Čtyřpokojový dům s dvěma podlažími na New Golden Mile v Málaze, dokončený v roce 2021. Nemovitost o rozloze 148 m² se nachází ve středisku La Resina, v oblasti s dobrou dostupností pláží a městských vybaveností. Dům je součástí uzavřené komunity se společným bazénem a upravenými zahradami. Konstrukce byla realizována s důrazem na kvalitní materiály a praktické uspořádání prostoru pro celoroční bydlení.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její poloze na prestižním New Golden Mile a standardu dokončené výstavby. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízejí nižší vstupní ceny, ale současně se nacházejí v méně centrálních lokalitách s nižší koncentrací služeb. New Golden Mile je známý svým vyváženým poměrem mezi městskou dostupností a pobřežní atmosférou, což oproti čistě pobřežním lokalitám nabízí celoročnější využitelnost nemovitosti. Oproti projektům v okolí Marbella představuje tato oblast podobný komfort, ale často za nižších pořizovacích nákladů. Celkově se jedná o kompromis mezi cenou a dostupností služeb, který je v této oblasti Costa del Sol považován za vyvážený.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na New Golden Mile v Málaze, v městské zóně s dobrým přístupem k pláži a místním službám. Poloha umožňuje pohodlný přístup k pláži Playa de la Malagueta a současně nabízí výhody městské infrastruktury. Lokalita je vhodná pro rezidenční bydlení s blízkostí základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu čtyři pokoje a tři koupelny vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Přízemní ložnice s en-suite koupelnou nabízí flexibilitu pro hosty nebo pracovní místnost. Horní patro se třemi ložnicemi poskytuje soukromí pro hlavní obyvatele. Kuchyňský prostor otevřený do obývací části podporuje společné aktivity v domácnosti.
Projekt byl dokončen v roce 2021 a představuje moderní konstrukci s aktuálními stavebními standardy. Dům využívá velkoformátové porcelánové podlahy a klimatizační systémy pro každoroční komfort. Komunita je již plně vybudovaná se zralou zahradní vegetací a funkčními společnými prostorami bez stavebních prací v okolí.
Dům nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v komunitě. Nemá přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor. Pozemek je součástí řadové zástavby, což znamená sdílení stěn se sousedními nemovitostmi. Lokalita není v bezprostřední blízkosti golfových hřišť, jejich dosah vyžaduje krátkou jízdu automobilem.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám, které hledají trvalé bydlení s dostatečným prostorem pro více členů domácnosti. Je vhodná pro osoby, které preferují městskou atmosféru s dobrým přístupem ke všem službám a zároveň chtějí být v blízkosti pobřeží. Díky blízkosti mezinárodních škol, jako je Atlas American School, je atraktivní pro rodiny s dětmi. Také odpovídá potřebám osob, které hledají druhé bydliště pro kombinaci celoročního užívání a případné pronájmu během turistické sezóny. Konstrukce a poloha jsou vhodné pro ty, kteří oceňují městský komfort bez nutnosti každodenního dojíždění automobilem pro základní úkony.
Nemovitost byla dokončena s použitím velkoformátových porcelánových podlahových krytin, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. V celém objektu jsou instalovány nezávislé systémy vytápění a chlazení pro tepelnou pohodu po celý rok. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a vestavěnými skříňkami pro praktické uložení. Kuchyňský prostor je plně vybaven spotřebiči vyšší třídy pro pohodlnou přípravu jídel. Fasáda a exteriérové prvky byly konstruovány s ohledem na odolnost vůči pobřežnímu klimatu a minimalizaci údržbových nároků. Použité materiály odpovídají standardům moderní výstavby v této oblasti.
Cena nemovitosti začíná na €949,000 za čtyřpokojový dům o rozloze 148 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se jedná o vyšší cenovou kategorii odrážející polohu na prestižním New Golden Mile a kvalitu provedení. Cena zahrnuje dokončenou nemovitost bez nutnosti dalších investic do finálního vybavení.
