő napfényes órákkal rendelkezik, amelyek több mint 300 napot tesznek ki éventen. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez az időszak általában júniustól szeptemberig tart, amikor a strandok és a vízi sportok népszerűvé válnak. A klímaberendezés a nyári hónapokban elengedhetetlen, miközben a téli hónapokban a napfényes teraszok ideális helyszínt kínálnak a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Garden Beach projekt közelében számos kiváló minőségű strand található, amelyek közül a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) a legismertebbek. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, amelyek ideálisak a fürdőzéshez és a napozáshoz. A strandok gyalogosan is könnyen elérhetők, amelyek lehetőséget adnak a mindennapi tengerparti élményekre. A golfrajongók számára a környéken több kiváló golfpálya is található: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ezek a pályák professzionális minőségűek és különböző nehézségi szinteket kínálnak, mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok számára. A sportlétesítmények közül a Petanca Los Prados (0,4 km), a Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) és a Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km) találhatók a legközelebbiek. Ezek a létesítmények lehetőséget adnak a különböző sporttevékenységekre, mint a labdarúgás, a petanca és a könnyű atlétika. A közeli sportközpontok és fitness létesítmények további lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
A Garden Beach projekt Málaga tartományban, a New Golden Mile területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. Málaga városa és annak vonzereje (múzeumok, történelmi negyedek, kulturális események) mindössze néhány kilométerre található, amely lehetővé teszi a városi élet könnyű elérését. A projekt stratégiai elhelyezkedése biztosítja, hogy Marbella (30 km nyugatra) és Estepona (20 km nyugatra) üdülővárosai is könnyen elérhetők legyenek. Ezek a városok híresek a luxusüdülőhelyeikről, a magas színvonalú éttermekről és az éjszakai életükről. A repülőtér közelsége (7,9 km) pedig nemzetközi összeköttetéseket biztosít, amely ideális a nemzetközi utazók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL208687
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Garden Beach projekt összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, mint például az Aquamar in Torre del Mar (€269,950-től), a Lantana Residencial in Mijas (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000-től), magasabb árkategóriát képvisel (€949,000-től). Ez az árkülönbség főként a stratégiai elhelyezkedésnek, a nagyobb lakótérnek (250 m²) és a New Golden Mile növekvő népszerűségének köszönhető. Az Aquamar in Torre del Mar főként második otthonként vagy üdülőként szolgáló apartmanokat kínál alacsonyabb árfekvésben, de kisebb lakótérrel és kevésbé fejlett városi infrastruktúrával. A Lantana Residencial in Mijas szintén kedvezőbb áron kínálja az ingatlanokat, de a hegyvidéki elhelyezkedés és a strandoktól való nagyobb távolság nem biztosítja ugyanazt a kényelmet, mint a Garden Beach projekt. Az Etherna Homes 2 in Estepona hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik a Costa del Sol-on, de az ingatlanok főként újépítésű apartmanok, amelyek kevesebb lakóteret kínálnak, mint a Garden Beach sorház. A Garden Beach projekt előnye a nagyobb alapterület, a magánház nyújtotta intimitás és a városi infrastruktúrához való közelség, amelyek együttesen magasabb árat indokolnak. Összességében a Garden Beach projekt a prémium kategóriájú ingatlanok közé tartozik a térségben, amely elsősorban azokat a vásárlókat célozza meg, akik készek magasabb árat fizetni a kiváló elhelyezkedésért, a nagyobb lakótérért és a városi kényelemért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID