Αυτό το ημι-αποκομμένο σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, σε οικιστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2021, το ακίνητο προσφέρει 148 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επιπέδα, με ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας ώριμης κατοικημένης περιοχής.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το ημι-αποκομμένο σπίτι προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Ενώ τα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€269,950), προσφέρουν μικρότερους χώρους και περιορισμένητερες υποδομές. Τα έργα στην περιοχή της Μίχας, όπως το Lantana Residencial, έχουν χαμηλότερες τιμές (από €205,000) αλλά απέχουν σημαντικά από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259,000, προσφέρει σύγχρονα σχέδια αλλά χωρίς την ίδια ωριμότητα γειτονιάς και πληρότητα υποδομών. Η Νέα Χρυσή Μίλια διατηρεί σταθερή ζήτηση λόγω της ισορροπίας μεταξύ πόλης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, καθιστώντας την πιο ελκυστική για μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίας, σε απόσταση 1.3 χλμ. από την παραχή και μόλις 73 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και υπηρεσίες σε περιμετρική ακτίνα 2 χλμ.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου ικανοποιεί την ανάγκη για ευέλικτους χώρους διαβίωσης με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ξεχωριστούς χώρους για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2021, με σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και υλικά υψηλής ποιότητας. Η τοποθέτηση μεγάλου μεγέθους πορσελάνινων δαπέδων και αυτόνομος κλιματισμός σε όλους τους χώρους αντανακλούν τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία, αν και κοντά σε παραλίες, δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα κατά τις υψηλές τουριστικές περιόδους, που μπορεί να επηρεάσει την εμπειρία ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με πλήρη ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα αλλά προτιμούν ησυχότερο περιβάλλον διαβίωσης. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά λόγω της εγγύτητας σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και χώρους αναψυχής. Για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής χωρίς την απουσία των πόλεων, αυτό το ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ των δύο.
Το ακίνητο διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Τα δάπεδα αποτελούνται από μεγάλου μεγέθους πορσελάνινες πλάκες που προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι κουρτίνες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν την αισθητική. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές υψηλής ποιότητας και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Όλοι οι χώροι διαθέτουν αυτόνομο κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κατασκευή είναι πλήρως συμμορφωμένη με τους σύγχρονους κανονισμούς ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €949,000 για αυτό το ημι-αποκομμένο σπίτι 148 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή, τα έτοιμα έπιπλα κουζίνας, τους κήπους και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις σύγχρονες προδιαγραφές και την ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινότητα στη θάλασσα. Το πρωί, κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ ή καφετέρια για τα απαραίτητα. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ενώ το κοινόχρηστο χώρο πισίνας και κήπου επιτρέπει κοινωνική αλληλεπίδραση με γείτονες. Τα σύντομα απογεύματα είναι ιδανικά για ποδήλατο ή πεζοπορία μέχρι τις παραλίτες που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο τον χρόνο, αν ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα λόγω τουρισμού.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών καθημερινότητας σε μικρή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, επιτρέποντας τα ψώνια με τα πόδια. Σε απόσταση 211 μέτρων υπάρχει φαρμακείο για ιατρικές ανάγκες. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 642 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια για επείγουσες περιπτώσεις. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 4 γραμμές λεωφορείων και 22 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Los Prados βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικά ιδρύματα για όλες τις ηλικίες, με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία σε σχετικά κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλια, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικά κέντρα και το διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο οδικών αρτηριών και δημόσιων συγκοινωνιών, συνδέοντάς την αποτελεσματικά με όλη την περιοχή της Κόστα Ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, περιοχή γνωστή για την ανάπτυξή της μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ενεργητικής πόλης της Μάλαγας και των πιο ήρεμων παραθεριστικών περιοχών στα δυτικά. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια διακρίνεται για τον συνδυασμό αστικών υποδομών με παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7.9 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για συχνά ταξίδια. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.7% προς την παραλία συμβάλλουν στη διατήρηση ήπιων καιρικών συνθηκών χωρίς έντονες ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε περιμετρική ακτίνα 5 χλμ υπάρχουν πολλές παραλίες, με την Playa de la Misericordia να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 3.1 χλμ. Οι παραλίτες της περιοχής είναι γνωστές για τις χρυσές αμμουδιές και τα καθαρά νερά τους, ιδανικές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται σε απόσταση 4.9 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αθλητισμού περιλαμβάνουν κέντρα για πετάνco, γήπεδα ποδοσφαίρου και χώρους για άλλες δραστηριότητες σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Μάλαγας, περιοχή γνωστή για την ανάπτυξή της μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ενεργητικής πόλης της Μάλαγας και των πιο ήρεμων παραθεριστικών περιοχών στα δυτικά. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Ντελ Σολ, η Νέα Χρυσή Μίλια διακρίνεται για τον συνδυασμό αστικών υποδομών με παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL457256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
