Стамбени комплекс у Новој златној миљи у Малаги који нуди дуплекс куће са четири спаваће собе и три купатила. Налази се на само 1,3 км од плаже, у урбаном окружењу са свим неопходним удобностима на пешачком растојању. Пројекат, завршен 1970. године, пружа 250 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 129 квадратних метара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран на Новој златној миљи у Малаги, овај објекат се налази на пешачком растојању од плажа и градских садржаја. Локација нуди директан приступ градској инфраструктури са могућношћу кретања пешке или бициклом. Објекат се налази у зони добро повезаној са остатком града.
Структура са четири спаваће собе и три купатила пружа довољно простора за веће породице или оне који траже додатни простор за госте. Укупна стамбена површина од 250 м² обезбеђује функционалне просторе за свакодневни живот, са могућношћу прилагођавања према потребама станара.
Пројекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојећих зграда. Ово указује на стабилну изградњу и доказану издржљивост објекта током времена. Структура зграде је у потпуности развијена и спремна за употребу без додатног чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди садржаје за пливање или заједничке просторе као што су базени или теретане. Локација у урбаном подручју може значити мању приватност у поређењу са изолованијим зонама. Стара година изградње може захтевати модернизацију појединих елемената.
Овај објекат би одговарао породицама које траже простор у близини плаже са свим неопходним удобностима на пешачком растојању. Такође је погодан за оне који раде у Малаги али желе избећи гужве у центру града, уз задржавање приступа урбаним садржајима. За стране купце који траже други дом у Шпанији, ова локација пружа баланс између приступачности и медитеранског начина живота. Пензионери би ценили близину здравствених услуга, са болницом на 642 метра и апотекама у непосредној близини. Такође би могао послужити и као инвестиција за изнајмљивање због своје локације и величине.
Објекат грађен 1970. године одражава стандардне грађевинске праксе тог периода. Структура дуплекс куће са више нивоа обезбеђује стабилну конструкцију, док унутрашњи простори од 250 квадратних метара нуде функционалну распоред просторија. Материјали коришћени у изградњи одговарају времену када је објекат подигнут, са могућношћу модернизације појединих елемената. Екстеријерне површине и двориште од 129 квадратних метара обезбеђују приватни простор за опуштање без додатних улагања у комуналне просторе.
Почетна цена од €949,000 односи се на дуплекс кућу са четири спаваће собе у овој локацији. Цене у овом сегменту на Новој златној миљи варирају у зависности од тачне позиције, оријентације и специфичних карактеристика објекта. Овај ценовни ранг представља стандардни ниво за имовину ове величине и локације у Малаги.
Овај простор у Малаги нуди свакодневни ритам комбинован са урбаним удобностима и приступом обали. Становници могу почети јутро шетњом до оближњих плажа као што је Плаја де ла Малагета на само 1,3 км. Локалне тржине и продавнице су на пешачком растојању, што омогућава лако набављање потрепштина без потребе за возилом. Убрзани градски ритам комбинује се са могућношћу опуштања на плажи након радног дана. Културни живот Малаге са њеним музејима, ресторанима и забавним садржајима доступан је на кратком растојању, а ипак уз задржавање резиденцијалног карактера насеља. Вечери се могу провести у локалним кафићима или шетњом обалом уз звук мора.
Окружење овог објекта нуди комбинацију урбаног живота и приступа медитеранској обали. Растојања до кључних тачака су минимална: најближа плажа на 1,3 км, аеродром на 7,9 км, што омогућава лако путовање. Јавни превоз је добро развијен са четири линије и 22 стајалишта у близини, укључујући станицу Лос Прадос на само 0,4 км. Школска инфраструктура обухвата 19 основних и 10 средњих школа у региону, што је погодно за породице са децом. Здравствена заштита је доступна са два здравствена центра и болницом на 642 метра. Економска активност области огледа се у 3.163 трансакције некретнина, указујући на стабилан тржишни покретач.
Локација на Новој златној миљи приказује стратешки положај између урбаног центра Малаге и медитеранске обале. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини ову област добро повезаном са остатком региона и Европом. Ова карта визуелно представља предности положаја у погледу приступа плажама, градским садржајима и транспортним чворовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран на Новој златној миљи, овај објекат се налази у једној од најатрактивнијих зона Малаге која нуди баланс између градског живота и приморског опуштања. Ова област се налази између центра Малаге и туристичких зона западније дуж обале, пружајући приступ обе дестинације. У односу на суседне градове, локација нуди бољу повезаност са аеродромом и инфраструктуром од изолованијих обалских насеља.
Плаже су лако доступне са Плајом де ла Малагета на 1,3 км и другим плажама на мање од 4 км. Град Малага са свим његовим садржајима налази се на краткој вожњи или јавним превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, што омогућује брзе везе са европским дестинацијама. Голф терени могу се наћи у кругу од 11 км, са Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км. Локалне услуге укључују супермаркет на 73 м, апотеку на 211 м и више ресторана и кафеа у кругу од 2 км.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији Малаге карактерише се просечним годишњим температурама између 12-27°C, са просеком од 18,5°C током целе године. Објекат се налази на надморској висини од 25 метара, са благом нагибом према мору од 0,7%, што обезбеђује раван терен погодан за пешачење. Области имају приближно 4 месеца сезоне пливања када температура воде прелази 20°C. Ова географска позиција пружа стабилне временске услове током целе године са доста сунчаних дана погодних за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже укључују Плаја де ла Малагета на 1,3 км, Плаја де Сан Андрес на 1,8 км и Плаја де ла Мисериокордија на 3,2 км. За голф ентузијасте, у близини се налазе три голф клуба: Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км, Клуб де Голф де Гуадалорце на 9,4 км и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 11 км. Спортски објекти укључују Петанка Лос Прадос на 0,4 км и фудбалске терене у непосредној близини. Ова концентрација рекреативних садржаја нуди бројне могућности за физичке активности и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL208687
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај објекат на Новој златној миљи нуди конкурентну цену у односу на Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000), иако је нешто скупљи од Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000). Ипак, локација у Малаги пружа бољу инфраструктуру и приступ сервисима од мањих обалних насеља. Док многи нови пројекти нуде модерне дизајне, овај објекат има предност завршене изградње без чекања и проверену квалитетну конструкцију. У односу на имовину у уском центру Малаге, ова локација нуди више простора и мирније окружење уз задржавање приступа урбаним садржајима. За стране купце, овај баланс између цене, локације и доступних услуга чини га интересантним у поређењу са ексклузивнијим али удаљенијим обалним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