Denní život v této nemovitosti se vyznačuje pohodlným rytmus městského pobřežního bydlení. Ranní nákupy v supermarketu vzdáleném pouhých 73 metrů umožňují snadnou obstaratelnost základních potřeb. Odpoledne lze trávit na soukromé terase nebo v zahradě s grilovacím prostorem, který je součástí nemovitosti. Díky blízkosti pláže je možné pravidelné využívání mořského pobřeží pro procházky nebo rekreaci. Večer nabízí městská část dostatek restauračních zařízení a kaváren pro společenský život. Místo je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského vybavení s pobřežní atmosférou bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní služby.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost jak městských služeb, tak přírodních rekreačních možností. Vzdálenost k nemocnici je 642 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. V oblasti se nachází 19 základních a 10 středních škol, což usnadňuje vzdělávací potřeby rodin s dětmi. Dopravní spojení zahrnuje 4 autobusové linky a 22 zastávek, přičemž nejbližší železniční stanice Los Prados je vzdálena 0,4 km. Městská infrastruktura zahrnuje dostatek bankovních poboček, lékáren a obchodů pro každodenní potřeby. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportoviště jako petanque a fotbalová hřiště v docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti na New Golden Mile v Málaze, která je strategicky situována mezi městským centrem a pobřežní zónou. Vyznačena jsou klíčová místa jako blízké pláže, dopravní uzly, zdravotnická zařízení a obchodní centra. Poloha je výhodná díky rovnováze mezi městskou dostupností a pobřežní atmosférou, což je typické pro tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
New Golden Mile představuje prestižní oblast mezi městy Estepona a Marbella, která je známá svou kvalitní rezidenční zástavbou. Poloha nemovitosti v Málaze zajišťuje snadný přístup jak k historickému centru, tak k moderním čtvrtím s obchodními a zábavními centry. Oblast je dobře propojena s okolními městskými centry prostřednictvím hlavních dopravních tras. V rámci provincie Málaga se jedná o lokalitu s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, která zároveň zachovává charakter pobřežního rezidenčního bydlení.
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta se nachází ve vzdálenosti 1,3 km, která je přístupná jak pěšky, tak na kole. Hlavní město Málaga je snadno dostupné jak městskou dopravou, tak automobilem. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) jsou v dosahu krátké jízdy. Marina Real Club Mediterráneo jako hlavní přístav je vzdálena 5,6 km, což umožňuje snadný přístup k jachetním službám a vodním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a letními teplotami dosahujícími 27°C. Zimní teploty neklesají pod 12°C, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Nadmořská výška 25 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Plochý terén s mírným sklonem 0,7% směrem k moři usnadňuje pohyb po okolí. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, což umožňuje komfortní koupání od konce jara do podzimu. Ročně je v oblasti registrováno 32 místních svátků, které přispívají ke kulturnímu vyžití obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia nabízejí písečné pobřeží s potřebným vybavením pro rekreaci. V oblasti se nachází několik golfových hřišť v dosahu 8-11 km, která umožňují pravidelné sportovní vyžitění. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná fotbalová hřiště Los Prados a Los Conejitos v docházkové vzdálenosti. Sportovní centrum pro petanque je vzdáleno pouze 0,4 km od nemovitosti. Možnosti vodních sportů a jachetního vyžití jsou zajištěny prostřednictvím dvou přístavů v dosahu 5,6 km. Rekreace je tedy možná jak na plážích, tak na sportovištích pro různé aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile představuje prestižní oblast mezi městy Estepona a Marbella, která je známá svou kvalitní rezidenční zástavbou. Poloha nemovitosti v Málaze zajišťuje snadný přístup jak k historickému centru, tak k moderním čtvrtím s obchodními a zábavními centry. Oblast je dobře propojena s okolními městskými centry prostřednictvím hlavních dopravních tras. V rámci provincie Málaga se jedná o lokalitu s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, která zároveň zachovává charakter pobřežního rezidenčního bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL457256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
