Ова модерна вила, сместена у оквиру престижног комплекса Велаyа Гарденс на Новој Златној Миљи, нуди директан приступ плажи. Пројекат се истиче својом близином есенцијалним садржајима и одличном повезаношћу са центром Естепоне, пружајући савршену комбинацију луксузног живота на обали и урбане погодности. Изграђена на парцели од 884 м², са 371 м² стамбеног простора и додатних 146 м² тераса, ова некретнина задовољава потребе за пространим и елегантним животним простором.
У односу на друге пројекте у региону Нове Златне Миље и околине, ова вила се издваја својом директном локацијом на плажи, што је ретка понуда. Пројекат Маanzanilla 12, који се налази у истом подручју, нуди сличан луксуз, али почиње од ниже цене од 3.750.000 евра, што сугерише да је овај пројекат позициониран у горњем сегменту тржишта. Упоређења ради, Аcqua Гарденс и AbyUpper у Естепони имају знатно приступачније цене (418.800 евра и 320.000 евра респективно), али не нуде ни сличан ниво луксузa, локацију на обали или величину. Ова вила је намењена купцима који траже ексклузивност и преферирају директан приступ мору, у поређењу са другим опцијама које могу бити удаљеније од плаже или нудити мању површину. Близина урбаних садржаја и одлична повезаност са аеродромом Малага (AGP) додатно унапређују њену вредност у поређењу са некретнинама лоцираним дубље у унутрашњости или у мање развијеним подручјима Коста дел Сол. Енергетска ефикасност и комплетно намештена продаја чине је конкурентном за међународне купце који траже решење „кључ у руке“.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана на Новој Златној Миљи, ова вила нуди директан приступ обали. Окружење је урбано, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина центра Естепоне додатно обогаћује локацију, чинећи је изузетно погодном за свакодневни живот.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице које траже висококвалитетно становање са фокусом на комфор и луксуз. Са 4 спаваће собе, 3 купатила, пространим дневним боравком и потпуно опремљеном кухињом, вила задовољава потребе за елегантним и функционалним животним простором. Директни приступ терасама, приватни врт и базен пружају додатне погодности за опуштање и забаву.
Вила је део новоградње, што гарантује савремену архитектуру и коришћење најновијих грађевинских технологија. Фокус је на висококвалитетним материјалима и завршним радовима, укључујући подно грејање, клима уређаје високе ефикасности и аеротермални систем. Овакав приступ осигурава енергетску ефикасност и дуготрајну вредност некретнине.
Пројекат не нуди поглед на планине или потпуну приватност као што је случај са самосталним објектима далеко од градске гужве. Иако се налази у близини инфраструктуре, не пружа комплетно рурални амбијент. Нема информација о присуству специфичних услуга за кућне љубимце или дечјим игралиштима у оквиру самог комплекса, осим дечијег базена.
Ова вила је намењена купцима који траже врхунски квалитет живота на обали Медитерана, са специфичним захтевима за комфор и локацију. Одговара појединцима или породицама које желе да живе у близини плаже, али и да задрже лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. За оне који цене активни животни стил, близина спортских центара и голф терена је значајан фактор. Такође, погодна је за међународне купце који траже комплетно решење „кључ у руке“, с обзиром да се вила продаје потпуно намештена. Енергетска ефикасност кроз аеротермални систем и подно грејање чине је погодном за оне који брину о трошковима одржавања и еколошком отиску. Инвеститори који траже некретнину на престижној локацији са потенцијалом за раст вредности такође могу наћи овај пројекат интересантним.
Квалитет завршне обраде ове виле је на врло високом нивоу, што се огледа у коришћењу премијум материјала и модерних технологија. Кухиња је опремљена по мери од стране Бултхауп-а, са врхунским Гагенaу уређајима, што гарантује функционалност и естетику. Сва купатила су модерно опремљена, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило и гардеробер. Подршка за клима уређаје и грејање укључује подно грејање (такође и у купатилима) и централно грејање, напајано ефикасним аеротермалним системом. Овај систем обезбеђује оптималну температуру током целе године уз смањену потрошњу енергије. Материјали попут висококвалитетне столарије, подних облога и завршних радова на зидовима доприносе луксузном осећају. Уграђени лифт који повезује све нивое додатно повећава комфорост и приступачност. Целокупни ентеријер је дизајниран са фокусом на минимализам и елеганцију, са великим отвореним дневним простором који максимизира природно светло.
Тренутна цена ове виле износи 4.500.000 евра. Ова цена одражава луксузну локацију, квалитет градње и високе завршне радове. У обзир се узимају фактори попут директног приступа плажи, величине парцеле и стамбеног простора, као и висококвалитетне материјале попут Бултхауп кухиње и Гагенaу уређаја. Вила се продаје комплетно намештена, што представља решење „кључ у руке“ и може утицати на почетну вредност. Доступност других јединица или варијација у цени нису наведене, али се подразумева да је ова цена за описани модел виле са 4 спаваће собе.
Живот у овој вили на Новој Златној Миљи подразумева диван спој урбане погодности и близине Медитерана. Сваки дан почиње са лакоћом, захваљујући супермаркету удаљеном свега 73 метра и апотеци на 211 метра. Осећај лагодности допуњује близина спортских центара, попут Цлуб де Тенис на 300 метара, и различитих тениских и падел клубова. Ова локација је посебно погодна за оне који цене активни животни стил и лак приступ различитим спортским активностима. Присуство 21 ресторана у радијусу од 2 километра обезбеђује широк избор гастрономских искустава, док је 19 основних и 10 средњих школа у близини, што чини локацију привлачном и за породице са децом. Два здравствена центра у близини пружају додатну сигурност.
Живот у Велаyа Гарденс на Новој Златној Миљи нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине природе. Свакодневни живот је значајно олакшан чињеницом да су кључни садржаји попут супермаркета (73м) и апотеке (211м) на пешачкој удаљености. Близина великог броја ресторана (21 у радијусу од 2км) пружа разноврсне гастрономске опције, док парк на 1.2км нуди простор за рекреацију и одмор. Образовни ниво је такође добро покривен са 19 основних и 10 средњих школа у близини, што локацију чини погодном за породице. За здравствену негу, два здравствена центра су лако доступна. Активни појединци ће уживати у близини спортских центара, укључујући клубове за тенис и падел, као и бројне голф терене. Ово окружење обезбеђује висок квалитет живота, где су погодности и рекреативне активности интегрални део свакодневне рутине.
Вила је смештена на престижној Новој Златној Миљи, на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и голф теренима. Локација истиче близину урбаних садржаја и лак приступ мору, што је чини атрактивном за различите типове купаца. Околина нуди комбинацију луксузног живота и рекреативних могућности.
Вила се налази на стратешки важној локацији познатој као Нова Златна Миља, између Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и шармантној Естепони. Централна локација на Коста дел Сол чини је погодном базом за истраживање региона. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање ка другим градовима попут Малаге (око 54 км ваздушном линијом) и Гибралтара (око 45 км ваздушном линијом). Оваква позиционираност обезбеђује равнотежу између мирнијег становања и приступа динамичним урбаним центрима.
Локација виле на Новој Златној Миљи обезбеђује одличну доступност кључним садржајима и инфраструктури. Најближи супермаркет удаљен је само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава лако обављање свакодневних намирница. Плажа је на пешачкој удаљености од 1.2 км (Пладyа дел Саладилло), а сам приступ је благ (3.0% нагиб). За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Трамореc Голф (1.1 км), Фламингoс Голф (1.2 км) и Ел Параисo Голф Цлубхоусе (1.3 км). Најближи аеродром, Малага-Цоста дел Сол (AGP), удаљен је око 54 км ваздушном линијом, што чини међународна путовања практичним. Укупна инфраструктура је добро развијена, са 22 Општинске транспортне станице у близини и 4 аутобуске линије које повезују подручје, што смањује потребу за приватним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Вила је смештена на 40 метара надморске висине, што обезбеђује пријатан амбијент без екстремних температура. Благо благи нагиб према плажи (3.0%) доприноси удобној шетњи. Оваква климатска погодност, са топлим, сунчаним лета и благим зимама, подржава активни животни стил на отвореном током већег дела године, чинећи је идеалном за рекреацију и уживање у природним лепотама региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нове Златне Миље нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаyа дел Саладилло, удаљена је само 1.2 км, а ту су и Плаyа дел Сол Виллацана (1.5 км) и Плаyа де Гуадалманса (2.0 км). Постоји могућност уживања у активностима као што су сунчање, пливање и шетње обалом. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Траморес Голф (1.1 км), Фламингoс Голф (1.2 км) и Ел Параисo Голф Цлубхоусе (1.3 км) пружају одличне услове за игру. Близина спортских центара, укључујући клубове за тенис (Цлуб де Тенис на 0.3 км) и падел, додатно обогаћује понуду рекреације. Удаљеност од 8.6 км до Марине Хозе Банус нуди могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази на стратешки важној локацији познатој као Нова Златна Миља, између Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и шармантној Естепони. Централна локација на Коста дел Сол чини је погодном базом за истраживање региона. Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање ка другим градовима попут Малаге (око 54 км ваздушном линијом) и Гибралтара (око 45 км ваздушном линијом). Оваква позиционираност обезбеђује равнотежу између мирнијег становања и приступа динамичним урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL078095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
