Esta moradia isolada está localizada na cobiçada zona da New Golden Mile em Málaga. Com 260 m² de área útil numa parcela de 733 m², a propriedade oferece conforto de vida moderno. A proximidade da praia e a boa ligação ao centro da cidade fazem desta moradia uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico. A casa foi recentemente renovada e combina design e funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano estabelecido, a poucos minutos a pé da praia. Isto permite o acesso direto às atividades costeiras e a utilização das comodidades locais. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana, com o centro da cidade e instalações importantes nas imediações.
Esta propriedade apela a compradores que valorizam o conforto e o estilo de vida moderno. A disposição com quartos espaçosos, uma sala de estar aberta e uma cozinha de alta qualidade, complementada por um jardim privado com piscina, satisfaz os desejos de relaxamento e entretenimento. A tecnologia de automação residencial e as características de segurança proporcionam conforto de vida adicional.
A moradia é uma propriedade existente renovada que cumpre os padrões modernos. Foi completamente modernizada para aliar funcionalidade e estética. A cozinha equipada e as casas de banho estão atualizadas. As áreas exteriores com piscina e terraço convidam ao convívio, e o solário no telhado oferece um benefício adicional.
O projeto não oferece terraços com vista mar nem acesso direto à praia, embora a praia seja acessível a pé. Trata-se de uma propriedade existente renovada, não de uma moradia nova. Não há informações disponíveis sobre as etiquetas de eficiência energética ou detalhes específicos do ano de construção. A dimensão do terreno é limitada em comparação com outras moradias da região.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade totalmente renovada perto da praia com boa infraestrutura urbana. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente numa zona segura e bem conectada, ou para investidores que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer. A combinação de design moderno, piscina privada e proximidade a comodidades como campos de golfe e o aeroporto tornam-na uma escolha versátil para diferentes estilos de vida.
A moradia distingue-se por uma renovação de alta qualidade que alia design moderno e funcionalidade. Possui uma cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso direto ao terraço e à piscina. Um sistema de automação residencial sem fios, ar condicionado com função de aquecimento e medidas de segurança reforçadas como alarme e câmaras fazem parte do equipamento. As áreas exteriores incluem uma piscina de água salgada com cascata, um jardim bem cuidado com sistema de irrigação, um terraço privado, um solário e uma área de churrasco. Armários embutidos e vidros duplos contribuem para a qualidade.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.690.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 260 m². Os preços de propriedades comparáveis na área variam. O Acqua Gardens em Estepona começa em €418.800, o Aby Upper em Estepona em €320.000 e o Alba Benalmádena em Benalmádena em €699.000. Estes preços refletem as diferentes localizações, tamanhos e características das propriedades.
A moradia está localizada num ambiente urbano vibrante, propício à vida quotidiana. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de várias praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas urbanas, oferecendo um bom equilíbrio entre calma e acesso a serviços. Com 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
Viver nesta moradia na New Golden Mile significa estar rodeado por inúmeras comodidades. A poucos metros encontram-se um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um posto de carregamento para veículos elétricos (434 m). Restaurantes (21 num raio de 2 km) e cafés são também de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e a campos de golfe como o Tramores Golf (1,1 km) oferece oportunidades de lazer. Os arredores são bem servidos por transportes públicos, com 22 paragens num raio de 2 km.
Este mapa mostra a localização da moradia na New Golden Mile em Málaga. Destaca a proximidade de praias, lojas e instalações de lazer. A posição em relação ao aeroporto de Málaga e às cidades vizinhas como Marbella e Estepona também é indicada.
A New Golden Mile em Málaga é uma região costeira dinâmica, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A moradia está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, oferecendo acesso às comodidades de ambas as cidades. Faz parte da maior Costa del Sol, um dos destinos de férias mais populares da Europa, conhecido pelo seu clima ameno e estilo de vida. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional sublinha a boa acessibilidade e o atrativo da região.
A moradia goza de uma localização estratégica. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a 1,2 km. Várias outras praias são acessíveis a curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, facilitando as viagens internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A ligação através de 4 linhas de transporte público com 22 paragens permite a mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arreduns mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma estação balnear de 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar. A inclinação suave para a praia (3,0%) facilita o acesso. O ambiente oferece um equilíbrio agradável entre o mar e um terreno ligeiramente ondulado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a apenas 1,2 km da praia de Playa del Saladillo, com outras praias como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés nas imediações. A costa oferece condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), são de fácil acesso. Centros desportivos com campos de ténis e padel também se encontram nas proximidades, oferecendo variadas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile em Málaga é uma região costeira dinâmica, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A moradia está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, oferecendo acesso às comodidades de ambas as cidades. Faz parte da maior Costa del Sol, um dos destinos de férias mais populares da Europa, conhecido pelo seu clima ameno e estilo de vida. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional sublinha a boa acessibilidade e o atrativo da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL566158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que apresentam preços de partida significativamente mais baixos, esta moradia posiciona-se no segmento de preços mais elevado. Isto reflete a sua localização numa área estabelecida da New Golden Mile e a sua renovação completa e comodidades como piscina privada e solário. Enquanto os objetos de comparação mencionados podem representar desenvolvimentos mais recentes ou unidades mais pequenas, esta moradia oferece uma área de estar maior e um maior grau de privacidade e comodidades exteriores. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto, em contraste com locais mais distantes como Benalmádena, é também um fator importante. A temperatura média anual e o elevado número de horas de sol são característicos de toda a região, mas a localização específica desta moradia realça o seu apelo para compradores que procuram tanto a proximidade da praia como as comodidades urbanas.
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