ニューゴールデンマイル、マラガに位置するこのタウンハウスは、完成した物件として、地中海沿岸の生活を提供します。250平方メートルの居住空間と129平方メートルの敷地面積を持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えています。徒歩圏内にビーチがあり、都市環境でありながら必要な施設が身近に配置されています。このプロジェクトは、1970年に完成し、海岸沿いの確立されたコミュニティに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのニューゴールデンマイル地区に位置するこのタウンハウスは、海岸への近さが特徴です。周囲は都市的な環境で、生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。主要なビーチや施設へのアクセスに優れ、マラガ空港まで7.9kmと便利な立地です。
広々とした4つの寝室と3つの浴室を備え、家族や長期滞在に対応できる住空間を提供します。250平方メートルの居住面積により、快適な生活が可能で、多目的に使用できる空間があります。海岸近くでの生活を求める居住者に適した機能性を備えています。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、新しい建設プロジェクトではありません。既存の建物として、長年の実績を持つ海岸沿いのコミュニティ内に位置しています。完成から時間が経っているため、現在の基準に合わせた改修の可能性があります。
このプロジェクトは新しい建設ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。ゴルフコースやレジャー施設は車でアクセスする必要があり、非常に高級なリゾート施設やサービスは付近にありません。敷地面積は比較的狭いです。
このタウンハウスは、地中海沿岸での生活を追求する家族や、スペインでの第二の住居を求める人々に適しています。特に海岸への近さと都市利便性の両方を重視する場合に最適です。定住を考えている家族にとっては、4つの寝室と近くに19の小学校、10の中学校がある教育環境が魅力です。リタイア後の生活を考えている人々には、温暖な気候と医療施設へのアクセスの良さが適しています。また、休暇用住戸としても利用可能で、年間を通して快適に過ごせる4ヶ月の水泳シーズンがあります。投資目的の場合も、海岸沿い物件の需要と観光地としての立地が価値の維持に寄与します。都市の利便性を享受しつつ、ビーチライフを満喫したいというライフスタイルを実現できる住まいです。
この1970年完成のタウンハウスは、当時の建築基準で作られており、伝統的なスペイン建築の特徴を持っています。外観は地中海スタイルで、内装は実用的なデザインが基本となっています。250平方メートルの広さを持つため、各部屋に十分なスペースがあり、家族が快適に生活できるレイアウトになっています。既存の建物であるため、最近のエネルギー効率基準を満たしていない可能性がありますが、改修によって最新の設備や断熱材の導入が可能です。バスルームは3つあり、家族のニーズに対応でき、水回りの設備も維持されています。建物の構造は長年の使用に耐えられるように設計されており、海岸沿いの環境でも適切に維持されていれば長期的な居住が可能です。屋外にはプライベートなスペースがあり、地中海の気候を活かした生活が送れるようになっています。
このタウンハウスの価格は949,000ユーロからで、マラガの海岸沿いの物件としては中間から上位の価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較すると、広い居住面積と4つの寝室を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。ニューゴールデンマイル地区は海岸への近さと都市施設へのアクセスのバランスが取れているため、価格に見合う価値を提供しています。不動産市場の取引実績は地域に3,163件と活発で、需要の高さを示しています。
このタウンハウスでの日常生活は、海岸沿いの環境と都市利便性の組み合わせが特徴です。朝は海岸近くを散策し、地元のカフェで朝食を取ることが可能です。必要な買い物は73m先のスーパーマーケットで行え、薬局も211mと近い距離にあります。医療施設には642mとアクセスしやすく、安心して生活できます。昼間は自宅のテラスで地中海の気候を楽しみ、夕方には近くのビーチで散策するのも良い選択です。週末には数km以内にある複数のビーチから選択して、一日を過ごすことができます。地元の公共交通機関も利用可能で、車なしでも生活に必要な場所へ移動できます。この場所は、リゾート地でありながら日常生活の利便性も兼ね備えた環境で、長期居住や休暇利用の両方に適しています。
このタウンハウスは、ニューゴールデンマイルの都市環境に位置しながら、海岸へのアクセスに優れた立地にあります。主要なビーチであるPlaya de la Misericordiaまで3.1km、Playa de San Andrésまで3.7kmと、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、医療施設まで642mと非常に近い距離にあります。公共交通機関も充実しており、Los Prados駅まで0.4km、4つの路線と22の停留所が利用可能です。このため、日常の移動は容易で、特に車に依存しない生活も可能です。周辺にはレストランが8軒、カフェが6軒あり、地域生活の利便性を高めています。教育環境も充実し、19の小学校と10の中学校が近くにあり、家族向けの環境が整っています。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイル地区に位置するタウンハウスの立地を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、主要な施設やビーチへのアクセス経路がわかります。