Ова самостојећа вила, смештена на Новој Златној Миљи у региону Малаге, представља комплетно реновиран објекат спреман за усељење. Са три спаваће собе и четири купатила, вила нуди 260 м² стамбеног простора на пространој парцели од 733 м². Њена локација омогућава лак приступ плажи и урбаним садржајима, што је чини погодном за стални боравак или као објекат за одмор. Пројекат интегрише модеран дизајн са функционалношћу и ефикасношћу, пружајући приватност и удобност у успостављеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаном окружењу Нове Златне Миље, у области Исдабе. Ова локација омогућава становницима да пешке дођу до основних садржаја, укључујући супермаркет (73 м) и апотеку (211 м). Близина плаже, на само 1.2 км, доприноси квалитету живота. Положај у оквиру стамбене урбанизације обезбеђује мирно окружење, иако су градске погодности на дохват руке.
Овај објекат је намењен онима који траже модеран и функционалан дом спреман за усељење. Са три спаваће собе и четири купатила, вила задовољава потребе за простором и приватношћу. Приватни базен и пространа тераса нуде могућности за рекреацију на отвореном. Пројекат је погодан за појединце или породице које цене близину урбаних садржаја и плаже, уз истовремену жељу за самосталним становањем.
Ова вила није у фази изградње, већ је комплетно реновирана и спремна за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак радова, нити за додатним планирањем. Објекат је већ завршен по модерним стандардима, што омогућава купцима да одмах започну свој живот на Коста дел Солу, без неизвесности које прате куповину некретнина у изградњи.
Пројекат је самостојећа вила и не нуди заједничке садржаје великих стамбених комплекса, попут теретана или више базена. Такође, због своје локације и висине од 40 м надморске висине, не пружа панорамски поглед на море, већ поглед на сопствени врт и базен. Иако је близу урбаних садржаја, није смештен директно у центру града, што може значити да је за неке активности потребно кратко путовање.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима. Ако је приоритет модеран дизајн, приватни базен и пространи спољни простори, овај објекат може бити одговарајући. Посебно је привлачан за оне који цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе мир и приватност самостојећег објекта. Купци који желе да избегну неизвесност и рокове изградње наћи ће предност у томе што је вила већ завршена. Такође, особе које траже квалитетну некретнину у добро повезаном делу Коста дел Сола, са лаким приступом голф теренима и међународним школама, могу пронаћи да овај пројекат задовољава њихове потребе.
Вила је комплетно реновирана са фокусом на модерну естетику и функционалност. Унутрашњост карактеришу отворени простори и висококвалитетни материјали. Кухиња је опремљена врхунским уређајима, а цела вила има бежични систем паметне куће, контролисан путем мобилног телефона. За климатизацију су задужене три клима јединице за грејање/хлађење, допуњене ваздушним грејањем. Безбедност је побољшана приватним алармом и Просегур камерама. Спољашњост укључује слановодни базен са водопадом, спољни туш и претходну инсталацију за грејање. Врт је уређен са системом за наводњавање. Додатни детаљи попут уградних ормара, двоструког застакљења, електричних ролетни и оптичког интернета доприносе високом стандарду живљења. Постоје и подземни резервоари за воду од 3.000 литара.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 1.690.000 €. С обзиром на то да је пројекат комплетно реновиран и завршен, објекат је одмах доступан за усељење. Цена укључује вилу површине 260 м² на парцели од 733 м², са три спаваће собе и четири купатила. Овај ценовни ранг одражава квалитет реновације, модерне садржаје и атрактивну локацију у добро успостављеном делу Нове Златне Миље. Потенцијални купци могу очекивати транспарентан процес куповине за готову некретнину.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи карактерише комбинација приватности и приступачности. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја дел Саладиљо, удаљене 1.2 км, или брзи одлазак до локалног супермаркета који је на само 73 метра. Урбано окружење обезбеђује да су ресторани, апотеке и други сервиси доступни пешке или бициклом. Вила је дизајнирана за уживање у приватним спољним просторима, са слановодним базеном и уређеним вртом који пружају мирно уточиште. Унутрашњост, са отвореним концептом кухиње и дневне собе, омогућава лагано и модерно живљење. Системи паметне куће и побољшана безбедност доприносе безбрижном животном ритму. Ово је место где се може живети опуштено, уз све погодности модерног живота на дохват руке.
Живот у окружењу ове виле карактерише висока доступност свакодневних садржаја. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава брзо и лако обављање куповине и приступ здравственим услугама. Болница се налази на 642 метра, пружајући сигурност у хитним случајевима. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 434 метра. Подручје је добро повезано јавним превозом, са четири линије и 22 станице у близини, што смањује зависност од аутомобила за краће релације. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, 2 кафића, 2 банке и 1 зубар, што доприноси динамичном друштвеном животу и лаком приступу услугама.
Мапа пружа визуелни контекст за ову вилу, приказујући њену близину обали и кључним садржајима. Јасно се види како је објекат смештен у урбанизованом подручју, са лаким приступом путевима и локалним сервисима. Приказује се и релативна близина голф терена и плажа, што помаже у разумевању практичних аспеката свакодневног живота и рекреације у овом делу Коста дел Сола.
Нова Златна Миља, где је вила смештена, представља престижни део обале између Естепоне и Марбеље. Овај регион је познат по својим висококвалитетним стамбеним објектима и мирнијем окружењу у поређењу са централним деловима већих градова. Позиционирање омогућава лак приступ како живахним центрима Марбеље и Порто Бануса, тако и шармантном старом граду Естепоне. То је подручје које привлачи становнике који траже равнотежу између луксуза, приватности и приступачности регионалним атракцијама и услугама.
Вила се налази на стратешкој локацији са добрим приступом кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 1.2 км, омогућавајући брз приступ мору. У близини су и голф терени попут Траморес Голф (1.1 км), Фламингос Голф (1.2 км) и Ел Параизо Голф Клубхаус (1.3 км), што је погодно за љубитеље голфа. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 54 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 45 км, пружајући међународну повезаност. Ова повезаност олакшава доласке и одласке, као и истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге, где се вила налази, ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.9°C, крећући се од 12°C до 26°C. Годишње има око 3.888 сунчаних сати, што омогућава продужени боравак на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 40 метара, са умереним нагибом од 3.0% према плажи, што олакшава приступ. Ови климатски услови подржавају активан животни стил и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Нова Златна Миља, где је вила смештена, представља престижни део обале између Естепоне и Марбеље. Овај регион је познат по својим висококвалитетним стамбеним објектима и мирнијем окружењу у поређењу са централним деловима већих градова. Позиционирање омогућава лак приступ како живахним центрима Марбеље и Порто Бануса, тако и шармантном старом граду Естепоне. То је подручје које привлачи становнике који траже равнотежу између луксуза, приватности и приступачности регионалним атракцијама и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL566158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који нуде станове по знатно нижим ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), ова вила на Новој Златној Миљи представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти типични за нову градњу стамбених комплекса са заједничким садржајима, ова вила нуди самостојећи објекат са приватним вртом и базеном. Њена цена од 1.690.000 € одражава ексклузивност, већу површину и приватни карактер. Алба Беналмадена, са ценама од 598.000 €, такође нуди станове, али у другом региону, Беналмадени, која има другачији урбанистички профил и ниво туристичке активности. Ова вила се истиче као готова, реновирана некретнина која пружа непосредну доступност и висок степен приватности, што је чини атрактивном за купце који траже луксузнији и независнији животни стил на Коста дел Солу, ван великих стамбених заједница.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID