立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内の活気あるエリア、New Golden Mileに位置しています。日常生活のニーズに応える便利な施設に囲まれた都市環境にあります。空港までわずか7.9kmであるため、このエリアのアクセシビリティは重要な利点です。
このヴィラは、快適さと機能性を求める個人または家族にとって理想的な住まいを提供します。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々としたインテリアは、設備の整ったオープンキッチンとリビングルームと相まって、家族生活やゲストの歓待に最適です。屋内と屋外の空間のシームレスな移行が、その魅力をさらに高めています。
この物件は完全に改装された独立型ヴィラであり、「新築」とは厳密には言えないかもしれません。卓越した建築品質とモダンな仕上げを提供し、最新のホームオートメーションシステムとセキュリティ機能を備えています。具体的な建設または改修日は記載されていませんが、その優れた状態は高い品質基準へのコミットメントを示しています。
この物件は近くのゴルフコース（最も近いコースは約1.1km先）の直接の眺めを提供しておらず、完全な孤立または田舎の環境を求める購入者には適さない場合があります。アメニティに近いにもかかわらず、その都市環境は、海沿いのヴィラと比較してプライバシーが低い可能性があります。
このヴィラは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、レストラン、スーパーマーケット、スポーツセンターが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に理想的です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（7.9km）に近いことは重要な利点です。この物件は、人気の観光地に位置し、プールや屋上テラスなどのモダンなアメニティを備えているため、休暇用住宅や安全な投資機会を求める人々にもアピールする可能性があります。
ヴィラは完全に改装されており、優れた品質とモダンな仕上げが施されています。高品質な家電製品、オープンキッチン、ホームオートメーションシステムが備わっており、全室にエアコンと暖房があります。エンスイートバスルームを含む、十分な数のバスルームがあります。屋外エリアは慎重に設計されており、滝と暖房準備を備えた海水プール、灌漑システム付きの庭園、バーベキュースペース、プライベートテラスが含まれています。ヴィラには、組み込みワードローブ、二重ガラス窓、電動シャッターも備わっており、快適さと安全性を確保しています。
この3ベッドルームの独立型ヴィラの価格は1,690,000ユーロから始まります。この価格は、New Golden Mileの優れた立地、広大な土地（733平方メートル）、260平方メートルの建築面積、そして高品質な仕上げとアメニティを反映しています。その価格帯から、スペインの高級不動産を求める購入者を惹きつけています。価格構造の詳細または、異なるサイズや構成の他の物件の利用可能性については、さらに確認が必要です。
この物件は、活気に満ちた、そして交通の便の良いエリアであるNew Golden Mileに位置しています。ヴィラ自体は、733平方メートルの土地に260平方メートルの建築面積を持つ、改装済みの独立型ヴィラです。3つのベッドルームと4つのバスルーム、そして広々としたリビングとダイニングエリアを提供しています。施設には、プライベートな海水プール、バーベキュースペース付きテラス、4台分のプライベート駐車場、屋上テラスが含まれます。家はモダンなデザインで、スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な、屋内と屋外の空間の統合を強調しています。
この物件は、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせたエリア、New Golden Mileに位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツ施設への徒歩圏内の近さは、便利なライフスタイルを提供します。このエリアは、マラガ空港からわずか7.9kmという優れた交通アクセスを誇り、国際旅行を容易にします。この地域には、レクリエーション愛好家のニーズに応える多数のゴルフコースやスポーツ施設もあります。22の公共交通機関の停留所と4つのバス路線により、地域内の移動は簡単です。
この地図は、マラガのNew Golden Mileにある独立型ヴィラを示しています。物件の中心的な場所、ビーチ、スーパーマーケット、病院、そして様々なスポーツセンターやゴルフコースへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港（AGP）までの距離を示しており、この地域のアクセシビリティを強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの有名な地域であるマラガ県のNew Golden Mileに位置しています。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるエステポナとマルベーリャの街に近いです。このエリアは地中海沿岸に戦略的に配置されており、典型的なスペインの海岸沿いの生活を提供しています。
この物件は優れたアクセス性を備えています。最寄りのビーチ、Playa del Saladilloまでは1.2kmで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）はすぐ近くにあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）などのゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか7.9kmです。さらに、このエリアには21軒のレストランがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。公共交通機関は便利で、22の停留所と4つのバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃、豊富な日照（年間3,888時間）、長い水泳シーズン（水温≥20℃で5ヶ月）を特徴とする、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。日中の気温は12℃から26℃の間で変動します。物件は海抜40メートルの高さに位置し、快適な眺めを提供しています。歴史的には、年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを奨励しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはPlaya del Saladilloから1.2kmのビーチの近くに位置しています。このエリアには、素晴らしいビーチ体験を提供する多くのブルーフラッグ認定ビーチがあります。さらに、この地域は、Club de Tenis（0.3km）やTramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf（1.3km）などの複数のスポーツセンターやゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのPuerto Deportivo José Banus（8.6km）は、セーリングの機会を提供しています。レクリエーション施設には、Parque Antena（2.2km）のプールも含まれます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの有名な地域であるマラガ県のNew Golden Mileに位置しています。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるエステポナとマルベーリャの街に近いです。このエリアは地中海沿岸に戦略的に配置されており、典型的なスペインの海岸沿いの生活を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL566158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）のようなアパートメントプロジェクトと比較して、New Golden Mileのこの独立型ヴィラは、より高い価格でより広いスペースとプライバシーを提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格では中間に位置しますが、タイプや場所が異なる場合があります。この物件の価格設定は、その高級な仕上げ、広大な敷地、そしてビーチやアメニティへの便利な立地を反映しています。この物件のサイズとプライバシーは、アパートメントと比較してコストが高いことを正当化しつつ、プライベートガーデン、プール、屋上テラスを含む、より充実した生活体験を提供します。
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