Mestský radový dom v New Golden Mile, Málaga, ponúka výnimočnú polohu len 1,3 km od pláže. S 4 spálňami a 3 kúpeľňami na 250 m² zastavanej plochy poskytuje tento úplne postavený objekt pohodlné bývanie v jednej z najdynamickejších oblastí Costa del Sol. Vzhľadom na jeho blízkosť k mestským vybavenostiam a letisku (7,9 km) predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k pláži a mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskom prostredí New Golden Mile v Malage, len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. V pešej dostupnosti sú základné vybavenosti vrátane supermarketu (73 m) a lekární (211 m). Oblasť je charakteristická svojou dostupnosťou a dobrou dopravnou spojenosťou s letiskom Malaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené len 7,9 km.
Radový dom ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 250 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pohodlné ubytovanie hosťov. Vlastný pozemok o rozlohe 129 m² poskytuje súkromný exteriér, ktorý dopĺňa vnútorné priestory a vytvára rovnováhu medzi vnútorným a vonkajším bývaním.
Objekt bol úplne dostavaný v roku 1970 a je momentálne pripravený na okamžité obývanie. Vzhľadom na jeho vek a dlhoročnú existenciu v tejto oblasti si zachováva stabilnú štruktúru a overenú kvalitu, ktorá prežila čas bez väčších zmien v okolitej výstavbe.
Radový dom sa nenachádza v prvej línii pri mori, ale 1,3 km od najbližšej pláže. Okrem toho neponúka výhľady na more z hlavných obytných priestorov. Vzhľadom na jeho vek (postavený v 1970) môžu niektorí kupujúci očakávať modernizáciu alebo rekonštrukciu, aby splňovali súčasné štandardy bývania.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny hľadajúce stabilné bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí pracujú v Malage alebo jej okolí a zároveň chcú mať blízko k moru pre voľný čas. Vhodný je aj pre záujemcov o druhý domov na Costa del Sol s jednoduchou dostupnosťou z letiska (7,9 km). Vďaka svojej ploche a rozdeleniu priestorov je to aj praktická voľba pre tých, ktorí plánujú príležitostne prenajímať nehnuteľnosť. Investorov môže prilákať potenciál dlhodobej hodnoty vzhľadom na polohe v ustálenej časti mesta s dobrou infraštruktúrou.
Objekt postavený v roku 1970 odráža štandardy svojej doby s pevnou konštrukciou a praktickým rozložením priestorov. Vonkajšie fasády sú pravdepodobne postavené z tradičných materiálov, ktoré odolávajú stredomorskému podnebiu. Vnútorné priestory s 250 m² ponúkajú funkčné členenie so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre rodinné potreby. V závislosti od histórie údržby môžu byť niektoré časti vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedali súčasnym štandardom bývania, hlavne čo sa týka energetickej účinnosti a vnútornej výbavy.
Cena tohto radového domu začína na €949,000, čo zodpovedá približne €3,796 za m² zastavanej plochy. Vzhľadom na polohu v New Golden Mile a rozsah bývacieho priestoru (250 m²) spolu so 4 spálňami a 3 kúpeľňami predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v porovnaní s novšími výstavbami v podobnej lokalite. Trhová pozícia tohto objektu je daná jeho vekom, lokalitou a stabilnou štruktúrou.
Tento radový dom je navrhnutý pre každodenné praktické bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou k moru. Ranná rutina môže začínať krátkou prechádzkou do supermarketu len 73 metrov od domu, zatiaľ čo večerné hodiny možno tráviť prechádzkou po pláži len 15 minút chôdze od objektu. Štvordňový pracovný týždeň je vyvážený prístupom k mestskému ruchu, ktorý poskytuje dostatok služieb a zábavy, zatiaľ čo víkendy ponúkajú možnosť využiť blízkosť pláží a rekreačných oblastí. Okolitá štvrť je dobre udržiavaná s dostatkom zelene, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život.
Okolie radového domu v New Golden Mile poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Do centra Malagy je to len pár kilometrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k kultúrnym a komerčným službam. Pláže sú v pešej dostupnosti (1,3-3,2 km), čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou len 642 metrov. Dopravná dostupnosť je dobrá s blízkosťou letiska (7,9 km) a tromi železničnými stanicami v okolí (najbližšia len 0,4 km).
Mapa zobrazuje strategickú polohu radového domu v New Golden Mile v Malage. Objekt je situovaný v mestskom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k plážam na juhu a k letisku na východe. Vizuálne je zrejmé, ako lokalita kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežiu, čo predstavuje ideálnu polohu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi oboma typmi prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
New Golden Mile v Malage predstavuje dynamickú časť Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský charakter s prístupom k pobrežiu. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi centrom Malagy a jej letiskom, čo zaisťuje výbornú dopravnú dostupnosť. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Marbella alebo Estepona, je táto lokalita viac mestská a menej turistická, čo umožňuje autentickejší zážitok zo života v Španielsku. V porovnaní s vnútrozemskými oblasťami ponúka očividnú výhodu v podobe blízkosti mora a miernejšieho klimatu.
Tento radový dom vyniká vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v pešej dostupnosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Mestské vybavenosti sú ešte bližšie - supermarket len 73 m, lekáreň 211 m a nemocnica 642 m. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Golfové ihriská Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sú dostupné autom do 10-15 minút. EV nabíjacia stanica sa nachádza len 434 m od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov s miernym sklonom 0,7% smerom k moru, čo zabezpečuje rovinatý terén vhodný pre chôďu a cyklistiku. Podnebie je stredomorské s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C počas celého roka. Ročná priemerná teplota je 18,5°C. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje aktívny životný štýl vonku po väčšinu roka. Mierne nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k príjemným klimatickým podmienkam bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de la Malagueta len 1,3 km od objektu. Táto pláž je populárna medzi miestnymi aj turistami a poskytuje plné vybavenie pre plážové aktivity. O niečo ďalej sa nachádzajú Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), čo ponúka možnosť výberu podľa preferencií. Okrem pláží je v okolí viacero športových zariadení, vrátane petanového ihriska Los Prados (0,4 km) a futbalových štadiónov Los Prados (0,6 km) a Los Conejitos (1,1 km). Golfoví nadšenci môžu navšteviť tri blízke golfové ihriská, z ktorých najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vzdialené 8,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile v Malage predstavuje dynamickú časť Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský charakter s prístupom k pobrežiu. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi centrom Malagy a jej letiskom, čo zaisťuje výbornú dopravnú dostupnosť. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako je Marbella alebo Estepona, je táto lokalita viac mestská a menej turistická, čo umožňuje autentickejší zážitok zo života v Španielsku. V porovnaní s vnútrozemskými oblasťami ponúka očividnú výhodu v podobe blízkosti mora a miernejšieho klimatu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL208687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento radový dom v New Golden Mile cenevohodne stanovený na €949,000. Rozdiel v cene je odôvodnený hlavne lokalitou v blízkosti Malagy, ktorá ponúka lepšiu dostupnosť k mestským službam a letisku. V porovnaní s novšími projektmi, ako je Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento objekt síce nemožno považovať za novostavbu, ale jeho vek prináša stabilitu a overenú kvalitu konštrukcie. Okrem toho, na rozdiel od mnohých rezidenčných projektov v turistických oblastiach, New Golden Mile ponúka skutočné mestské prostredie s celoročným životom, nielen sezónny charakter. Tento aspekt je dôležitý pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako trvalé bydlisko alebo dlhodobú investíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID