Вила се налази у новоизграђеном стамбеном насељу Аталаја, у оквиру Монте Бијариц кварта. Пројекат је погодан за породице и појединце који траже приватност у добро устаљеном подручју. Са површином парцеле од 1.246 м² и грађевинским потенцијалом који још увек није у потпуности искоришћен, постоји могућност даљег проширења постојеће структуре. Ова некретнина нуди мирну атмосферу и истовремено лак приступ локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са комплетним садржајима на дохват руке. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (7.9 км) и општинских садржаја попут супермаркета (73 м) и апотека (211 м) чине је изузетно практичном за свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе породица и појединаца који траже приватни простор са могућношћу проширења. Простран врт, приватни базен и јужна оријентација обезбеђују комфор и могућности за рекреацију. Високи плафони са дрвеним гредама и мешавина рустичног и модерног стила стварају јединствен амбијент.
Објекат је у фази изградње (завршено), са могућношћу даљег проширења грађевинског потенцијала од 0.36. Тренутно нуди 200 м² стамбеног простора, са могућношћу доградње у складу са важећим урбанистичким планом. На парцели од 1.246 м² налази се и базен димензија 32 м².
Пројекат не нуди директно море или поглед на море из свих делова имовине. Иако се налази близу централних локација, не нуди потпуну изолацију од урбане буке. Постојећи грађевински потенцијал од 0.36 указује на ограничену могућност даље градње на парцели, уколико се не ревидирају урбанистички планови.
Ref: VL554531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је прикладна за купце који траже породичну кућу са приватним простором и могућностима за рекреацију, као што су приватни базен и близина плаже. Погодна је за оне који цене рустични стил комбинован са модерним елементима и високе плафоне са дрвеним гредама. Потенцијални купци који желе да се преселе у добро повезано подручје са лаким приступом садржајима, школама и спортским објектима, али и да задрже одређени ниво приватности, такође ће пронаћи ову вилу атрактивном. Могућност проширења чини је интересантном за породице које планирају дугорочни боравак или потребују додатни простор у будућности.
Вила има одличну завршну обраду, укључујући претходно инсталиран клима уређај и подно грејање. Купатило је у склопу главне спаваће собе (ен-суите). Постоји и простор за складиштење и простор за роштиљ. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима доприноси удобности. Унутрашњост истиче високе плафоне са дрвеним гредама, што додаје карактер и естетику простору. Укупни квалитет материјала и извођења радова је висок, што се очекује од некретнине у категорији луксузне и реселе.
Тренутна цена за ову вилу је 1.695.000 евра. Цена се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 1.246 м². Стамбени простор износи 200 м². Локација и карактеристике, попут приватног базена и могућности проширења, утичу на позиционирање цене у сегменту луксузних некретнина. Постојећи грађевински потенцијал на парцели може у будућности утицати на вредност имовине.
Ово подручје је део добро устаљеног стамбеног насеља са фокусом на породични живот и приватни простор. Урбана средина обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама, укључујући супермаркете, апотеке и здравствене центре, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3.888 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године. Близина плаже (1.2 км) и спортских објеката попут тениских клубова (0.3 км) подржава активни животни стил. Иако се налази у близини градских садржаја, пројекат нуди миран амбијент захваљујући локацији на парцели од 1.246 м².
Живот у Аталаји, у кварту Монте Бијариц, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и урбане динамике. На пешачкој удаљености налазе се бројни ресторани (21), апотеке (3) и банке (2), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина школа (19 основних, 10 средњих) чини је погодном за породице. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра указује на релативно стабилно економско окружење. Локалне свечаности и 32 локална празника годишње додају културну димензију животу у региону.
Вила се налази у добро развијеном стамбеном насељу на Коста дел Сол-у. Локација комбинује близину урбаних садржаја, попут супермаркета и здравствених установа, са лаким приступом плажи и рекреативним активностима. Ово подручје је познато по својим голф теренима и спортским објектима, што га чини привлачним за активне појединце и породице.
Ова вила је смештена у Аталаји, делу Марбеље, познатом као „New Golden Mile“. Ова локација пружа лак приступ како Сан Педро де Алкантара, тако и Естепони, обезбеђујући богат избор садржаја и културних знаменитости. Простор је добро повезан са главним путевима, што омогућава брзо путовање до других градова на Коста дел Сол-у. Позиционирана је у динамичном подручју са разноврсним понудама, од голф терена до плажа и ресторана.
Локација је веома добро повезана. Налази се на само 1.3 км од плаже Ла Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 7.9 км, док је евидентан близак положај супермаркета (73 м) и апотека (211 м). Голф ентузијасти могу уживати у близини терена као што су Малага Пародор (8.2 км) и Гвадалхорсе (9.4 км). Доступност 4 линије јавног превоза и 22 аутобуске станице додатно побољшавају мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и значајним бројем сунчаних сати, 3.888 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, укључујући пливање у мору које је пријатно 5 месеци годишње (температура воде ≥20°C). Умерена надморска висина од 40 метара и благо нагиб према плажи (3.0%) доприносе пријатној атмосфери. Средње температуре се крећу између 12°C и 26°C, стварајући угодно окружење током већине године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже су Плаја дел Саладиљо (1.2 км) и Плаја дел Сол Виљакана (1.5 км), обе са добрим условима за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Траморес Голф (1.1 км) и Фламингос Голф (1.2 км). Спортски центри попут Цлуб де Тенис (0.3 км) и интернационалне школе (1.4 км) задовољавају потребе активне породице. Такође, постоје бројни спортски клубови и центри за тенис и падел.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је смештена у Аталаји, делу Марбеље, познатом као „New Golden Mile“. Ова локација пружа лак приступ како Сан Педро де Алкантара, тако и Естепони, обезбеђујући богат избор садржаја и културних знаменитости. Простор је добро повезан са главним путевима, што омогућава брзо путовање до других градова на Коста дел Сол-у. Позиционирана је у динамичном подручју са разноврсним понудама, од голф терена до плажа и ресторана.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Упоређујући овај пројекат са другима у региону, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила се истиче својом већом ценом и обиљем простора. Док наведени пројекти нуде новије градње и често приступ заједничким садржајима, ова вила у Аталаји нуди знатно већу парцелу (1.246 м²) и приватни базен, што је реткост у новијим комплексима са нижим ценама. На основу површине парцеле и цене, може се класификовати као луксузна некретнина са потенцијалом за проширење, за разлику од приступачнијих опција које су усмереније на компактне станове или куће. Уколико се посматрају слично позициониране некретнине по цени и величини парцеле, овај пројекат нуди баланс између приватности, простора и локације која је близу градских садржаја и плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