近くには公共施設、商業施設、教育機関が集中しており、日常生活の利便性を可視化しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市内のニューゴールデンマイル地区に位置し、マラガ市中心部と沿岸リゾートエリアの両方にアクセスできる中間地点にあります。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つであり、文化、商業、観光の中心地です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、コスタ・デル・ソルの海岸生活も体験できるバランスの取れた位置にあります。近隣のトーレモリノスやベナルマデナといった人気のリゾート町にも容易にアクセスでき、地域の多様性を活かした生活が可能です。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるPlaya de la Misericordiaまでは3.1km、Playa de San Andrésまでは3.7kmの距離にあります。マラガ市中心部へのアクセスも良好で、必要な都市施設を利用できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9km、直線距離で約4kmという立地は、国内外からの旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで11kmと、複数のゴルフコースが車で簡単にアクセスできる範囲にあります。これらの施設への距離は、海岸沿いの生活と都市的な利便性の両方を享受できるバランスの取れた立地を示しています。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均気温18.5°Cと温暖で、年間を通して快適に過ごせます。夏の平均気温は27°C前後、冬は12°C前後と、過ごしやすい気候が特徴です。水泳シーズンは4ヶ月間にわたり、水温が20°C以上に達します。標高25mという低地に位置し、海岸までの勾配はわずか0.7%と平坦なため、歩行や自転車移動にも適しています。年間の日照時間は多く、特に夏場は長い日照時間を活かしてアウトドア活動を楽しむことができます。この気候条件は、地中海沿岸に特有のもので、屋外生活を重視する住民にとって大きな魅力となっています。降水量は地中海性気候の特徴として冬季に多く、夏は比較的乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de la Misericordiaは3.1km、Playa de San Andrésは3.7kmの距離にあります。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。地域には複数のゴルフコースもあり、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2km、Club de Golf de Guadalhorceまで9.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで11kmの距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Petanca Los Prados（0.4km）やCampo de Fútbol Los Prados（0.6km）などが近くにあります。マリナ施設も利用可能で、Marina Real Club MediterráneoやIGY Málaga Marinaまで5.6kmの距離です。これらのレクリエーション施設へのアクセスの良さは、アクティブな海岸沿いのライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内のニューゴールデンマイル地区に位置し、マラガ市中心部と沿岸リゾートエリアの両方にアクセスできる中間地点にあります。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つであり、文化、商業、観光の中心地です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、コスタ・デル・ソルの海岸生活も体験できるバランスの取れた位置にあります。近隣のトーレモリノスやベナルマデナといった人気のリゾート町にも容易にアクセスでき、地域の多様性を活かした生活が可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL208687
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ニューゴールデンマイル地区のこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、海岸への近さと都市施設へのアクセスのバランスが特徴です。例えば、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）は、より新しく価格も手頃ですが、都市環境へのアクセスではこの物件が優位に立ちます。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は海岸に近いですが、マラガ市の中心部へのアクセスでは本プロジェクトが便利です。マラガ市内の物件として、このタウンハウスは観光地の賑わいと地元の生活環境の両方を享受できる立地にあります。周辺には19の小学校と10の中学校があり、家族向けの環境としても優れています。医療施設や商業施設へのアクセスも良好で、長期居住を考える場合に実用的な選択肢となります。地域の年間平均気温は18.5°Cと温暖で、水泳シーズンが4ヶ月間続く気候は、コスタ・デル・ソル全体の魅力を体現しています。
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